Scheda Agenzia Immobiliare Baldovino Immobiliare (41940)

Alfiano Natta, comune situato al confine con la provincia di Asti, in Val Versa, una delle zone più belle del Monferrato casalese. Si trova all'estremo nord-ovest della provincia di Alessandria a circa 43 km dal capoluogo, in una posizione panoramica sul versante meridionale della collina di Montebaldo. La casa è situata in una tranquilla borgata, con un ridotto transito di autoveicoli. Esternamente si presenta disposta su due livelli, con parte cortilizia fronte casa e locali ad uso autorimessa di proprietà. L'ingresso è sul disimpegno che separa gli ambienti. La zona notte è composta da due camere da letto, caratterizzate dai soffitti con travi di legno a vista. La zona giorno è composta dalla cucina e dal soggiorno. Il bagno è dotato di vasca. Un'ulteriore locale di ampia metratura dispone di finestre con vista sulla vallata. Il piano terreno è composto da un'ulteriore cucina dotata di camino, soggiorno ed ampio locale accessorio. - Classe: G

Grana, comune al centro di una delle più rinomate regioni vitivinicole italiane, il Monferrato in un contesto collinare agrario e boschivo, a 20 km da Asti, 30 km da Alessandria e da Casale Monferrato. La casa si trova nel concentrico del paese, in posizione decentrata rispetto alla via pubblica. La parte di cortile fronte casa si presenta in autobloccanti, mentre sul retro si trova una porzione di terreno sfruttabile ad orto. L'ingresso all'abitazione è sul corridoio che separa gli ambienti, la zona giorno è composta dal cucinino con adiacente la sala da pranzo e dal soggiorno di buone dimensioni. La veranda è sfruttabile per pranzare nei mesi estivi, e consente l'accesso al terreno. Locale di sgombero ad uso autorimessa e locale caldaia. Al piano primo, la zona notte è composta da due camere da letto e dal bagno di recente ristrutturazione. Due locali di sgombero di cui uno dotato di terrazzino, consentono di creare ulteriore spazio abitativo. Al piano seminterrato la cantina caratterizzata dal soffitto in mattoni. - Classe: G

Visita il sito www.baldovinoimmobiliare.it Moncalvo, in posizione tranquilla, comodo a tutti i servizi e alle vie di comunicazione. Il condominio, è di soli tre piani, ed esternamente si presenta con rivestimento in paramano. L'alloggio è posto al piano rialzato ed è composto dall'ingresso sul corridoio, che divide le camere. La cucina è abitabile, è permette l'accesso al balcone posto sul cortile condominiale. Il soggiorno è di ampie dimensioni. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con balcone. Il bagno è dotato di vasca. Completano la proprietà la cantina al piano seminterrato ed il box auto al piano cortile. - Classe: G

Moncalvo, è uno fra i principali comuni del Monferrato, situato a nord-est di Asti, sul confine con la Provincia di Alessandria, su un colle di altitudine media di 305 metri s.l.m. La proprietà è situata in posizione comoda a tutti i servizi ed alle vie di comunicazione. L'immobile si presenta disposto su due livelli, con accesso carraio tramite il cancello automatico, ed ingresso pedonale dal lato strada. Al piano primo l'ingresso è sul disimpegno che separa gli ambienti. La zona giorno è composta dall'ampio salotto e dalla cucina abitabile, ambienti dotati di accesso al balcone. La zona notte è composta dalla camera da letto matrimoniale con adiacente un'ulteriore locale ad uso disimpegno. Il piano terreno, con accesso al cortile, è composto da due camere con adiacente il locale caldaia. Ampi locali di sgombero e ripostiglio. - Classe: G

TUTTI GLI IMMOBILI DELL'AGENZIA SUL SITO WWW.BALDOVINOIMMOBILIARE.IT Castelletto Merli, comune della provincia di Alessandria, immerso nel verde delle colline del Monferrato e situato a pochi chilometri dalla città di Moncalvo. La proprietà si trova in prossimità di una borgata di case, in posizione soleggiata e panoramica. Il cancello permette l'ingresso all'ampio parco privato di circa 4.500 mq, in parte inerbito ed in parte piantumato con alberi ornamentali. L'abitazione principale, risalente ad inizi del '900, si presenta disposta su due livelli abitativi, con cantina al piano seminterrato. L'ingresso è sulla zona giorno, composta dalla cucina e dall'ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo panoramico, sfruttabile per pranzare all'aperto nei mesi estivi. L'ambiente è impreziosito dal camino in mattoni. Adiacente una camera utilizzata a salotto. Il bagno al piano terreno è dotato di sanitari e piatto doccia. Salendo la scala in legno si arriva al primo piano, in cui il corridoio separa le quattro camere da letto, di cui due dotate di accesso diretto al terrazzo. Il bagno è dotato di box doccia. Gli interni conservano intatti i materiali originali, dalle pavimentazioni, agli infissi in legno. All'interno della proprietà si trova una porzione di cascina risalente al 1700, ad oggi utilizzata a magazzino, recuperabile ad ulteriore spazio abitativo. Il box auto, con comodo ingresso dal lato strada è di generose dimensioni. - Classe: G