Scheda Agenzia Immobiliare BELLA UMBRIA IMMOBILIARE (26103)

vendita casale di 200 mq con annesso e 6000 mq di terreno Rustici e Casali Umbria / Perugia / Panicale UBICAZIONE: La proprietà si trova a circa 3 km da Panicale, in posizione isolata ma facilmente raggiungibile, estremamente panoramica e con una splendida vista sulle vallate circostanti. Per raggiungere la proprietà bisogna percorrere 500 metri di strada non asfaltata. Panicale è un pittoresco borgo medioevale umbro, ricco di arte e cultura, che si erge su una collina a 441 m s.l.m. Grazie alla sua posizione, gode di una vista panoramica esclusiva sul Lago Trasimeno e sulle vallate circostanti. Panicale fa parte del circuito "i borghi più belli d'Italia" ed è definito come la più bella terrazza naturale dell'Umbria.Il suo centro storico, molto caratteristico, è caratterizzato da vicoli, più o meno stretti, all'interno delle mura cittadine, dai quali si possono scorgere suggestivi scorci. Nel paese sono presenti tutti i principali servizi. Dista circa 30 km da Perugia, 180 km da Roma e 130 km da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Città della Pieve, Montepulciano, Chiusi, Cortona, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 200 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Chiusi-Chianciano Terme, che si trova a circa 15 km, mentre dista 25 Km il casello autostradale per Roma-Firenze. DESCRIZIONE: Tipico casale contadino a pietra di circa 200 mq disposto su due livelli e composto da: vecchie stalle e magazzino a piano terra; appartamento a piano primo con tipica loggia, cucina con camino e 3 vani con bagno. La proprietà include annesso trasformabile in abitazione di 30 mq e terreno di circa 6.000 mq che circonda l'immobile. CONDIZIONI: Il casale conserva gli elementi tipici del casale di campagna; il tetto è stato recente ristrutturato il solaio è in buone condizioni. Necessita quindi di lavori di ristrutturazione interna. Possibilità di ampliare il fabbricato per ulteriori 100 mq. Disponibilità di avere il casale completamente ristrutturato. Utenze presenti. - Classe: G

UBICAZIONE: L'immobile è situato nella bellissima campagna umbra, in posizione panoramica con vista su Città della Pieve e sul Monte Cetona, facilmente accessibile ma allo stesso tempo in posizione molto riservata. Si trova a soli 5 km dal centro storico di Città della Pieve, una cittadina medioevale umbra, ricca di arte e cultura, che si erge su una collina al confine con la Toscana. Dista circa 40 km da Perugia, 140 km da Roma e da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Orvieto, Montepulciano, Cetona, Cortona, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 190 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Chiusi-Chianciano Terme, che si trova a circa 8 km, mentre dista 12 Km il casello autostradale per Roma-Firenze. La strada di accesso è per circa 2 km non asfaltata ma ben battuta. DESCRIZIONE: All'interno di uno splendido casale completamente ristrutturato, diviso in sei unità immobiliari, appartamento con ingresso privato disposto su due livelli di 102 mq, composto da ampio soggiorno con camino e divano letto, cucina, camera da letto e bagno a piano terra; camera da letto-suite e bagno a piano primo. L'appartamento comprende giardino privato staccato dall'abitazione e l'uso di tutti gli spazi comuni del casale oltre che della splendida piscina all'interno del parco comune completamente recintato. CONDIZIONI: La proprietà è stata attentamente ristrutturata preservando le caratteristiche originali dell'antico casale umbro- toscano, con splendidi travi originali in castagno, i pavimenti in cotto nella zona giorno, parquet nelle camere, e la pietra esterna. L'appartamento viene venduto completo di arredamento. Termoautonomo. Classe Energetica: G. IPE 120 kwh/mq. Possibilità di rent to buy. - Classe: G - IPE: 120,00 kWh/mq annum

UBICAZIONE: L’immobile è situato a circa 5 Km dal centro storico di Monteleone d'Orvieto e a circa 8 Km da Fabro, in zona comoda ed estremamente panoramica. Monteleone D'Orvieto è un tipico paese medioevale, a metà strada tra Fabro e Città della Pieve. Il suo centro storico è caratterizzato da un corso principale e stretti vicoli che regalano scorci di suggestiva bellezza. All'interno del paese troviamo tutti i servizi come Banca, ufficio postale, bar, ristoranti, generi alimentari e farmacia. Monteleone dista circa 5 km da Città della Pieve, 7 km da Fabro, 30 km da Orvieto, 45 km da Perugia, 100 km da Terni e 150 km da Roma. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia a 55 km, ma è possibile raggiungere comodamente quello di Roma a 175 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Fabro dove è presente anche il casello autostradale A1. Da Monteleone D'Orvieto si possono facilmente raggiungere importanti centri d'arte come Città della Pieve, Orvieto, San Casciano dei Bagni, Perugia, Siena. DESCRIZIONE: In piccolo borgo, appartamento con ingresso indipendente, al piano primo, di circa 55 mq, composto da: soggiorno, cucina con accesso a giardino privato, camera matrimoniale e bagno. La proprietà comprende posto auto esterno, giardino privato e l'uso comune del barbecue e degli spazi esterni. Possibilità di locare locale rustico con camino, divano letto e bagno. CONDIZIONI: L’appartamento, in ottime condizioni, viene locato arredato soltanto per brevi periodi. Anche affitti giornalieri o settimanali. Termoautonomo. - Classe: G

UBICAZIONE: L'immobile è situato nella piccola frazione di Badia, a soli 5 km da Castiglione del Lago, in posizione tranquilla e panoramica. Castiglione del Lago è una cittadina medioevale umbra, ricca di arte e cultura, che si trova sulla riva occidentale del Lago Trasimeno, zona prevalentemente pianeggiante. Confina con la provincia di Siena e quella di Arezzo. Dista circa 40 km da Perugia, 180 km da Roma e 120 km da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Cortona, Montepulciano, Chiusi, Perugia, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 190 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Terontola, che si trova a circa 10 km, mentre dista 12 km la superstrada E45. DESCRIZIONE: In bifamiliare, appartamento indipendente di 100 mq a piano primo composto da ampio soggiorno, tinello, cucina, due camere matrimoniali, bagno e soffitta. Fa parte della proprietà giardino con annesso di 25 mq. CONDIZIONI: L’immobile è attualmente allo stato grezzo. Non è presente l’impianto di riscaldamento. Possibilità di acquistare appartamento di 100 mq a piano terra. - Classe: G

UBICAZIONE: L’immobile è situato a pochi passi dal centro storico di Città della Pieve, vicino a tutti i servizi, con splendida vista sul paese. Città della Pieve è una cittadina medioevale umbra, ricca di arte e cultura, che si erge su una collina al confine con la Toscana. Dista circa 40 km da Perugia, 140 km da Roma e da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Orvieto, Montepulciano, Cetona, Cortona, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 190 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Chiusi-Chianciano Terme, che si trova a circa 8 km, mentre dista 12 Km il casello autostradale per Roma-Firenze. In paese sono presenti tutti i servizi. DESCRIZIONE: Casale su tre livelli di circa 600 mq, con vari annessi per un totale di circa 200 mq e 4,5 ha di terreno. CONDIZIONI: La proprietà è completamente da ristrutturare. - Classe: G