Scheda Agenzia Immobiliare Alessandro Piazzetta Agenzia Immobiliare (97018)

Proprietà immersa nel centro della città, quindi adiacente ad ogni comodità e servizio. Grande e spaziosa, dispone di ben 540 mq. di superficie interne, di 900 mq. di giardino, 175 mq. di box, spogliatoio adiacente alla piscina di 15 mq. Non poca cosa la sua estensione, meglio dire che si tratta di una delle piu belle e tra le poche case in pieno centro cittadino che dispongono di tale abbondanza e qualità. Disposta su 5 livelli e con ascensore interno questa proprietà, completa di ogni spazio e comodità si può considerare un gran bell'esempio di ristrutturazione e di valorizzazione di una piccola ma importante parte cittadina. La zona è quella di un contesto piuttosto signorile, la via che collega le due città di Lavagna e Chiavari. Divisibile senza alcun problema in 2 unità. Ogni particolare di questa villa è stato intensamente curato. Ogni materiale scelto con grandissimo amore ed impegno. Grande è stata la volontà dei proprietari di riportare all'originario splendore questa casa. Pavimenti in parquet originali e pregiatissimi poichè già ben conservati sono stati riportati fedelmente come al momento della loro realizzazione. Marmi pregiati e cosi ogni altra singola parte di proprietà. Marmo bianco intarsiato nellingresso e pianerottoli, parquet in teak in palestra, rovere in salotto, sala e sala da pranzo, doussiè africano nelle camere, nei disimpegni e in mansarda. Tecnicamente completa anche nelle sue tecnologie oltre che nelle altre parti costruttive. Ottimamente eseguiti gli impianti meccanici che dispongono anche di gruppo elettrogeno. 2 caldaie a condensazione ad alto rendimento x riscaldamento casa, riscaldamento acqua piscina e produzione di acqua calda; quadri elettrici, centrale aspirazione polveri (tutta la casa e dotata di apposite bocchette x laspirazione delle polveri che vengono poi convogliate in detta centrale), controllo irrigazione automatica del giardino, centralino telefonico, centralina antifurto con relativa programmazione, controllo aria c CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

5 vani con box In bellissimo RESIDENCE con piscina e tennis In VENDITA in BELLISSIMO RESIDENCE Gates House Sporting Club a RAPALLO, a soli 5 minuti dal centro, dal mare e dalle spiagge 5,5 vani di 70 mq. con balcone e box auto. Esposto a Sud ed affacciato sul parco del residence dove si possono godere giornate di sole e relax e pace. All'interno del Residence PISCINA, CAMPI DA TENNIS, RISTORANTE E SALE CLUB PRIVATE, oltre al parco ed altre zone comuni. Presenza del custode e della portineria all'ingresso carrabile e pedonale. L'appartamento è composto da INGRESSO - SALONE E CUCINA - 2 CAMERE - BAGNO - RIPOSTIGLIO - BALCONE. Ottima grandezza a comodità del box a fianco al portone di ingresso della palazzina. Il riscaldamento è centralizzato, e le spese condominiali sono relativamente contenute: 1700 euro annui. L'utilizzo delle parti comuni richiedeva tessera del costo annuale di circa 350 euro. Esposta benissimo al sole, la casa non richiede particolari interventi di manutenzione. Non sono necessari lavori condominiali pertanto non ne sono previsti. Ottima Opportunità per chi vuole trascorrere momenti di villeggiatura al mare, in Riviera Ligure ed in residence bene organizzati. CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015) - Epi: Alta Qualità - Epe: Alta Qualità

Appartamento bilocale con buone rifiniture interne. Vicinissimo al mare ed alle spiagge di Lavagna (70 metri) oltre che alla stazione (200 mt) ed al centro (300 mt.) ed a ogni altra comodità e servizi. Il condominio è adiacente al Parco Tigullio dove oltre al grande e bellissimo parco, magnifico per le sue ampie zone verdi e quelle attrezzate in aree giochi e relax, vi si trovano campi da tennis, calcetto e centro polisportivo comunale con grande piscina e palestra. Questa proprietà quindi, in posizione ottimale ed in contesto privato e tranquillo, si trova al 2° piano e dispone di posto auto di proprietà in garage. Nel condominio sono presenti diversi spazi verdi. L'appartamento è composto da INGRESSO aperto verso il SOGGIORNO - ZONA COTTURA - CAMERA - BAGNO - GRANDE BALCONE vivibile. Esposto verso SUD quindi luminosissimo, vede i giardini ed un piccolo scorcio di mare. Veramente bello da vedere e pronto da abitare vista la perfetta condizione in cui si trova. Gradevolissimi gli interni. Possibilità di avere anche gli arredi. I serramenti in alluminio doppio vetro e scorrevoli o anta. Vera occasione per chi ama il mare. Superficie interna 50 mq. + 10 di poggiolo + 12 di posto auto. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Splendido 10 VANI in palazzo di nuova suddivisione, affacciato lungo il bellissimo tratto di mare di Corso Italia. Inizio della passeggiata cittadina già parte della Riviera del levante Ligure. Il contesto è quello della zona della città che permette la piena fruibilità e comodità di tutti i confort cittadini ma anche della parte che più è protesa verso il mare. La zona che si rivolge al mare. Qui in questo palazzo al terzo ed al quarto piano vi si trovano alcuni appartamenti di recente costruzione. Questo che proponiamo è un 10 vani delle dimensioni di mq. 160 circa oltre a 2 balconi e cantina. Il piano è il 3°. Composto da INGRESSO sul SALONE DOPPIO - CUCINA - 3 BAGNI - 3 CAMERE - RIPOSTIGLIO - GRANDE BALCONE ed a completamento della proprietà la CANTINA. Esposto sia verso mare che verso collina, sud-est e nord-est. L'immobile è dotato di ascensore. Il riscaldamento è ad aria e condominiale. Le spese condominialli contenute. Classe energetica A+. Detrazione fiscale IRPEF - Detrazioni in 10 anni pari al 12,50 % del prezzo pagato. CLASSE ENERGETICA: A+ (DL 192 19/08/05)

Vendita Terreno e progetto approvato per 3 ville con piscina A Cogorno in vendita Terreno con PROGETTO APPROVATO per la costruzione di 3 VILLE con PISCINA, BOX e PARCHEGGI. Ottima posizione ed ottimo il progetto che può essere acquistato per intero o per singola Villa. Progetto approvato per 3 Ville indipendenti su terreno di proprieta' In zona tranquilla e immersa nel verde della primissima collina di Cogorno con incantevole vista mare fino al promontorio di Portofino Si propone allinterno di un parco di circa 3,5 HA composto da uliveto, vigneto e bosco, corredato da comoda strada d accesso privata un progetto unico nella sua tipologia e localizzazione. Il progetto prevede la costruzione di tre ville unifamiliari indipendenti composte ognuna da due piani fuori terra, terrazzi, possibilita' di taverne e piscine con un autorimessa unica in comune avente capacita' di 3 auto e cantine . Larchitettura delle ville unifamiliari richiama lo stile tipico Ligure reinterpretandolo con alcuni particolari costruttivi in chiave moderna, mantenendo sempre una particolare attenzione al contesto naturale di pregio paesaggistico in cui e' inserita. Particolari attenzioni sono state rivolte agli aspetti Tecnologici-Costruttivi legati principalmente al Risparmio Energetico e rispetto per lambiente, cosi' come al Confort e alla sicurezza di chi le abitera'. Lunita' immobiliare tipo e' composta da un piano terreno che ospita la zona giorno con cucina a vista o abitabile, sala da pranzo, un bagno e ripostiglio. Tramite una comoda scala interna si accede al secondo piano dove troviamo tre camere da letto ed uno spazioso bagno il tutto corredato da 2 terrazzi accessibili direttamente dalle camere. Vi e' la possibilita' di realizzare delle taverne al piano interrato collegate da scala interna mantenendo il sedime e superficie del piano terra. Ampie aree verdi private con piscina allaperto completano le unita' abitative. Lottima esposizione garantisce unilluminazione naturale durante CLASSE ENERGETICA: A+ (DL 192 19/08/05)