Scheda Agenzia Immobiliare ARS REAL ESTATE (2522)

MILANO MARITTIMA, EX MONASTERO CHE SI ERGE NELLA QUIETE DELLA CAMPAGNA ROMAGNOLA, AL CENTRO DI UNO STRAORDINARIO COMPLESSO ARCHITETTONICO COSTITUITO DA DIVERSI FABBRICATI, ALL'INTERNO DI UN'AREA VERDE CHE SI ESTENDE SU 10 ETTARI DI PARCO GIARDINO. IL PROGETTO DI RECUPERO DELLA PROPRIETÀ PREVEDE IL RESTAURO DELLA SUPERFICIE ESISTENTE, CIRCA 2000 MQ, LA COSTRUZIONE DI ULTERIORE 5000 MQ DESTINATI A FINALITÀ RICETTIVE E DI SERVIZI DI ALTA GAMMA, COMPRESI LUXORY HOTEL, CENTRO CONGRESSI, SPA E FITNESS RESORT. L'INIZIATIVA È COMPLETATA DALLA POSSIBILE REALIZZAZIONE DI UN CAMPO DA GOLF. L'INTERA STRUTTURA SI PRESTA SIA ALL'ATTUAZIONE DI UN INTERESSANTE INVESTIMENTO FINANZIARIO CHE ALLA REALIZZAZIONE DI UN LUSSUOSO "POLO DEL RELAX E DEL FITNESS", FRUIBILE DALLE NUMEROSISSIME PERSONE ATTRATTE DALL'IMPONENTE OFFERTA TURISTICA PRESENTE IN TUTTA L'AREA. INFORMAZIONI IN UFFICIO. INFO: INFO@ARSIMMOBILIARE.IT TEL: 0516448871 - CELL: 3495023720

STRAORDINARIA POSIZIONE A POCHI METRI DAL MARE DI VILLA LE FORBICI SULLA RIVIERA ETRUSCA LA VILLA PRINCIPALE DI MQ 435 SI SVILUPPA SU TRE PIANI ED È COMPOSTA DA UN AMPIO SALONE CON CAMINO, STUDIO, NUMEROSE CAMERE CON SERVIZI, DUE CUCINE ED UNA SUGGESTIVA MANSARDA CON PROGETTO APPROVATO PER LA REALIZZAZIONE DI UN TERRAZZO AD ASOLA. BELLISSIMA LA PISCINA OVALE TRA LA VILLA ED IL MARE. A COMPLETARE LA PROPRIETÀ UNA DELIZIOSA DEPENDANCE FINEMENTE RISTRUTTURATA CON MATERIALI DI PREGIO DI MQ 125. RIMESSA BARCHE (CON SERVIZIO) DI MQ 45. AVVOLGE LA VILLA UN GIARDINO A MACCHIA MEDITERRANEA DI MQ 2.950. PREZZO SU RICHIESTA

COMPLESSO DELL’ “EX CONVENTO DELLE BENEDETTINE” IN MONTE SAN SAVINO, AREZZO. COMPLESSO DELL’ “EX CONVENTO DELLE BENEDETTINE” UBICATO IN MONTE SAN SAVINO, AREZZO. LA FONDAZIONE DEL MONASTERO RISALE ALL’ANNO 1336. EBBE VITA FIORENTE E SOLIDE MURA. DAL 1370 AL 1380, QUESTO MONASTERO, AVEVA RAGGIUNTO IL SUO PIENO SVILUPPO; INFATTI DA OGNI PARTE DELLA TOSCANA VI ACCORREVANO FANCIULLE DI NOBILI FAMIGLIE, AL PUNTO CHE ESISTEVA ADDIRITTURA UN CARTEGGIO, PURTROPPO ANDATO SMARRITO, CON IL QUALE LA SANTA CATERINA DA SIENA SI MISE IN CONTATTO CON LORO. SEBBENE QUESTO CONVENTO AVESSE UMILI PRINCIPI, CON IL CONTRIBUTO DI LASCITI DI BENEMERITE PERSONE, DIVENNE PROPRIETARIO DI MOLTE RICCHEZZE E BENI IMMOBILI, FINO A CHE IL 13 SETTEMBRE 1810, VENNE SOPPRESSO INSIEME AD ALTRI ORDINI MONASTICI E CONGREGAZIONI RELIGIOSE. DOPO LA SCONFITTA DI NAPOLEONE BUONAPARTE ED IL RITORNO DI FERDINANDO III IN TOSCANA,I1 SOMMO PONTEFICE PIO VIII DETTE L’ORDINE DI RIAPRIRE QUESTO MONASTERO NEL 1816. NEL 1935 S'INCOMINCIÒ, IN NOVIZIATO, UNA NUOVA VITA MONASTICA, CON IL CANTO GREGORIANO, LO STUDIO DELLA SACRA SCRITTURA E SULLA REGOLA FRANCESCANA. NEL 1982 LA COMUNITÀ SI TRASFERÌ NEL NUOVO MONASTERO E ABBANDONÒ DEFINITIVAMENTE QUESTA NUOVA STRUTTURA. IL RESTAURO DELL’INTERO COMPLESSO ARCHITETTONICO È COMINCIATO AGLI INIZI DEGLI ANNI ’90 ED È STATO TERMINATO NEL MAGGIO DEL 2002, COSÌ COME SI PRESENTA NELLO STATO ATTUALE OGGI VISIBILE. IL PROGETTO E I LAVORI STESSI, SONO STATI REALIZZATI IN PIENO RISPETTO SIA DELL’IMPIANTO PLANIMETRICO ORIGINALE, SIA NELLA CURA DI PARTICOLARI CHE NELLA SCELTA DEI MATERIALI. GLI ULTERIORI LAVORI DI TRASFORMAZIONE PER LA NUOVA DESTINAZIONE D’USO PER ATTIVITÀ TURISTICO-RICETTIVE, PORTERANNO A DEFINITIVO COMPLETAMENTO QUESTO IMPORTANTE COMPLESSO. -IL COMPLESSO, CHE SI SVOLGE SU VARI LIVELLI, HA L’INGRESSO PRINCIPALE SU PIAZZA DELLA DOCCE, NELLA PARTE DEL MONASTERO DENOMINATA CASA DELLA MUSICA, IN CUI SI TROVA LA HALL, LA RECEPTION, IL SOGGIORNO E UN GRUPPO SCALE E ASCENSORE PER UNA SUPERFICIE DI 283 MQ. AI PIANI SUPERIORI DELLA CASA DELLA MUSICA SI TROVANO OTTO CAMERE CON BAGNO E UN SOGGIORNO. -AL PIANO TERRA, DI 1640 MQ. TOTALI È UBICATO IL RISTORANTE, CON ACCESSI ANCHE INDIPENDENTI DAL COMPLESSO, DOTATO DI QUATTRO SALE DA PRANZO, CUCINA, DISPENSA, SERVIZI E SCALA INTERNA E ASCENSORE DI COLLEGAMENTO CON IL SETTORE DELLE CONFERENZE E MEETING. INOLTRE, IL COMPLESSO, A QUESTO LIVELLO, È PROVVISTO DI UN CENTRO BENESSERE, DOTATO DI SPA, COMPLETO DI TUTTI I SERVIZI, COMPRESA UNA VASCA IDROTERAPICA INTERNA E COLLEGATO COL GIARDINO INTERNO. -IL PIANO PRIMO DI COMPLESSIVI 962 MQ., HA AL SUO INTERNO UNA AMPIA SALA CONFERENZE E UNA SALA MEETING, UN GRANDE SOGGIORNO, SALA BAR E GRUPPI CAMERE. -IL PIANO SECONDO DI 1066 MQ. È QUASI TOTALMENTE DEDICATO ALLA DESTINAZIONE RICETTIVA, CON GALLERIE CAMERE E SERVIZI, ASCENSORE E SCALE. A QUESTO LIVELLO SI TROVA ANCHE UNA SALETTA MEETING. -IL PIANO TERZO, PER UNA SUPERFICIE DI 266 MQ, COMPRENDE I LOCALI DEL CENTRO BENESSERE ED È COLLEGATO DIRETTAMENTE CON SCALE E ASCENSORE A QUELLI DEL PIANO TERRA. IN SINTESI POSSIAMO INDICARE QUESTE DOTAZIONI : - PIANO A LIVELLO PIAZZA DELLA DOCCE, DI 283 MQ.: INGRESSO PRINCIPALE CON HALL, RECEPTION, SOGGIORNO, SERVIZI, SCALE E ASCENSORE. - PIANO TERRA DI 1640 MQ. CINQUE CAMERE CON BAGNO, GRUPPO SCALE E SOGGIORNO. INGRESSO SECONDARIO, PATIO,CENTRO BENESSERE CON SPA, GRUPPO SCALE SERVIZI E ASCENSORE, COMPLESSO DEL RISTORANTE, GALLERIE, GIARDINO ATTREZZATO. - PIANO INTERMEDIO DELLA CASA DELLA MUSICA 97 MQ.: TRE CAMERE CON BAGNO, SCALE E ASCENSORE. - PIANO PRIMO DI 962 MQ. SALA CONFERENZE, SALA MEETING, SOGGIORNI, SALONE DEL BAR, GALLERIE, UNA SUITE CON SOGGIORNO, BAGNO E SPOGLIATOIO, SETTE CAMERE CON BAGNO, GIARDINO DI MQ.605. - PIANO SECONDO DI 1066 MQ. UNDICI CAMERE CON BAGNO, QUATTRO SUITES, TRE CAMERE CON BAGNO E GRANDE SOGGIORNO A COMUNE, CON LOGGIA PANORAMICA E GRANDE TERRAZZA, ASCENSORE, SCALE, GALLERIE E UNA SALA MEETING. - PIANO TERZO DI 266 MQ. GRANDE SALA DEL CENTRO BENESSERE, GRUPPO SPOGLIATOI E SERVIZI, SALA ISTRUTTORI E SALA RIPOSO, SCALE E ASCENSORE. - PIANO SOTTOTETTO DI 280 MQ. IMPIANTI TECNOLOGICI, CON CENTRALE TERMICA, CENTRALE IDRICA, LOCALE ACCUMULO ACQUA CALDA, LOCALE TECNICO, SCALE E ASCENSORE. RIEPILOGO DELLE SUPERFICI: PIANO A LIVELLO PIAZZA DELLA DOCCE, 283 MQ. PIANO TERRA 1.640 MQ. PIANO INTERMEDIO DELLA CASA DELLA MUSICA 97 MQ. PIANO PRIMO 962 MQ. PIANO SECONDO 1.066 MQ. PIANO TERZO 266 MQ. 4.314 MQ. PIANO SOTTOTETTO PER IMPIANTI TECNOLOGICI 280 MQ. GIARDINO 605 MQ.

COLLI TOSCANI VILLA A MONTECATINI. A SOLI 3 KM DALLA VIVACE CITTÀ TERMALE VILLA COLONICA IN PIETRA DI MATRICE TOSCANA, COMPLETAMENTE RESTAURATA DI STILE CALDO ED ACCOGLIENTE. FELICEMENTE UBICATA A METÀ COSTA DI UNA TIPICA COLLINA TOSCANA TRA ULIVI, PIANTE ORNAMENTALI E DA FRUTTO, ESPOSTA A SUD, SUGGESTIVA LA VISTA CHE SPAZIA A PERDITA D'OCCHIO SULLA VALLATA E SUI BORGHI MEDIEVALI DI MAZZA E COZZILE. LA VILLA È POSTA SU DUE LIVELLI, SI COMPONE AL PIANO TERRA DI: INGRESSO, TRE AMPI VANI AD USO SOGGIORNO (CON CAMINETTI E STUFE A LEGNA), CUCINA, BAGNO, DISPENSE, LOCALE PLURIUSO E DUE SCALE INDIPENDENTI PER ACCEDERE AL PRIMO PIANO, OVE SI TROVANO UN ALTRO SOGGIORNO, DISIMPEGNO, TRE CAMERE DA LETTO, GUARDAROBA E DUE BAGNI. LA SUPERFICIE TOTALE È DI 347 MQ. LA VILLA È CIRCONDATA DA UNO SPLENDIDO GIARDINO DI MQ 11500 CON VERANDA, DA UN'AMPIA PISCINA, DA UN GAZEBO, DA UN LOCALE AD USO RIMESSA, SEMPRE IN PIETRA FACCIA VISTA CHE OSPITA DUE POSTI AUTO ED È DOTATO ANCHE DI SOPPALCO. NELLA PROPRIETÀ È COMPRESO UN BOSCO MISTO DI 28000 MQ CIRCA. PER INFORMAZIONI CELL. 349.50.23.720 PREZZO SU RICHIESTA TEL: 0516448871 - CELL: 3495023720 INFO: INFO@ARSIMMOBILIARE.IT

VILLA PANORAMICA NUOVA-EDIFICIO IN PIETRA TIPICO GALLURA- VISTA MARE,COSTA SMERALDA, S.PANTALEO, OLBIA- DUE CAMERE-DUE BAGNI-CUCINA-SOGGIORNO-SALA-VERANDA-MQ.180- ANNESSA ALTRA COSTRUZIONE STESSA TIPOLOGIA-MQ. 80- TERRENO MACCHIA MEDITERRANEA-MQ.10.000- INFO AL + 39 347 2202 299