Scheda Agenzia Immobiliare ARS REAL ESTATE (2522)

NEL PALAZZO DEI NOTAI, IL FAMOSO EDIFICIO STORICO COSTRUITO DALLA SOCIETÀ DEI NOTAI ALLO SCOPO DI FARNE LA PROPRIA SEDE, AFFACCIATO SU PIAZZA MAGGIORE, PROPONIAMO SUGGESTIVO APPARTAMENTO MANSARDATO DI AMPIA METRATURA (MQ 173) CALDO ED ACCOGLIENTE CON IMPONENTI TRAVI A VISTA PRESENTI IN TUTTI GLI AMBIENTI DELLA CASA. NUMEROSI I LUCERNARI ATTRAVERSO I QUALI SI STAGLIA LA TORRE DELL'OROLOGIO E I MERLI MEDIOEVALI DI UNO DEI PALAZZI SIMBOLO DI BOLOGNA. L'APPARTAMENTO È BEN DIVISO TRA L'IMPORTANTE ZONA LIVING CON CAMINO, ZONA COTTURA AD ISOLA E, LA PARTE NOTTE COMPOSTA DA 2 AMPIE CAMERE , 1CAMERA GUARDAROBA, LOCALE DI SERVIZIO, 2 BAGNI CON FINESTRE CHE SI AFFACCIANO ALL'INTERNO E SU VIA D'AZEGLIO. PREZZO SU RICHIESTA CELL 349.50.23.720 INFO: INFO@ARSIMMOBILIARE.IT TEL: 0516448871 - CELL: 3495023720

VILLA DELL ‘ARTE FORTE DEI MARMI MAGNIFICA VILLA IN COSTRUZIONE POSIZIONATA VICINO AL CENTRO DI UNA NOTA LOCALITÀ’APPREZZATA E CONOSCIUTA IN TUTTO IL MONDO ,CHE CONIUGA L’AMBIENTE ORIGINARIO IN MERAVIGLIOSI GIARDINI,ORTI E PRATI RIGOGLIOSI . LA RESIDENZA ,STUDIATA NEI MINIMI PARTICOLARI E’ COSTITUITA DA UNA SUPERFICIE DI 600MQ INSERITI IN 6000MQ DI TERRENO DI PROPRIETÀ . ALL’INTERNO DEL PARCO SI ACCEDE GRAZIE A DUE INGRESSI AUTOMATICI IN FERRO BATTUTO TUTTE LE RECINZIONI DEL GIARDINO CHE CIRCONDA LA VILLA SONO ANCHE ESSE IN FERRO BATTUTO. DI MIRABILE BELLEZZA , LA PISCINA DI IMPORTANTI DIMENSIONI ( 21X10 MT), INOLTRE IN PROSSIMITA’ SONO STATI AUTORIZZATI 50 MT DI PAGODA LA VILLA CARATTERIZZATA AL SUO INTERNO DA RIFINITURE ELEGANTI E DI ALTA QUALITA’ SI ARTICOLA SU TRE LIVELLI : SEMI INTERRATO,PIANO TERRA ,PIANO NOBILE( PRIMO PIANO) PIANO TERRA/SI ACCEDE DA UN LUMINOSO INGRESSO STRUTTURATO IN UN TRIPLO SALONE CON AMPIA CUCINA ,ZONA PRANZO,STUDIO,CAMERA DA LETTO E BAGNO PIANO NOBILE/ PRIMO PIANO : 3 SUITE,3 BAGNI,UN AMPIO OPEN SPACE CHE VERRA’ ARRICCHITO DA UNA VETRATA DI UN NOTO ARTISTA FIORENTINO DEI PRIMI DEL 900 GALILEO CHINI COMPLETAMENTE DIPINTA A MANO. OPEN SPACE : SI FRONTEGGERANNO NELLE DUE PARETI DUE GRANDI DIPINTI (2 NATURE MORTE FLOREALI) SEMI INTERRATO :ZONA LAVANDERIA /STIRERIA E SERVIZIO ,APPARTAMENTO PER I COLLABORATORI DOMESTICI E ALTRO APPARTAMENTO CON CAMERA DA LETTO ,BAGNO,E CUCINA MOLTO GRANDE PER GLI OSPITI. GIARDINO TEMATICO : 9 IMPONENTI STATUE IN MARMO, VERE OPERE D’ARTE ,SI ERGERANNO SPARSE NEL PARCO,RAPPRESENTATI LE 9 MUSE PICCOLO GIARDINO ALL’ITALIANA CON LABIRINTO TUTTI I COLONNATI INTORNO ALLA VILLA SARANNO COLONNE IONICHE IN BRECCIA DI MARMO . LE OTTIME RIFINITURE,IL DESIGN E LA CURA NELLA SCELTA DEGLI ACCESSORI,ARRICCHITI ANCHE DA OPERE D’ARTE ,FANNO DELLA VILLA UN PICCOLO GIOIELLO DI RICERCATEZZA ,CAPACE DI ACCONTENTARE ANCHE I PIU’ ESIGENTI.

NOME : LA SELVACCIA (RUSTICO) LOCALITÀ: COLLINE DI CAMAIORE, COMUNE DI CAMAIORE. POSIZIONE: A CIRCA 1 KM DALL’ABITATO, A 8 KM DAL MARE. DESCRIZIONE: RUSTICO RISTRUTTURATO A DUE PIANI, 125MQ, AL CENTRO DI UN GRANDE GIARDINO (1500MQ), PIENO DI ALBERI DA FRUTTO, FORNITO DI BARBECUE, (IMPIANTI PER RISCALDAMENTO A BOMBOLE POSTO ESTERNAMENTE ALL’ABITAZIONE). LA CASA, UN RUSTICO DI PIETRA, È MOLTO ACCATTIVANTE SICURAMENTE ADATTO A CHI AMA VIVERE A STRETTO CONTATTO CON LA NATURA, QUASI AVVOLTA NEL BOSCO. IL GIARDINO È A TERRAZZE COLLEGATE DA SCALETTE DI PIETRA RICCO DI ORTENSIE, ROSE, GLICINI, GELSOMINI E PIANTE AROMATICHE. L’INTERNO SEMPLICE ED ACCOGLIENTE È COMPOSTO DA SOGGIORNO - PRANZO, CUCINA ABITABILE CON AMPIA VERANDA, BAGNO, CAMERA CON SOPPALCO, 2 CAMERE DI CUI 1 MATRIMONIALE AL PRIMO PIANO ACCESSIBILI DA UNA SCALA A CHIOCCIOLA IN LEGNO POSTA NELLA ZONA DIVANI. ESISTE SEMPRE AL PRIMO PIANO UN’ALTRA CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO, INDIPENDENTE. INFATTI L’INGRESSO, ALLO STATO ATTUALE E UNICAMENTE ESTERNO, MA EVENTUALMENTE SI PUÒ ANNETTERE ALL’ABITAZIONE PRINCIPALE. TIPOLOGIA DELLA STRADA DAL PAESE DI CAMIORE ALL’ABITAZIONE: TUTTA ASFALTATA TRANNE PER 400 METRI IN TERRA BATTUTA. E’ POSSIBILE REALIZZARE LA PISCINA. IL SILENZIO È ASSOLUTO GIORNO E NOTTE RICHIESTA EURO 670.000,00 TRATTABILI INFO AL + 39 347 2202 299

VILLETTA A VITTORIA APUANE ( FORTE DEI MARMI) SITUATA IN UNA VIA MOLTO TRANQUILLA E NON TRAFFICATA VIA NAVICELLI ,800 MT DAL MARE E 600 MT DALLA SCORREVOLE , LA VILLETTA E’ COMPOSTA DA 140 MQ ,UNA DEPENDANCE DI 25 MQ E CIRCA 250 MT DI GIARDINO E UNA TERRAZZA DI 40MQ RISTRUTTURATA NEL 2005 , IL TETTO IN PARTICOLARE E’ STATO COSTRUITO SEGUENDO I CRITERI DELLE BIO –TECNOLOGIE A RISPARMIO ENERGETICO. DISPOSTA SU DUE LIVELLI ,COMPRENDE AL PIANO TERRENO ,SALOTTO CON SALA DA PRANZO E CUCINA A VISTA ,BAGNO, DUE CAMERE . AL PRIMO PIANO : AMPIA ZONA MANSARDATA CON POSSIBILITÀ DI UN’AMPIA CAMERA, 1 BAGNO E 1 CAMERA. DEPENDANCE DI 25 MQ COMPOSTA DA CUCINOTTO,BAGNO E CAMERA . SCHEDA : VILLETTA : 140 MQ 250 MT CIRCA DI GIARDINO 3/4 CAMERE CON MANSARDA 2 BAGNI ARS REAL ESTATE - STUDIO DI CONSULENZA IMMOBILIARE BOLOGNA: VIA FRASSINAGO,57 - 40123 PH/FAX: +39 051 6448871 - MOBILE: +39 349 5023720 EMAIL: INFO@ARSIMMOBILIARE.IT MILANO : PH/FAX :+39 02 6208 6565 MOBILE : +39 347 220 22 99 WEB SITE: WWW.ARSIMMOBILIARE.IT

VILLA INDIPENDENTE A RIALE, POSTA IN ZONA SERVITISSIMA E DI PASSAGGIO DIVISA IN DUE APPARTAMENTI, UNO DEI QUALI FINEMENTE RISTRUTTURATO, CON IMPORTANTE TERRAZZA ABITABILE E BELLISSIMA MANSARDA. MAGAZZINO, GARAGE E NEGOZIO SI TROVANO AL PIANO TERRA FRONTE STRADA, INOLTRE FA PARTE DELLA PROPRIETÀ ULTERIORE IMMOBILE ATTAULMENTE ADIBITO A CAPANNONE,MA CON LA POSSIBILITÀ DI CAMBIO D'USO IN RESIDENZIALE. I BENI SONO CIRCONDATI DA UN AMPIO GIARDINO CON ALBERI DI ALTO FUSTO. RICHIESTA EURO 1.000.000