Scheda Agenzia Immobiliare Alessandro Piazzetta Agenzia Immobiliare (97018)

In vendita trattativa riservata, appartamento di 75 mq. in contesto privato ed in ottima posizione rispetto al mare ed al centro inoltre magnificamente posizionato rispetto alla esposizione al sole. Si affaccia a sud ed è dotato di 2 splendidi terrazzi, uno (a sud) di circa 18 mq. che può ospitare un gran numero di persone ed un altro ( ad est ) di 8 mq. Molto ben distribuito anche internamente, ben vivibile e grazioso. Composto da INGRESSO/SOGGIORNO - CUCINA - BAGNO - 2 CAMERE - 2 TERRAZZE. In vendita anche box di 18 mq. al piano interrato della palazzina. A soli 50 mt dal mare di LAVAGNA. Il centro cittadino si raggiunge a piedi in soli 3 minuti. Vicinissimo sia al mare ed alle spiagge di Lavagna (50 metri) che alla stazione (200 mt) ed al centro (300 mt.) ed a ogni altra comodità e servizi. Il condominio è adiacente al Parco Tigullio, grande e bellissimo parco, magnifico per le sue ampie zone verdi, per quelle attrezzate in aree giochi e relax ed inoltre per la presenza di campi da tennis, calcetto e centro polisportivo comunale con grande piscina e palestra. Questa proprietà quindi si trova in posizione ottimale ed in contesto privato e tranquillo. Pronto da abitare. Nella vendita sono compresi gli arredi. Vera occasione per chi ama la villeggiatura al mare. CLASSE ENERGETICA: NC

"In vendita APPARTAMENTO molto elegante e ben rifinito piano alto e con grande vista verso il mare ed il porto di Genova. Panorama ampio molte gradevole. Il piano è il 5, quindi molto luminoso. Questo immobile si trova all'interno di palazzo di nuova costruzione, molto ben rifinito e dotato di ogni confort. Alla base del palazzo negozi e supermercato. Non manca nessuna comodità ed ogni servizio necessario. Per accedere al palazzo non vi sono barriere architettoniche. Composto da: INGRESSO/SOGGIORNO molto grande - 2 CAMERE - 2 BAGNI - RIPOSTIGLIO - CUCINA - BALCONE - TERRAZZO. Favolosa la comodità del terrazzo che insieme al balcone (loggiato) misurano ben 70 mq. circa. Lo spazio non manca. Molto belle e di qualità le rifiniture, pavimenti in parquet di legno, finestre in PVC con doppio vetro, il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione... L'ubicazione è in piazza Sopranis, dove non è difficile anche trovare il parcheggio per l'auto. Ottima vivibilità. Le dimensioni:APPARTAMENTO 100 mq.BALCONE 18 mq. TERRAZZO 50 mq." CLASSE ENERGETICA: NC

Vendita ATTICO in quartiere molto tranquillo e vicinissimo al mare tra Quarto e Quinto. 125 mq. di appartamento, 3 balconi vista mare e colline di grandezza di 6 mq. ciascuno, 2 posti auto molto comodi sotto casa. Lappartamento è composto da INGRESSO/CORRIDOIO 2 CAMERE SALONE DOPPIO 2 BAGNI RIPOSTIGLI 3 BALCONI ABITABILI. I Balconi possono tranquillamente ospitare tavolo con sedie o altri arredi per trascorrere bei momenti allaperto sia con vista verso il mare e su Genova che verso le colline. Lo stato di conservazione dellappartamento è buono, pertanto già abitabile. Bei pavimenti in marmo e buone finestrature. Luminosissimo, si affaccia su tre lati, sud/ovest est nord. Ideale per chi vuole vivere in un bel contesto sì cittadino ma molto tranquillo ed anche signorile, per la vicinanza al mare e quindi la comodità di andarci a piedi. A valle della via spiagge libere e stabilimenti balneari. Per chi non conoscesse la zona, si arriva in pieno centro cittadino in 5/10 minuti. Ottimo punto di partenza anche per brevi passeggiate a piedi sia verso il centro che verso il levante (quinto-nervi-) CLASSE ENERGETICA: NC

"Appartamento in FANTASTICA POSIZIONE a picco sul mare di PIEVE LIGURE. Si trova in residence già inserito in contesto privato all'interno del quale si accede dalla bellissima e panoramica strada AURELIA che corre lungo il mare percorrendo il tratto di costa Ligure che và da Nervi verso tutte le località turistiche del levante. Mete di ogni amante del mare e della natura, quali RECCO, CAMOGLI, PORTOFINO, CHIAVARI, SESTRI LEVANTE e così via.. STRATEGICA la posizione per avventurarsi in innumerevoli gite ed escursioni in tutta la Riviera. L'ubicazione dell'immobile è vicina alla stazione di Pontetto ed a soli 5 Km da Recco (5 minuti di auto), 7 Km da Camogli. Ma ciò ciò che rende fantastica la posizione di questo immobile è la sua posizione SUL MARE ! Cioè a picco sul mare di Pieve Ligure. Può anche non servire altro per sentirsi in vacanza, nonostante la vicinanza della città. Dalla sua posizione infatti si può contemplare il mare da una distanza che si può definire perfetta: 20-30 mt. dal pelo dall'acqua, come essere affacciati dalla prua di una nave, in piena pace e serenità, guardando il meraviglioso panorama in silenzio o cullati dal rumore del mare, ma sempre alla presenza di immagini favolose che cambiano in ogni giorno dell'anno. Forse inutili tante spiegazioni guardando le immagini fotografiche. Lasciamo al visitatore di questo annuncio ogni giudizio. L'APPARTAMENTO, oggi utilizzato solo come zona notte, si può' riportare alle condizioni originarie e cioè con INGRESSO / SALONE / CUCINA - CAMERA - BAGNO - BALCONE. Oppure modificarlo con migliori soluzioni poiché i mq. consentono qualche possibile variazione. L'appartamento dispone di 1 posto auto di proprietà. All'immobile sono annesse zone CONDOMINIALI delle quali possono disporre ed usufruire i condomini, anch'esse di grande pregio e confort. Si tratta di TERRAZZE - SOLARIUM - PISCINA -GIARDINI - RISTORANTE - INGRESSO IN MARE DA SCALETTA PRIVATA. Ottime le possibilità di poter godere pienamente di questi spa CLASSE ENERGETICA: NC

"Favoloso Attico super panoramico in centro a Lavagna oggi, nel suo intero, comprendente tutto il piano di un palazzo in pieno centro ma proposto in vendita con la possibilità di essere acquistato anche in due singole unità della grandezza di metà piano ciascuna. Acquistabili anche singolarmente e cioè in unità abitative, attici (2 separati) composte ogniuna da 6 Vani di 100 mq. oltre ad 80 mq. di terrazze e balconi, 1 posti auto e cantina. Questa possibilità viene offerta dalla proprietà che propone quindi i due attici (a chi non interessato a tutto il piano) già finiti e realizzati in ogni sua parte e finitura con realizzazione dei lavori, permessi e quanto necessario tutto compreso nel prezzo di vendita. La disposizione interna ipotizzata prevede 2 soluzioni per appartamento, la A e la B entrambi visibili in questa proposta in planimetrie dedicate. Solo a titolo descrittivo elenchiamo la soluzione A: INGRESSO - GRANDE SOGGIORNO con caminetto e CUCINA A VISTA - 2 CAMERE DA LETTO - 2 BAGNI - CANTINA. Al piano 30 mq. di balconi lungo il perimetro dell'appartamento, inoltre lastrico solare di ben 65 mq. al piano superiore. Gli appartamenti sono situati in stabile centralissimo è letteralmente adiacente ad ogni comodità e servizio che si possa desiderare, vicino al mare, alla stazione, ai negozi. Vicino a Tutto ciò che possa servire. Nelle possibili suddivisioni qui proposte la superficie interna di ogni appartamento è sufficientemente grande, 100 mq., questo il risultato di un progetto di suddivisione in 2 unità immobiliari già ben studiato ma che potrà comunque essere sempre personalizzato a scelta dell'acquirente. I 2 appartamenti sono corredati di posto auto. Ideale per famiglie che cercano grandi spazi esclusivi in pieno centro di questa cittadina di mare. Favoloso da mettere a reddito o per qualsiasi attività turistico alberghiera (casa vacanze - affittacamere - bed & Breakfast - Etc.) SOLUZIONE proposta: APPARTAMENTO int 1" CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 3.51 - EPgl,ren: 434.77 - Epi: Alta Qualità - Epe: Alta Qualità