Scheda Agenzia Immobiliare BELLA UMBRIA IMMOBILIARE (26103)

UBICAZIONE: L'immobile è situato in zona pianeggiante, tranquilla e riservata, a circa 3 km da Castiglione del Lago. Castiglione del Lago è una cittadina medioevale umbra, ricca di arte e cultura, che si trova sulla riva occidentale del Lago Trasimeno, zona prevalentemente pianeggiante. Confina con la provincia di Siena e quella di Arezzo. Dista circa 40 km da Perugia, 180 km da Roma e 120 km da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Cortona, Montepulciano, Chiusi, Perugia, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 190 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Terontola, che si trova a circa 16 km, ma alla stessa distanza si può raggiungere anche la stazione di Chiusi-Chianciano Terme, mentre la superstrada E45 dista solo 12 km. Per accedere alla proprietà, bisogna percorrere pochi metri di strada non asfaltata ma ben battuta. DESCRIZIONE: Villa indipendente con una superficie totale di circa 200 mq, disposta su due livelli e così composta: ampio soggiorno con camino, cucina, salotto e bagno a piano terra, camera-studio, due camere matrimoniali, bagno, lavanderia e ampio terrazzo a piano primo. Fa parte della proprietà appartamento indipendente a piano terra con soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, antibagno e bagno. La villa è circondata da 12.000 mq di terreno con pozzo. CONDIZIONI: L'immobile, è in ottimo stato ed è dotato di inferriate, irrigazione automatica nel giardino e predisposizione per impianto di allarme. - Classe: G

UBICAZIONE:L'immobile è situato a pochi passi dal centro storico di Ficulle,una cittadina medioevale umbra, che si erge su una collina dominante la valle del Chiani, caratterizzata da un tipico centro storico all'interno del quale sono presenti tutti i servizi. Dista circa 25 km da Orvieto, 55 km da Perugia, 90 km da Terni, 145 km da Roma e da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Orvieto, Città della Pieve, Fabro e San Casciano dei Bagni. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 60 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 180 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Fabro Scalo, che si trova a circa 9 km, mentre dista 11 Km il casello autostradale per Roma-Firenze.La villa, in zona centrale ma riservata, gode di affaccio panoramico sulle vallate circostanti. DESCRIZIONE: Villa di circa 600 mq, dotata di più ingressi e così composta: ampio portico, cantina, ampio garage e locale tecnico al secondo piano sottostrada; ingresso, ampio salone-cucina, magazzino, camera da letto, due ampie stanze ad uso libero, disimpegno, studio e due bagni a piano sottostrada; ampio ingresso, tinello, cucina con dispensa, salotto con camino e sala da pranzo, studio, sala tv e bagno a piano terra; ampio disimpegno con accesso a terrazzo panoramico di circa 15 mq, tre camere matrimoniali, di cui una con bagno interno, cameretta e altro bagno a piano primo. Fanno parte della proprietà ampia corte privata all’ingresso principale del piano terra, giardino privato con pozzo e sorgente e soffitta in parte praticabile. CONDIZIONI: La villa, in buone condizioni, è rifinita con materiali di alta qualità e presenta complementi di prestigio come scala in marmo, camino rivestito in legno antico,etc; inoltre la villa, viste le sue dimensioni, può essere adibita a struttura recettiva o ad abitazione principale. - Classe: G

UBICAZIONE: La proprietà, è situata in prossimità del centro storico di Città della Pieve, una cittadina medioevale umbra, ricca di arte e cultura, che si erge su una collina al confine con la Toscana. Dista circa 40 km da Perugia, 140 km da Roma e da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Orvieto, Montepulciano, Cetona, Cortona, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 190 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Chiusi-Chianciano Terme, che si trova a circa 8 km, mentre dista 12 Km il casello autostradale per Roma-Firenze. L’appartamento è ubicato in zona residenziale, comoda e panoramica. DESCRIZIONE: In piccolo condominio, appartamento al piano secondo di circa 80 mq, composto da: ingresso, cucina con terrazzo, soggiorno, due camere matrimoniali, di cui una con terrazzo e bagno. Fanno parte della proprietà garage di 15 mq, fondo di 12 mq al piano terra e soffitta di 28 mq. CONDIZIONI: L' appartamento, recentemente ristrutturato, in ottime condizioni è pronto da abitare e viene venduto completo di cucina in muratura. Termoautonomo. Classe Energetica: G. IPE 191.901 kWh/mq anno - Classe: G

UBICAZIONE: L'immobile è situato nelle vicinanze della frazione di Moiano, in un piccolo borgo, comodamente raggiungibile percorrendo solo 1 km di strada non asfaltata, a circa 7 km da Città della Pieve. Città della Pieve è una cittadina medioevale umbra, ricca di arte e cultura, che si erge su una collina al confine con la Toscana. Dista circa 40 km da Perugia, 140 km da Roma e da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Orvieto, Montepulciano, Cetona, Cortona, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 190 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Chiusi-Chianciano Terme, che si trova a circa 8 km, mentre dista 12 Km il casello autostradale per Roma-Firenze. DESCRIZIONE: Porzione di casale con ingresso privato, di complessivi 102 mq, disposta su tre livelli e così composta: al piano terra tre locali adibiti a legnaia, cantina e ripostiglio con ingresso separato; al piano primo abitazione con ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno con camino, bagno e ripostiglio; al piano secondo camera matrimoniale. Fa parte della proprietà terreno di circa 90 mq adibito ad orto. CONDIZIONI: L'immobile, risalente agli anni 30, ha una struttura in pietra e mattoni, ed è in buone condizioni. La finitura esterna del casale ad oggi è ad intonaco e cemento ma potrebbe essere ripristinato il vecchio stile tipico. Gli impianti elettrico e idraulico sono datati e non è presente il riscaldamento. - Classe: G

UBICAZIONE: L’immobile è situato a circa 1 Km dal centro storico di Città della Pieve, in zona tranquilla e panoramica. DESCRIZIONE: Appartamento con ingresso indipendente a piano terra di circa 60 mq, così composto: cucina, disimpegno, salotto-camera, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Fa parte della proprietà portico, spazio esterno privato e posto auto esterno. CONDIZIONI: L’appartamento, in buone condizioni, è pronto da abitare e può essere venduto parzialmente arredato. Termoautonomo. - Classe: F