Scheda Agenzia Immobiliare BROKER IMMOBILIARE SRL (16735)

All'interno del cuore del Quadrilatero della Moda ed a due passi dai giardini di Via Palestro, in contesto altamente di rappresentanza, con portiere, e nella più completa tranquillità e riservatezza, attico di 350 mq. circa con meraviglioso affaccio sulla vecchia Milano e sul nuovo skyline. Una terrazza ampia e vivibile si snoda lungo la zona giorno che con le sue vetrate crea un ambiente unico con l’esterno, assolutamente godibile. L’appartamento al quinto ed ultimo piano nasce dalla fusione di due unità immobiliari. L’ascensore sbarca direttamente nella proprietà, un grande ingresso introduce all’importante zona giorno lineare e pulita. La luminosità è la caratteristica principale di questi ambienti. L’ampio soggiorno, sala TV, lo studio con una piacevole sala da pranzo, la spaziosa cucina ed un bagno di cortesia la completano. Non mancano le balconate sull’interno dove si trova la zona notte con tre camere da letto e tre bagni. Sempre all’interno, la zona servizi con camera, lavanderia e disimpegno. Sono necessari lavori di ristrutturazione parziale. Completano la proprietà una grande cantina, un box ed un posto auto. - Classe: G - IPE: 716,14 kWh/mq annum

Incantevole, elegante, antico casale ristrutturato con giardino e terreni coltivabili per un totale di 3,5 ha circa. Immerso nel verde, con suggestivo panorama delle colline del Gavi. La proprietà, assolutamente tranquilla e silenziosa, è raggiungibile in 15 minuti dall’autostrada Milano-Genova attraverso una strada privata che si snoda sulla collina. Ubicata in posizione strategica in quanto a 2 Km circa dal “Serravalle Golf Club”, a 10 Km circa dal “Golf Colline Del Gavi”, a 20 Km circa dal Golf “Villa Carolina” ed a 15 minuti dall’Outlet di Serravalle Scrivia. Su 3 livelli fuori terra, per un totale di 600 mq. circa, è accatastata in 3 unità abitative attualmente divise in 2 unità per esigenze familiari. La principale si sviluppa su 3 livelli: a piano terra, due camere con due bagni, grande sala da pranzo e grande cucina abitabile, disimpegno, grande cantina ed altra camera con bagno. Una comoda scala da accesso al piano superiore con piacevole salotto doppio, di cui uno con camino e l’altro affacciato su di una terrazza di 30 mq. circa, in parte coperta, dalla quale è possibile ammirare uno splendido panorama. Allo stesso piano, una camera con bagno e toilette per ospiti. Al piano secondo, una camera, un bagno ed un ampio studio. La seconda più piccola occupa l’ala più a Sud della cascina e si sviluppa su due piani: a piano terra, soggiorno, cucina abitabile, una camera con bagno oltre ad un secondo bagno a metà scala. Al primo piano, due camere ed un bagno. Una accurata ristrutturazione con materiali di pregio contribuisce a rendere gli ambienti particolarmente accoglienti e piacevoli. I tre piani dell’unità principale sono collegati da ascensore saliscendi ed i serramenti sono in alluminio con vetrocamera anti intrusione. Impianto di allarme. La proprietà ha un progetto, già approvato da Regione, Provincia e Comune, per una nuova edificazione di una ulteriore unità abitativa di 150 mq. circa oltre ad un garage coperto per quattro automobili. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

A pochi passi da Campo San Polo, in tipico palazzo veneziano della seconda metà del XV secolo, appartamento di grande fascino di 80 mq. circa posto al primo piano. Ingresso direttamente su un grande soggiorno con pranzo, cucina a vista e bagno; una scala conduce ad un ampio soppalco vivibile con affaccio “a giorno” ove è situata la camera da letto con bagno e cabina armadio. L’appartamento è stato oggetto di recente ristrutturazione con finiture e materiali di altissimo livello. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In pieno centro storico, in elegante palazzo completamente ristrutturato, vendiamo unità abitativa di 60 mq. circa “a grezzo” ad uso abitativo/loft/ufficio. Possibilità di posto auto. Informazioni su contatto. - Classe: C - IPE: 283,51 kWh/mq annum

In contesto esclusivo, all'interno di una struttura privata con piscina olimpionica, campo da tennis, club house e ristorante, a poca distanza dal circolo del Golf, luminosissimo bilocale di 45 mq. circa con favolosa vista sul Golfo. Composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, bagno, terrazzo. Totalmente arredato. Riscaldamento centralizzato. Completano la proprietà un box ed una cantina. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum