Scheda Agenzia Immobiliare BROKER IMMOBILIARE SRL (16735)

Nelle immediate vicinanze del nuovo centro di Porta Nuova, ai piani undicesimo e dodicesimo di un palazzo moderno ma di rappresentanza, luminosissimo attico su due livelli. Lo stabile ha servizio di portineria tutto il giorno e doppi ascensori. Nell'appartamento l'ascensore padronale sbarca direttamente in ingresso. All’undicesimo piano: ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, office. Quasi tutti gli affacci sono costituiti da ampie porte finestre che aprono su lunghe balconate. Una bella scala collega il piano superiore, dove troviamo un piccolo living con affacci direttamente sul terrazzo di 90 mq. ed uno studio - o terza cameretta - con annesso bagno con doccia. Favolosi gli affacci dal terrazzo. Lo stabile si trova a 100 metri dalla fermata della metropolitana verde Gioia, di fianco alla nuova costruzione denominata "I Giardini d'Inverno", progetto di Archistar che si inserisce nel più vasto sviluppo di Porta Nuova Garibaldi. Possibilità box a pagamento a circa 80 metri di distanza. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Sulle colline di Noli, nella località residenziale di Chiariventi, villa con eccezionale vista a 180° proprietà fa parte di un complesso di 3 ville, con ingresso riservato, guardiania e piscina condominiale. La villa, di 380 mq. circa progettata negli anni '70 da un noto Architetto, si sviluppa su 2 livelli oltre a seminterrato e appartamento indipendente di 70 mq. circa. Circondata da un giardino di 2.000 mq. circa, con uliveto retrostante e pini secolari. Attualmente utilizzata come casa unifamiliare, può essere facilmente frazionata in 2 unità abitative in quanto vanta 2 ingressi separati. Nel seminterrato un grande box per 4 posti auto. Stupenda vista sia dal giardino che dalla terrazza, considerata punto di forza della proprietà. - Classe: E - IPE: 115,27 kWh/mq annum

Favoloso complesso immobiliare situato a 3 Km dal centro di Crema ed a 50 Km da Milano. La proprietà, sorta nel 1887, include: - Un Campo da Golf (Daddy) di 18 buche; - Un Campo da Golf (Mummy) di 9 buche; - Club House con servizi; - Fabbricati ad uso residenziale e misto per 19.500 mq. circa che insistono su un corte di 70.000 mq. circa ove sono ospitati tra l’altro una foresteria, ristorante e piscina; - Superficie agricola di 30 ettari. Una convenzione con l’amministrazione comunale consente il cambio d’uso degli eventuali immobili con destinazione residenziale e/o ricettiva, oltre alla possibilità di nuova edificazione per una superficie di 4.000 mq. Investimento destinato a realizzazione di insediamento residenziale, alberghiero ovvero di Senior Housing. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

A Celle Ligure sulle alture di Pecorile, località turistica a soli 1h e 30min da Milano, splendida villa immersa nel verde circondata da un giardino (1.500 mq. circa) in parte ad alberi da frutto ed uliveto. La villa di 220 mq. circa si sviluppa su due livelli: a piano terra, un grande soggiorno con veranda, cucina abitabile e bagno. Una comoda scala introduce al piano superiore con quattro camere, un bagno ed un ampio disimpegno che conduce ad un terrazzo a tasca sul tetto. La villa è in ottimo stato d'uso. Il tetto è stato rifatto da poco rispettando i nuovi criteri di coibentazione. La villa gode di una eccezionale vista mare. Completano la proprietà un box (di 22 mq. circa) ed una cantina. - Classe: F - IPE: 216,52 kWh/mq annum

Al piano alto di un signorile palazzo anni '30, appartamento di grande rappresentanza di 310 mq. circa unico al piano, ricavato dall'unione di due unità immobiliari, con tripli affacci, doppi ingressi oltre a balconata e piccolo terrazzo per un totale di 70 mq. circa. Un ampio ingresso dà accesso al doppio soggiorno con adiacente salottino di grande fascino con camino, sala da pranzo con bagno di cortesia, grande cucina con locale dispensa, camera e bagno di servizio. Suite matrimoniale con camera guardaroba e bagno, oltre ad altri cinque locali e due bagni. Completa la proprietà un'ampia cantina. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum