Scheda Agenzia Immobiliare BELLA UMBRIA IMMOBILIARE (26103)

UBICAZIONE: L'immobile è situato a circa 2 km dal centro storico di Montegabbione, in zona tranquilla e isolata, ma comodamente raggiungibile e molto panoramica con vista delle vallate circostanti. Montegabbione è un piccolo paese posto al confine fra le province di Perugia e Terni, ad una altezza di 594 m s.l.m da cui domina un vasto panorama che si estende dalla Val di Chiana al Monte Cetona e a Città della Pieve. Fa parte dell'Associazione Borghi autentici d'Italia: è famoso il convento francescano della Scarzuola. Dista circa 45 km da Perugia, 150 km da Roma e Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Città della Pieve, Chiusi, Orvieto, Montepulciano e Perugia. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma-Fiumicino 180 km. A 7 Km si trova Fabro, comune ben servito, in cui si trovano la stazione ferroviaria e il casello autostradale per Roma-Firenze. DESCRIZIONE: Casale in pietra, di circa 400 mq, disposto su due livelli, diviso in due unità abitative, ognuna con ingresso indipendente e così composte: - appartamento a piano primo, composto da soggiorno con angolo cottura, salotto, camera matrimoniale e bagno. - appartamento padronale su due livelli composto da ingresso, ampio salone, ampia cucina con ampia sala da pranzo, e ripostiglio a piano terra; tre camere matrimoniali, disimpegno e bagno a piano primo. Fanno parte della proprietà tre magazzini a piano terra, cantina, garage, dependance con soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, annesso ad uso cucina e terreno di circa 3 ha adibito in parte a giardino, in parte ad uliveto, in parte a bosco ed in parte ad uso frutteto. CONDIZIONI: L’immobile, in buone condizioni, viste le sue caratteristiche può essere utilizzato sia come struttura recettiva o come residenza privata. L'immobile, inoltre, viene venduto completo dell'arredamento. - Classe: G

UBICAZIONE:La proprietà, è situata in zona residenziale a circa 4 km da Città della Pieve e a circa 2 km dalla frazione di Ponticelli. Città della Pieve èuna cittadina medioevale umbra, ricca di arte e cultura, che si erge su una collina al confine con la Toscana. Dista circa 40 km da Perugia, 140 km da Roma e da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Orvieto, Montepulciano, Cetona, Cortona, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicinoè quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 190 km. La stazione ferroviariapiù vicina è quella di Chiusi-Chianciano Terme, che si trova a circa 8 km, mentre dista 10 Km il casello autostradale per Roma-Firenze.In paese sono presenti tutti i servizi. DESCRIZIONE:In piccola palazzina di recente costruzione, composta da 4 unità immobiliari, appartamentoa piano primo, di circa 95 mq composto da ampio soggiorno con balcone di 10 mq,angolo cottura, termocamino e accesso a giardino privato di 200 mq e terrazzo di 20 mq,disimpegno, ripostiglio-guardaroba,due camere matrimoniali, una con accesso a giardino, e due bagni, uno con doccia e uno con vasca. Fa parte della proprietà garage a piano terra di circa 22 mq a piano terra, posto auto coperto, cantina e lavanderia. CONDIZIONI: L’appartamento,costruito nel 2010 è in regola con le normative edilizie vigenti, ed è stato rifinito con parquet in tutte le camere, mosaico Bisazza nei bagni, sistema di allarme etc. L’immobile è ben tenuto e viene venduto completo di arredo. Termoautonomo.ClasseEnergetica: D. IPE 124,971 kwh/mq anno. - Classe: D

UBICAZIONE: L’immobile è situato in uno dei caratteristici vicoli del paese di Città della Pieve, a pochi metri dalla piazza principale. Città della Pieve è una cittadina medioevale umbra, ricca di arte e cultura, che si erge su una collina al confine con la Toscana. Dista circa 40 km da Perugia, 140 km da Roma e da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Orvieto, Montepulciano, Cetona, Cortona, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 190 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Chiusi-Chianciano Terme, che si trova a circa 8 km, mentre dista 12 Km il casello autostradale per Roma-Firenze. In paese sono presenti tutti i servizi. DESCRIZIONE: Cielo-terra completamente indipendente di circa 100 mq, disposto su tre livelli e così composto: garage, bagno e cantina al piano terra, salotto, cucina e camera matrimoniale al piano primo, camera matrimoniale, bagno e ampio terrazzo al piano secondo. CONDIZIONI: L’immobile, abitabile da subito, necessita di alcuni lavori di ristrutturazione. - Classe: G

UBICAZIONE: L’abitazione si trova nella via principale di Città della Pieve, a pochi metri dalla piazza principale. Città della Pieve è una cittadina medioevale umbra, ricca di arte e cultura, che si erge su una collina al confine con la Toscana. Dista circa 40 km da Perugia, 140 km da Roma e da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Orvieto, Montepulciano, Cetona, Cortona, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 190 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Chiusi-Chianciano Terme, che si trova a circa 8 km, mentre dista 12 Km il casello autostradale per Roma-Firenze. In paese sono presenti tutti i servizi. DESCRIZIONE: In palazzo storico del 1700, appartamento di 72 mq circa a piano secondo composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cabina armadio e bagno. Nell'appartamento sono presenti soffitti a volta e pavimenti originali in cotto rosso cerato. CONDIZIONI: La proprietà, allo stato grezzo è da rifinire ed è presente la predisposizione degli scarichi di cucina e bagno. - Classe: G

UBICAZIONE: L’immobile è situato in zona tranquilla e panoramica, vicino alla frazione Moiano e a circa 10 Km da Città della Pieve, una cittadina medioevale umbra, ricca di arte e cultura, che si erge su una collina al confine con la Toscana. A 40 km da Perugia, 140 km da Roma e da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Orvieto, Montepulciano, Cetona, Cortona, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 190 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Chiusi-Chianciano Terme, che si trova a circa 8 km, mentre dista 12 Km il casello autostradale per Roma-Firenze. DESCRIZIONE: In piccolo casale, appartamento con ingresso indipendente di circa 95 mq composto da: ingresso, soggiorno con termo-camino e angolo cottura in muratura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno al primo piano; ampia camera mansardata con bagno interno al secondo piano. CONDIZIONI: L’appartamento, ben rifinito con materiali tipici, viene venduto completo di cucina. Termoautonomo. - Classe: G