Scheda Agenzia Immobiliare Alessandro Piazzetta Agenzia Immobiliare (97018)

In vendita Appartamento bilocale in splendide condizioni interne ristrutturate di recente. Fronte mare sul Porticciolo Turistico di Lavagna, uno dei più importanti d'Europa. Molto strategica la posizione sia per chi va in barca come per chi vuole le comodità del centro cittadino. Leggermente spostato dal centro di Lavagna poichè a 700 - 800 metri ma per questo molto ravvicinato anche al centro di Chiavari ancora più vicina.. L'appartamento molto ben ristrutturato è composto da INGRESSO - CUCININO A VISTA - SOGGIORNO - CAMERA - BAGNO - RIPOSTIGLIO - BALCONE. Molto utile per l'uso turistico in genere ma anche ottimo per uso abitazione. La superficie 60 mq. molto ben distribuito internamente. La ristrutturazione risale al 2012. Categoria Catastale A/2 - rendita catastale euro 608,90. Riscaldamento Centralizzato e le spese condominiali ( comprensive del riscaldamento) solo 900 euro annue. Il palazzo, dotato di ascensore, non richiede alcun intervento di manutenzione. CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 147.33 kwh/mq - Epi: Alta Qualità - Epe: Alta Qualità

Proprietà immersa nel centro della città, quindi adiacente ad ogni comodità e servizio. Grande e spaziosa, dispone di ben 540 mq. di superficie interne, di 900 mq. di giardino, 175 mq. di box, spogliatoio adiacente alla piscina di 15 mq. Non poca cosa la sua estensione, meglio dire che si tratta di una delle piu belle e tra le poche case in pieno centro cittadino che dispongono di tale abbondanza e qualità. Disposta su 5 livelli e con ascensore interno questa proprietà, completa di ogni spazio e comodità si può considerare un gran bell'esempio di ristrutturazione e di valorizzazione di una piccola ma importante parte cittadina. La zona è quella di un contesto piuttosto signorile, la via che collega le due città di Lavagna e Chiavari. Divisibile senza alcun problema in 2 unità. Ogni particolare di questa villa è stato intensamente curato. Ogni materiale scelto con grandissimo amore ed impegno. Grande è stata la volontà dei proprietari di riportare all'originario splendore questa casa. Pavimenti in parquet originali e pregiatissimi poichè già ben conservati sono stati riportati fedelmente come al momento della loro realizzazione. Marmi pregiati e cosi ogni altra singola parte di proprietà. Marmo bianco intarsiato nellingresso e pianerottoli, parquet in teak in palestra, rovere in salotto, sala e sala da pranzo, doussiè africano nelle camere, nei disimpegni e in mansarda. Tecnicamente completa anche nelle sue tecnologie oltre che nelle altre parti costruttive. Ottimamente eseguiti gli impianti meccanici che dispongono anche di gruppo elettrogeno. 2 caldaie a condensazione ad alto rendimento x riscaldamento casa, riscaldamento acqua piscina e produzione di acqua calda; quadri elettrici, centrale aspirazione polveri (tutta la casa e dotata di apposite bocchette x laspirazione delle polveri che vengono poi convogliate in detta centrale), controllo irrigazione automatica del giardino, centralino telefonico, centralina antifurto con relativa programmazione, controllo aria c CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Villa immersa nel verde a soli 2,9 km dalla spiaggia In favolose condizioni di conservazione. Completa di ogni confort e di spazi per la vita rilassante a contatto con la natura. In zona molto tranquilla anche se abitata da altre ville che garantiscono una presenza continua di persone e di vicinato, tante di queste abitate tutto l'anno. Giardini, orto, spazi esterni e terrazze-balconi, posti auto. Piccolo vitigno ben curato a soli 10 mt dalla casa. Questa proprietà dispone di 2 zone ben distinte e separate che permettono il comodo soggiorno ai proprietari ed ad eventuali ospiti. La zona ospiti è nuova. Nel complesso questa villa dispone internamente Per la parte Padronale INGRESSO IN SOGGIORNO con CUCINA A VISTA - 2 BAGNI - 2 CAMERE - RIPOSTIGLIO - BALCONE Per la parte ospiti INGRESSO IN SOGGIORNO con CUCINA A VISTA e ZONA LETTO - 1 BAGNO - TERRAZZO Facile raggiungere il mare ed il centro della splendida cittadina di Moneglia. In soli 6 minuti di auto o scooter si possono raggiungere i negozi, il mare, la stazione (ancora più vicina), ed ogni altra comodità. Gran bella occasione per la villeggiatura così come per una vita in zona tranquilla e nella natura. Categoria catastale A/3 rendita euro1.012,26 Proprietà in perfette condizioni CLASSE ENERGETICA: F (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 159.19 kwh/mq - Epi: Alta Qualità - Epe: Alta Qualità

NUOVO 4 VANI in palazzo di nuova suddivisione, affacciato lungo il bellissimo tratto di mare di Corso Italia, inizio della passeggiata cittadina già parte della Riviera del levante Ligure. Il contesto è quello di una zona della città che permette la piena fruibilità e comodità di tutti i confort. Ciò che colpisce è innanzitutto la spettacolare vista mare che si gode da tutti i vani. L'appartamento di recente ristrutturazione e mai abitato si trova al quarto ed ultimo piano servito da ascensore, con una superficie di circa 70 mq con balcone e cantina. Internamente si compone di una bella zona giorno con cucina a vista, bagno e camera matrimoniale. La ristrutturazione ha coinvolto ogni parte dell'appartamento a partire dagli impianti, tutti certificati fino al pavimento, in tech, anche nel bagno.. Il riscaldamento è ad aria e condominiale. Le spese condominiali contenute. Classe energetica A+. Detrazione fiscale IRPEF - Detrazioni in 10 anni pari al 12,50 % del prezzo pagato. CLASSE ENERGETICA: A+ (DL 192 19/08/05)

In vendita bellissimo e panoramico appartamento in zona Foce a Genova, super ristrutturato con molta cura e buon gusto. Decisamente di qualità la ristrutturazione eseguita da ditta esperta che ne ha curato ogni minimo dettaglio. Si percepisce subito, entrando in questo appartamento, la differenza che si può riscontrare in un immobile come questo. Pavimenti in legno, porte interne molto belle, finestre in alluminio doppio vetro, questa la qualità. Per quanto riguarda relativo confort i locali sono così distribuiti: INGRESSO SUL SOGGIORNO - SALA PRANZO e CUCINA nella zona giorno ed entrando nella zona notte troviamo 2 CAMERE - UN SALOTTINO DA CAMERA che costituisce un fantastico angolo di relax ed anche spazio pre bagno riservato - 2 BAGNI (compreso quello in camera) RIPOSTIGLIO. Meglio non si poteva realizzare questa ristrutturazione.. L'acquirente davvero, deve solo entrare e cominciare fin da subito ad abitare questa casa. Per quanto riguarda la posizione è centrale ed immersa nei confort, servizi e negozi. Da vedere. Ottima offerta di prezzo CLASSE ENERGETICA: F (DM 26/06/2015) - Epi: Alta Qualità - Epe: Alta Qualità