Scheda Agenzia Immobiliare Alianta (76164)

Roma Via Cassia/Via Cortina d'Ampezzo porzione di villino a schiera immerso nel verde In zona cassia all'altezza del supermercato CTS proponiamo in affitto una porzione di villino a schiera di circa 160 mq. L'immobile immerso nel verde si sviluppa su tre livelli ed è composto da: ampio salone con camino, cucina arredata, giardino pavimentato, quattro camere da letto, tre bagni e terrazzo. Completa l'offerta un posto auto. L'immobile è in ottimo stato e la richiesta è di € 2.000,00 mensili. Per informazioni rivolgersi ai numeri: 3271821768, 3277935007 - Classe: G - IPE: 165,00 kWh/mq annum

SANTO STEFANO SPLENDIDA VILLA CON PISCINA ECCEZIONALE VISTA PANORAMICA E DISCESA A MARE Sulla Via Panoramica di Monte Argentario ma con il vantaggio di essere a poche centinaia di metri dal lungomare di Porto Santo Stefano proponiamo in vendita, una esclusiva villa indipendente di oltre 400mq interni , terrazze su più livelli per un totale di 650 mq e giardino con piscina. La villa è di fatto incastonata sulle pendici della scogliera regalando da ogni zona interna e dalle terrazze la magica sensazione di essere sospesi sul mare. Una scalinata conduce alla sottostante spiaggia, stabilimento La Caletta Moderna, ristrutturata con estrema eleganza ma al contempo sobrietà, curata in tutti i dettagli sia architettonici che di arredamento, la villa disposta su più livelli si caratterizza per le ampie vetrate tutte con affacci sulle grandissime terrazze a picco sul mare. Nel dettaglio la villa dispone di un salone di rappresentanza, una grande cucina, camere di servizio e sette ampie stanze da letto con rispettivi bagni di cui due master room. La piscina circondata da prato all’inglese e anch’essa con vista panoramica dispone di un comodo spogliatoio; Completano la proprietà un appartamento per il personale, 2 box rispettivamente di 27mq e 30 mq, 5 posti auto esterni; aria condizionata, TV e Sky, in tutte le stanze. Video sorveglianza. Il prezzo fissato in 6.900.000 euro anche sulla base di una perizia bancaria presenta ancora un margine di trattabilità . Per informazioni cell.3331204867. Tante altre proposte sul sito aziendale www.alianta.it - Classe: G - IPE: 165,00 kWh/mq annum

Monte Argentario – Santo Stefano - Cala del Gesso appartamento con terrazza vista mozzafiato Sulla via Panoramica, partendo da Santo Stefano subito dopo Cala Moresca troviamo Cala del Gesso dove all'interno di un signorile residence composto da 12 appartamenti con doppio accesso, proponiamo in vendita uno splendido appartamento finemente ristrutturato con materiali di pregio con vista mozzafiato sull'Isola del Giglio, Corsica ed Elba . L'appartamento ,di circa mq 60 calpestabili è composto da elegante soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e doppi servizi. Ampio spazio esterno di circa 120 mq composto da terrazzo con portico e zona relax da cui si può godere la vista della sottostante Cala e del mare a perdita d’occhio. In pratica un secondo appartamento en plain air. Completano la proprietà due posti auto Richiesta €495.000 trattabili .Se interessati si vende anche una quota spiaggia presso il Club La Vela in una delle cale più suggestive dell'Argentario .Tante altre proposte su www.aliantarealestate.com. Per informazioni e visite dott. Massimo Saracchi Cel 3331204867 - Classe: G - IPE: 165,00 kWh/mq annum

 ANSEDONIA-VILLA VISTA MARE E LAGUNA Ad Ansedonia, in una posizione dominante che assicura una splendida vista sulla Spiaggia della Feniglia, sull'Argentario e sulla laguna di Orbetello, proponiamo in vendita una villa realizzata in pietra ed inserita sapientemente nella macchia mediterranea, disposta su unico livello di 240mq circa. La villa che è completata, come si evince dalle foto, da un patio centrale è cosi composta: ampia zona pranzo, salottino con camino, living e zona caratterizzata da un grande divano quadrato da cui si gode di una magnifica vista attraverso una vetrata di circa mt 6 che completa questo specifico punto della casa. Proseguendo troviamo una cucina,due camere con bagno interno, due camere con altro bagno e due grandi terrazze con una vista molto ravvicinata sul mare e sulla laguna situata dietro la pineta della la Feniglia . Al livello sottostante,accessibile anche privatamente da una strada consortile,troviamo un appartamento di circa mq 80composto da cucina,soggiorno che prosegue su una grande terrazza con vista panoramica ,due bagni e tre camere da letto . La struttura della villa ,costruita nel 1968 su progetto dell’ architetto Castaldi, si caratterizza internamente per gli alti soffitti con travi a vista di castagno, per le pareti a mattoncini bianchi, i pavimenti in cotto e le rifiniture e strutture di completamento in legno come l’ elegante divano quadrato con tappezzeria ovviamente bianca in tono con le pareti .Per alcune pareti esterne della villa risulta utilizzata anche la tipica pietra di Ansedonia accentuando così l’inserimento della villa in questo ancora incontaminato contesto Completano la proprietà un ampio giardino di circa mq 2500 con olivi secolari e macchia mediterranea che incornicia la villa fino a farne parte integrante e alcuni posti auto interni. . La richiesta è di 1.900.000€ con trattabilità facilitata anche da una rapida conclusione della compravendita . Per informazioni dott.Massimo Saracchi cell.3331204867.     - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

CAPALBIO.la villa è situata in un'azienda agricola di circa 21 ettari completamente recintata. Un viale di cipressi toscani dal cancello accompagna sino alla villa, da cui lo sguardo panoramico, attraverso le colline, arriva sino all'Argentario. La proprietà è così composta: Villa in pietra di 450 mq restauro completato nel 2002: salone di 55mq, pranzo 35mq, cucina 20mq, quattro camere da letto con porte antiche del '600 provviste ancora della serramenta originale recuperate in un convento, quattro bagni con lavabi realizzati con un acquasantiera del '400 ed una del '600, tre camini antichi di cui uno in pietra bianca con inciso lo stemma del comune di Capalbio, scala interna composta da 40 gradini in pietra bianca del '700 improntati dalle pedate dei secoli. Cantina con soffitto a voltine, scavata nella roccia, di 35 mq. Nell'intercapedine di 30 mq due caldaie una a legna e una a gasolio. All'esterno un barbecue e due forni a legna. Depandance di 45 mq composta da un salone, una camera da letto, un bagno; Giardino di 3.000 mq con macchia mediterranea ed impianto di innaffiamento automatico a scomparsa; frutteto dedicato con piante di pesco, fichi, cachi, susine, pere e mele; 15 ha di bosco ad alto fusto percorribile a cavallo o per trekking, completamente recintato; 6 ha di terreno seminativo; Lago artificiale per pesca sportiva di ca 8.000mc; due pozzi artesiani.€ 3.500.000. Per informazioni dott.Massimo Saracchi cell.3331204867 Questo casale può essere venduto in blocco con il confinante agriturismo (vedi nostra pubblcità) la cui richiesta è 2.700.000€. Le due proprietà insieme spunteranno un prezzo ovviamente inferiore ai 6.000.000€ - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum