Scheda Agenzia Immobiliare Alianta (76164)

Manciano, due abitazioni di lusso panoramiche in villino liberty Nella medioevale Manciano, in viale Primo Maggio, nella fascia perimetrale del Centro storico , proponiamo in vendita insieme o separatamente due unità immobiliari, costituenti il primo secondo e terzo piano di uno splendido villino in puro stile Liberty, costruito negli anni trenta e ora perfettamente restaurato. I due appartamenti hanno accesso dal comune androne e da una comoda scala interna condivisa con la rimanente proprietà sottostante (piano terra). Una proprietà si sviluppa solo sul primo piano ,l’altra, più grande, su tre piani interni all’abitazione stessa. Appartamento esclusivamente al primo piano di 52 mq calpestabili effettivi, così costituito: soggiorno con un piccolo angolo cottura, una grande camere da letto con antibagno al cui centro è posizionato un lavabo e bagno inside,seconda comoda camera da letto con bagno esterno. Richiesta 148.000 euro trattabili Appartamento su tre piani di 115 mq effettivi con terrazze così suddiviso: primo piano : ingresso, grande soggiorno con camino, sala da pranzo con accesso sia dal corridoio che dal soggiorno , camera da letto un bagno. Terrazza panoramica . Attraverso una scala in pietra si sale al secondo livello che ci conduce all’interno di una affascinante torre caratterizzata da vetrate colorate dell’epoca dove troviamo un sorta di piccolo soggiorno, una camera da letto un bagno e una zona di sottotetto pari alla superficie dell’intero immobile (parzialmente abitabile) Una scala a chiocciola conduce infine al terzo livello dove troviamo un terrazzo che offre una vista mozzafiato a 360 gradi sulla campagna e fino al mare. Richiesta 345.000 trattabili Tutti e due gli appartamenti sono stati completamente ristrutturati nel 2006, con attenzione comunque a mantenere e caso mai esaltare le caratteristiche costruttive e architettoniche originarie . Ad esempio i vecchi pavimenti in graniglia sono stati tutti sostituiti con moderni pavimenti ma comunque dello stesso colore e materiale. Tutte le stanze di entrambe le abitazioni si caratterizzano per vetrate di notevole altezza e di ampio spessore che garantiscono luminosità e vista , per soffitti altissimi, per pareti possenti. La sensazione è indubbiamente quella di entrare in un palazzo signorile di antica fattura più che in ordinari appartamenti. La vendita può avvenire separatamente o in blocco (135.000+345.000). In quest’ultimo caso la trattabilità dei prezzi già di per se molto interessante può essere ulteriormente ampliata specie a fronte di una rapida conclusione della compravendita . Magazzino cantina Una ulteriore possibilità è la vendita a parte di un grande locale sempre facente parte della villa , situato ad altezza della strada, con accesso carrabile, di 131 mq effettivi – calpestabili , formato da più ambienti, con altezza 3,80 e solai a volte di assoluto fascino. Richiesta 90.000 euro trattabili Anche in affitto € 900 mensili. Per informazioni Dott. Massimo Saracchi - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Ansedonia Villino con giardino A soli due km da Ansedonia e dal mare proponiamo in vendita in località Provinca in contesto residenziale, immerso nel verde, in zona assolutamente tranquilla un villino a schiera . Terra/cielo di circa 100mq disposto su due livelli oltre seminterrato. L’immobile risulta così composto: soggiorno con camino, angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, terrazza vivibile e giardino. Posto auto ombreggiato. Termo autonomo, aria condizionata. Cert.energ.G Ape 175,00 € 250.000,00 Per informazioni dott.Massimo Saracchi cell.3331204867 tante altre proposte su www.aliantarealestate.com - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

A Capalbio, nella frazione di Borgo Carige, è in fase di edificazione un nuovo complesso immobiliare di 17 unità abitative. I due corpi di fabbrica, di soli due piani fuori terra, si sviluppano armonicamente al tessuto urbano circostante.  Sono disponibili numerose tipologie edilizie; al piano terra tutti gli appartamenti godono di un giardino privato mentre le unità abitative al piano primo hanno tutte balconi e terrazze di notevoli dimensioni e profondità; esistono inoltre alcune tipologie edilizie che si sviluppano su più piani.  Le diverse metrature si adattano facilmente alle diverse esigenze abitative rendendo il complesso nel suo insieme adatto sia alle famiglie di residenti sia all'utilizzo come casa vacanza. Il progetto è stato studiato e viene realizzato con le più moderne tecnologie per il risparmio energetico e con un design consono alla tradizione toscana. In omaggio la società proprietaria ha aggiunto al capitolato un barbecure in muratura con sportelli in legno funzionante a gas e piccolo lavandino L’appartamento interno 1 di 112mq, su due livelli, è cosi composto: soggiorno con angolo cottura con accesso sul giardino (36mq), una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Al piano sottostante 3 ampi vani e un bagno. Completa la proprietà 2 posti auto. Richiesta di 355.000€ trattabili Tagli più piccoli a partire da 240.000€. Per informazioni dott.Massimo Saracchi cell.3331204867 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Roma Fonte Nuova Via dei Pini appartamento di recente costruzione In comprensorio di 5 palazzine edificate da “CALTAGIRONE” proponiamo in vendita un appartamento di circa 60 mq così composto: ingresso, salone, camera matrimoniale, comoda cucina, bagno, balcone/terrazzo perimetrale e grande box auto con ascensore al piano. Riscaldamento termoautonomo, grate di sicurezza e zanzariere. Comprensorio molto curato con aree verdi comuni e viali pedonali. L’immobile è collocato a soli 50 m dalla Nomentana bis ed è adiacente a tutti i servizi come farmacie, supermercati, ecc. Richiesta € 148.000,00 per informazioni 3277935007 3331204867 - Classe: G - IPE: 165,00 kWh/mq annum

Proponiamo in vendita la multiproprietà di una suite di 70mq posta al settimo piano del centralissimo Hotel Alaska in Cortina d’Ampezzo, composta da soggiorno (con divano due posti e poltrona letto),camera matrimoniale , bagno, grande balcone esposto a sud vista Campanile e posto auto assegnato in garage. Tutti i servizi alberghieri compresi. Periodo dal 23/12/2016 al 6/1/2017 Altissima stagione . Ristorante a prezzo speciale riservato ai comproprietari. Domina Home Alaska è sinonimo di relax e mondanità, un hotel nel cuore di Cortina D’Ampezzo all'altezza della location che lo accoglie, tra le più rinomate delle Dolomiti. La sua posizione è strategica, a pochi passi dai servizi, come la scuola di sci, quella di alpinismo, l’antica chiesa, le vie storiche dello shopping cortinese. Il superbo scenario delle Dolomiti si estende a perdita d’occhio tutt’intorno. Dalla terrazza solarium dell’hotel un panorama di indescrivibile bellezza . Il Domina Home Alaska offre ristorante, un lounge bar dove si organizzano serate di piano bar e una sala lettura . Miniclub, dai 4 ai 10 anni, skiroom, il wifi gratuito nelle aree comuni dell'hotel, servizio in camera e servizio lavanderia. Richiesta 65.000 euro Per informazioni cell 3331204867. - Classe: G - IPE: 165,00 kWh/mq annum