Scheda Agenzia Immobiliare Alessandro Piazzetta Agenzia Immobiliare (97018)

"In VENDITA appartamento inserito all'interno di splendida Villa a Casarza Ligure. Ben 261 mq. commerciali. Dotato di ogni comodità e di ottime dimensioni con giardino e posto auto. La villa di 3 piani + piano taverna è divisa in modo congeniale per 2 o 3 famiglie, già con ingressi separati e con parti comuni di buone dimensioni ma soprattutto molto ben conservate (eseguite ristrutturazioni delle facciate e del tetto nel 2016). In questo annuncio viene proposta la vendita di una di queste unità: l' immobile al PRIMO PIANO su due livelli. L'appartamento è composto da: al piano terra INGRESSO - 3 CAMERE - SALONI - 2 BAGNI - CUCINA - RIPOSTIGLIO - BALCONE su 2 lati del perimetro, mentre al piano superiore mansardato CAMERA - STUDIO - SALOTTINO - SOGGIORNO con CUCINA a vista - BAGNO. Vista aperta, panorami sempre diversi sia sul fronte che sul retro della casa. E' possibile vedere in lontananza il mare di Sestri Levante e le sue 2 baie. Colline tutt'intorno. Relax e tranquillità sono caratteristica di questa casa. Comodità a portata di mano poiché davvero breve è la strada per arrivare a negozi e servizi. DIMENSIONI APPARTAMENTO MQ. 225 - GIARDINO MQ. 100 - PARTI COMUNI MQ. 80 (quota parte indivisa) BALCONE MQ. 20 - POSTO AUTO 12 MQ." CLASSE ENERGETICA: NC

"SPLENDIDA VILLA in vendita a CASARZA LIGURE, a soli 2 km dal casello autostradale di SESTRI LEVANTE. Dista soli 4 km dal centro e dalle spiagge di Sestri levante ( 9 minuti di auto ). FANTASTICA LA POSIZIONE in primissima collina, sopraelevata e panoramica. La villa oggi è abitata da una sola famiglia ma è gia suddivisa in 2 abitazioni separate con ingressi indipendenti. Ottima opportunità per molte esigenze, ideale soluzione per famiglie numerose e per amanti di grandi spazi ben distribuiti ed organizzati che rendono questa proprietà eccezionalmente vivibile, comoda e dinamica vista la grande disponibilità di locali. Completa di ogni confort, box per 2 auto, oltreché di bellissima e grande taverna attrezzata con mobili cucina, forno per pizze e camino per la brace. Di buona grandezza gli spazi verdi intorno alla casa, sia sul fianco che sul retro, costituiti da giardini pianeggianti che permettono colazioni e rinfreschi ed altre attività in zone di grande relax. Magnifica la possibilità offerta dal bellissimo dehor esterno. In queste zone è anche possibile realizzare eventualmente una piscina. Panorami diversi sia sul fronte che sul retro della casa. E' possibile vedere in lontananza il mare di Sestri Levante e le sue 2 baie. Colline tutt'intorno. Relax e tranquillità sono caratteristica di questa casa, ciò non toglie comunque che le comodità siano a portata di mano poiché davvero breve è la strada per arrivare a negozi e servizi. La costruzione e del 1980 e la cura e la manutenzione del suo proprietario, fanno si' che la proprietà oggi si presenti in SPLENDIDE CONDIZIONI. Davvero perfettamente conservata al punto che sembra quasi nuova. Grandissima cura degli interni che degli spazi esterni. Rifatte le facciate ed il tetto solo 2 anni fa'. E' possibile la vendita separata di ogni singola unità ed inoltre è possibile realizzare sia la piscina prima enunciata sia un altro box/garage ed anche poggioli a pozzo al piano mansardato. Massima versatilità per diverse esig CLASSE ENERGETICA: NC

"In vendita 2 Case semi indipendenti TERRATETTO in zona panoramica di RAPALLO. Ciascuna delle dimensioni di 130 mq. di appartamento, 50 di terrazzo, 2500 mq. di terreno. Inserite in contesto tranquillo e rilassante, situato in località Costasecca (San Bartolomeo), in posizione privilegiata e circondata dal verde di un uliveto. Le singole proprietà, adiacenti una all'altra, sono inserite in unarea collinare a 200 m sopra il livello del mare, fresca, tranquilla e silenziosa. Entrambi le case si rivolgono verso le colline ed il meraviglioso panorama del Golfo del Tigullio, godono di una meravigliosa vista mare. Il centro cittadino si raggiunge in soli 5 minuti, a circa 2 km di strada. In 10/15 minuti si arriva a Santa Margherita Ligure e Portofino.Il progetto oggi si trova in stato avanzato dei lavori piuttosto avanzato. I lavori sono stati quasi tutti ultimati, restano da finire solo gli interni per i quali si sta procedendo alla loro ultimazione. Questa fase permette ancora agli acquirenti di definire la personalizzazione dei locali. Le due unità ancorché organizzate in ville adiacenti, sono indipendenti. Sviluppate su due livelli sono così composte: ampio SOGGIORNO/CUCINA e SERVIZI al piano terra e 3 CAMERE da letto con SERVIZI al piano superiore. Ogni villa è dotata di un giardino di proprietà esclusiva, con la possibilità di installare una mini piscina con idromassaggio e 3 POSTI AUTO SCOPERTI.Soggiorno e pranzo sono un unico ampio ambiente su cui si affaccia la cucina, che può essere chiusa o aperta. Questo open space ha grandi finestre frontali ed accesso a terrazzo e giardino, con vista mare, ed è dotato di camino. Per raggiungere il piano superiore dalla zona giorno è stata progettata una scala interna ampia e luminosa. I vani di collegamento alle camere del piano superiore sono ambienti piacevoli, illuminati e funzionali. Il primo piano presenta due camere da letto una matrimoniale e laltra singola e uno studio (o terza camera). Tutte le camere da letto hanno CLASSE ENERGETICA: NC

In vendita trattativa riservata, appartamento di 75 mq. in contesto privato ed in ottima posizione rispetto al mare ed al centro inoltre magnificamente posizionato rispetto alla esposizione al sole. Si affaccia a sud ed è dotato di 2 splendidi terrazzi, uno (a sud) di circa 18 mq. che può ospitare un gran numero di persone ed un altro ( ad est ) di 8 mq. Molto ben distribuito anche internamente, ben vivibile e grazioso. Composto da INGRESSO/SOGGIORNO - CUCINA - BAGNO - 2 CAMERE - 2 TERRAZZE. In vendita anche box di 18 mq. al piano interrato della palazzina. A soli 50 mt dal mare di LAVAGNA. Il centro cittadino si raggiunge a piedi in soli 3 minuti. Vicinissimo sia al mare ed alle spiagge di Lavagna (50 metri) che alla stazione (200 mt) ed al centro (300 mt.) ed a ogni altra comodità e servizi. Il condominio è adiacente al Parco Tigullio, grande e bellissimo parco, magnifico per le sue ampie zone verdi, per quelle attrezzate in aree giochi e relax ed inoltre per la presenza di campi da tennis, calcetto e centro polisportivo comunale con grande piscina e palestra. Questa proprietà quindi si trova in posizione ottimale ed in contesto privato e tranquillo. Pronto da abitare. Nella vendita sono compresi gli arredi. Vera occasione per chi ama la villeggiatura al mare. CLASSE ENERGETICA: NC

"in VENDITA appartamento in nuovo condominio ad 1,5 km dal mare a Chiavari 100 mq. 5 vani con balcone e giardino. Molto comodo per ogni necessità, ideale per la prima abitazione come per la villeggiatura. Il quartiere molto bello e tranquillo, si trova molto vicino all'ingresso dell'autostrada e vicino al mare ed al centro cittadino. In soli 10 minuti a piedi si possono raggiungere tutte queste zone. Possibile punto di partenza per bellissime escursioni verso le più belle mete del golfo del Tigullio e delle riviera Ligure. La stazione ferroviaria abbastanza vicina rende molto comoda ogni escursione del genere.. (cinque terre a soli 20 min. ). Servizi e negozi nelle vicinanze. In condominio è stato costruito in anni recenti, l'appartamento non e mai stato abitato. Le finiture sono di buona qualità. Qualità costruttiva e buona distribuzione dei locali permettono una ottima vivibilità degli ambienti interni come della zona. Grandi aree parcheggio alla base del palazzo. L'appartamento è composto da: INGRESSO - 2 CAMERE - GRANDE SALONE DOPPIO - CUCINA - 2 BAGNI - GIARDINO - BALCONE molto grande e vivibile. Riscaldamento autonomo. Davvero tranquilla questa zona, nonostante costituita da molte abitazioni, il silenzio è interrotto solo dal canto degli uccellini..Categoria catastale A/3 rendita euro 596,51Possibile l'acquisto di posto auto in Garage" CLASSE ENERGETICA: A (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq