Scheda Agenzia Immobiliare AVIO FIORAVANTI (20364)

Delizioso appartamento di circa 50 mq sito al piano secondo di una piccola palazzina a pochi passi dai negozi e dai servizi e a breve distanza dal centro cittadino di Amandola, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. L'appartamento in oggetto é inoltre fornito di ampio balcone di 16 mq circa e di un garage al piano terra di circa 18 mq. Completa la proprietà un sottotetto mansardato al quarto piano di circa 36 mq adibito a monolocale con angolo cottura, caminetto, bagno con doccia e piccolo locale ripostiglio. L'unità immobiliare in oggetto si presenta in buone condizioni, con pavimentazione in monocottura e parquet in camera, infissi in legno con doppio vetro, portoncino blindato di ingresso, impiantistica completamente funzionante, persiane e porte interne in legno. Localizzata in ottima posizione a ridosso del centro cittadino e all'interno di un tranquillo fabbricato, questa residenza è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione, stabile o saltuaria, nei dintorni dei negozi, del passeggio e vicinanza ai servizi . Disponibile anche alla forma di pagamento: Rent to buy (affitto con opzione di riscatto). Dal 09/10/2017, l'unità immobiliare è locata fino all' 08/10/2019. - Classe: F - IPE: 140,10 kWh/mq annum

All'interno di un'elegante palazzina di recente costruzione, vicina a tutti i servizi, a soli 700 mt dal mare ed alle principali vie di comunicazione, appartamento di 46 mq circa posto al piano primo con ascensore, composto da ingresso su soggiorno, camera matrimoniale, ripostiglio adibito a cameretta: è possibile, unificare le due stanze e farne una molto capiente, semplicemente, togliendo una porta, dal soggiorno si accede al balcone di circa 6 mq. Completa la proprietà un comodo sottotetto. Di recente costruzione ed in ottime condizioni generali: rifinito con pavimenti in monocottura, infissi in legno con doppi vetri, persiane in alluminio, climatizzazione, portoncino blindato di ingresso, impiantistica autonoma ed a norma. Ottima soluzione anche per uso mare , in zona molto tranquilla, vicino alla spiaggia, comodamente raggiungibile da tutte le principali vie di comunicazione, e come forma di investimento, in quanto attualmente locata ad un canone mensile di € 300,00. - Classe: B - IPE: 49,20 kWh/mq annum

Villetta a schiera in posizione centrale, di recente costruzione, per circa 105 mq complessivi, dislocata su due livelli. Al piano terra troviamo ingresso su ampio soggiorno, cucina ed un bagno con doccia mentre il piano primo si compone di tre camere da letto (matrimoniale, singola e doppia), bagno e due balconi per complessivi mq 10 circa. Si accede alla villetta indipendente, per ingresso e struttura, attraverso un vialetto con corte pavimentata di circa 45 mq. Al piano seminterrato è disponibile un garage di circa 55 mq che è possibile acquistare con prezzo da computare a parte. L'immobile è stato realizzato con materiali di ottima qualità, finestre in legno con doppio vetro, persiane in alluminio, portoncino blindato, pavimentazione in monocottura nel reparto giorno e parquet nel reparto notte, impiantistica completamente a norma. L'abitazione è dotata di pannelli fotovoltaici, qualora l'acquirente fosse interessato potrebbe usufruirne acquistandolo ad un costo da stabilire, così come l'intero arredamento. L'abitazione fa parte di un complesso immobiliare moderno e funzionale, costituito da villette unifamiliari, sito in un recente quartiere residenziale vicino a negozi e servizi. Distanza dal mare km 21 circa. L'immobile risulta ideale per un'abitazione a carattere residenziale anche grazie al veloce collegamento alla S. P. Valdaso; adatto per chi cerca un'abitazione autonoma abbinando vista panoramica, indipendenza e ambiente immerso nel verde. - Classe: D - IPE: 97,72 kWh/mq annum

Immersa nella splendida campagna fermana, incorniciata da un panorama mozzafiato, a soli 10 km da Fermo, interessante proprietà composta da oltre 32.000 mq di terreno agricolo e casale di circa 160 mq oltre ad un sottotetto semiabitabile ed un fienile di circa 50 mq. Il casale, oggetto di una recente ristrutturazione, si compone al piano terra da locali al grezzo da destinare, cucina abitabile e bagno mentre al piano primo, la parte abitativa, interamente ristrutturata ed in ottime condizioni, troviamo una cucina, soggiorno/salotto, tre ampie camere da letto ed un bagno; impreziosisce la proprietà due balconcini per complessivi 6 mq molto panoramici. Il piano superiore, semiabitabile, risulta allo stato grezzo con tetto interamente ristrutturato in lamellare; l'uscita sul terrazzo di 36 mq circa, ideale per soggiornare e pranzare, rende l'immobile davvero prezioso, la vista si perde tra le colline, il mare e la meravigliosa città di Fermo. La proprietà dispone di un terreno agricolo di oltre 3 ettari, circostante l'immobile. Il casale è circondato da un bellissimo giardino con fiori e piante e con la possibilità di realizzare una zona con piscina immersa nel verde e circondata da un panorama veramente mozzafiato, tra mare e colline. Questa proprietà si inserisce perfettamente nel contesto incontaminato circostante ed è particolarmente impreziosito dalla vista sulle colline con scorci di mare e dalla tranquillità che si respira in questo posto meraviglioso, ad un Km dal centro cittadino. Natura e comodità. - Classe: G - IPE: 473,07 kWh/mq annum

Fabbricato circondato da una spaziosa corte di pertinenza, posto in aperta campagna, dal quale si gode di un'ampia vista panoramica, comunque facilmente raggiungibile dai centri abitati trovandosi a 15 min. della città di Ascoli Piceno, a soli 3Km dalla S.S. Salaria e 14 Km circa dalla Superstrada Ascoli-mare. Un autentico gioiello!!! L'immobile esistente risulta da demolire e ricostruire con aumento di volumetria (c.d. Piano Casa): è possibile edificare un immobile di 460 mq circa, con progetto già approvato che prevede la realizzazione di un edificio bifamiliare cielo-terra ognuno di circa 230 mq. Prevede un piano interrato da adibire a garage/fondaco/cantina con ripostiglio e bagno, piano terra di 115 mq circa complessivi progettato con ingresso, fondaci e lavanderia, il tutto corredato da un'ampia pavimentazione circostante; piano superiore di pari metratura composto da cucina, soggiorno camera da letto e bagno oltre a due balconi (con uscita dalla cucina e dal soggiorno) di circa 9 mq cad.. Il progetto suddetto è stato approvato (permesso di costruire già rilasciato) e sono stati pagati degli oneri di urbanizzazione ed i costi tecnici. L'immobile in oggetto, grazie alla sua locazione, ed allo spazio che lo circonda, risulta consono a chi vuole vivere in completa tranquillità, immerso nella natura incontaminata, e contemporaneamente poter raggiungere in breve tempo uffici, attività e scuole situate nelle vicinanze, o a chi vuole, durante le proprie vacanze, dimenticare i ritmi frenetici della città. Per quanto riguarda la posizione, l'immobile si trova a pochi minuti dai centri abitati in cui sono presenti tutti principali servizi, in bella zona di campagna, offre un ottimo panorama che scopre scorci di colline circostanti e montagne. Questa abitazione è la residenza ideale per chi è alla ricerca di esclusività, massima indipendenza e piena riservatezza a breve distanza da ogni servizio necessario, nel più ampio rispetto della Natura oltre a consentire il raggiungimento in poco tempo sia del mare che della montagna. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica