Scheda Agenzia Immobiliare BELLA UMBRIA IMMOBILIARE (26103)

UBICAZIONE: L’immobile è situato a circa 5km daPanicale e a circa 2 km da Tavernelle, in posizione tranquilla e panoramica dalla quale si gode una bella vista sullavallata circostante. Panicale, è un pittoresco borgo medioevale umbro, ricco di arte e cultura, che si erge su una collina. Fa parte del circuito "i borghi più belli d'Italia" ed è definito come la più bella terrazza naturale dell'Umbria. Dista circa 30 km da Perugia, 180 km da Roma e 130 km da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Città della Pieve, Orvieto, Chiusi, Cortona, Castiglione del Lago and Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 200 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Chiusi-Chianciano Terme, che si trova a circa 25 km, mentre dista 17 Km il casello autostradale per Roma-Firenze. DESCRIZIONE: Villa indipendente con una superficie totale di circa 360 mq, disposta su tre livelli e così composta:ampio salone rustico con camino, sala da pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ampio magazzino a piano terra; ingresso, tinello con cucina e accesso al terrazzo, salotto con terrazzo, due camere matrimoniali e bagno a piano primo; mansarda con ampio salone e camino, angolo cottura, camera, ripostiglio e bagno a piano secondo. Fa parte della proprietà giardinoben curato, veranda coperta, due garage esterni, locale tecnico, terreno ad uliveto di 11.800 mq e pozzo. CONDIZIONI: L’immobile, in ottime condizioni, è dotato di zanzariere a tutte le finestre, illuminazione automatica, cancello elettrico,etc… ed è pronto da abitare. - Classe: G

UBICAZIONE: La proprietà, è situata a circa 3 Km da Castiglione del Lago, una cittadina medioevale umbra, ricca di arte e cultura, che si trova sulla riva occidentale del Lago Trasimeno, zona prevalentemente pianeggiante. Confina con la provincia di Siena e quella di Arezzo. Dista circa 40 km da Perugia, 180 km da Roma e 120 km da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Cortona, Montepulciano, Chiusi, Perugia, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 190 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Terontola, che si trova a circa 10 km, mentre dista 12 km la superstrada E45. Il casale è situato lungo la riva del Lago Trasimeno. La strada di accesso è in buono stato, quasi totalmente asfaltata. DESCRIZIONE: Splendido e caratteristica borgo adibito a country house, risalente al 1700, composto da più casolari, ristrutturati mantenendo le caratteristiche tipiche dell' epoca. L'immobile ha una superficie totale di 1300 mq, ed è così composto: - Casale principale: Al piano terra, troviamo un ampio ristorante composto da più sale da pranzo, di cui una con grande camino a vista, angolo bar, cucina attrezzata ed ampia veranda esterna, chiusa durante l'inverno ed aperta durante l'estate; Al piano primo, troviamo cinque appartamenti indipendenti, di circa 80 mq ciascuno, composti da soggiorno con angolo cottura, due camere e un bagno. - Casale su due livelli con n. 12 camere, ciascuna con bagno interno e dotate di tutti i comfort. - Dependance composta da 2 appartamenti, ciascuno con soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. - Tipica Torretta su due livelli con cucina e bagno a piano terra e camera a piano primo. Fa parte della proprietà grande giardino con piscina (6x14), campo destinato al Tiro con l’Arco, parco giochi per bambini, riva del lago privata dove è possibile la messa in acqua di piccole imbarcazioni e ampio parcheggio. CONDIZIONI: Il casale, è in ottime condizioni ed è stato totalmente ristrutturato. Viene venduto completo di mobilio e di tutta l'attrezzatura necessaria allo svolgimento dell'attività, tuttora funzionante. - Classe: G

UBICAZIONE: L’immobile è situato a pochi metri dalla frazione di Gioiella, in zona collinare, molto panoramica con sulle campagne umbre. La proprietà è comodamente raggiungibile, non troppo isolata ma allo stesso tempo completamente riservata. Castiglione del Lago è una cittadina medioevale umbra, ricca di arte e cultura, che si trova sulla riva occidentale del Lago Trasimeno, zona prevalentemente pianeggiante. Confina con la provincia di Siena e quella di Arezzo. Dista circa 40 km da Perugia, 180 km da Roma e 120 km da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Cortona, Montepulciano, Chiusi, Perugia, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 190 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Chiusi-Chianciano Terme, che si trova a circa 15 km, mentre dista 12 km la superstrada E45. DESCRIZIONE: Annesso agricolo di 175 mq con 6.000 mq di terreno in parte a seminativo ed in parte ad uliveto. Possibilità di trasformare l’annesso in abitazione. CONDIZIONI:L’annesso è completamente da ristrutturare. - Classe: G

UBICAZIONE: L’abitazione si trova in una delle vie principali del centro storico di Città della Pieve, a pochi metri dal teatro e dalla piazza principale, vicino a tutti servizi. Città della Pieve è una cittadina medioevale umbra, ricca di arte e cultura, che si erge su una collina al confine con la Toscana. Dista circa 40 km da Perugia, 140 km da Roma e da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Orvieto, Montepulciano, Cetona, Cortona, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 190 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Chiusi-Chianciano Terme, che si trova a circa 8 km, mentre dista 12 Km il casello autostradale per Roma-Firenze. In paese sono presenti tutti i servizi. DESCRIZIONE: Palazzetto storico disposto su tre livelli e composto da: - appartamento a piano primo di circa 84 mq con splendido soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno, camera con bagno e cabina armadio, camera matrimoniale e bagno; - appartamento su due livelli di 115 mq con luminoso soggiorno con camino, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale e bagno al piano secondo; camera, camera/studio con soppalco, bagno e accesso alla soffitta di circa 40 mq in parte adibita a lavanderia al terzo piano; - locale di 40 mq con accesso indipendente e bagno, cantina e locale tecnico a piano terra, grotta di circa 18 mq al piano sottostrada. CONDIZIONI: La proprietà, recentemente ristrutturata con materiali tipici e di alta qualità, è in ottime condizioni ed è pronta da abitare. Gli appartamenti possono essere venduti parzialmente arredati e sono termo-autonomi. Possibilità di vendita frazionata. - Classe: G

UBICAZIONE: L'immobile è situato nel suggestivo centro storico di Orvieto, tra le caratteristiche vie dell'antica fortezza con una vista magnifica su tutta la cittadina. Orvieto è una una cittadina fondata in epoca estrusca dalle tipiche caratteristiche urbanistiche medioevali, che si erge su una rupe in tufo dominante la valle del Chiani e del Paglia, a metà strada tra Firenze e Roma, caratterizzata da un tipico centro storico all'interno del quale sono presenti tutti i servizi e una zona commerciale nella valle ben servita. Famoso in tutto il mondo è il caratteristico Duomo di Orvieto simbolo della cittadina. Dista circa 45 km da Viterbo, 47 km da Terni, 80 km da Perugia, 118 km da Roma e 167 km Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Terni, Città della Pieve, Fabro e San Casciano dei Bagni, Bolsena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 72 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 130 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Orvieto Scalo, che si trova a circa 2 km dal centro storico, mentre dista 3 Km il casello autostradale per Roma-Firenze con casello proprio da Orvieto Scalo. DESCRIZIONE: Palazzo storico di alto pregio, totalmente ristrutturato (ex convento Zitelle Sperse) e suddiviso in 10 alloggi residenziali serviti da ascensore, giardino e posti auto privati. Appartamento su due livelli di circa 230 mq così composto: Al piano primo troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due ampie camere matrimoniali e due bagni; salendo la caratteristica scala a chiocciola in pietra, si accede al piano secondo composto da ampio loggiato con magnifica vista sul centro storico di Orvieto, vari locali ad uso ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Fanno parte della proprietà due garage a piano terra. Possibilità di acquistare unità abitative a partire da 70 mq a 130 mq. CONDIZIONI: La proprietà, in fase finale di ristrutturazione, è stata ottimamente rifinita e sono stati usati materiali di pregio. - Classe: G