Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia immobilverde (42413)

In grazioso caratteristico paesino di montagna casa con struttura in sasso libera su tre lati in buone condizioni interne ed esterne di circa mq. 300 distribuiti su tre livelli: piano terra con grande cantina, ex stalla e corridoio; piano primo, mq 100 di recente ristrutturazione con buone finiture a cui si accede tramite scala interna, con soggiorno con caminetto, ampia cucina, servizi, 2 camere; piano secondo, mq 100, con cucina con camino, 3 camere e salottino, abitabile a subito, ma necessita di lavori di ordinaria manutenzione; sono state mantenute le antiche caratteristiche rurali con pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno a vista; al piano si accede oltre che da scala interna da entrata autonoma dall'esterno per cui è possibile realizzare due appartamenti completamente indipendenti. Le utenze sono tutte presenti e funzionanti, il riscaldamento per entrambe le abitazioni è autonomo a GPL con bombolone comune per tutta la frazione; attualmente l'impianto è presente nell'abitazione del 1° piano, nell'altra abitazione è già predisposto. Attaccato all’immobile un ex granaio in sasso a vista ben rifinito su un unico livello di circa mq. 25, a circa 10 mt  dalla casa un garage in muratura di mq. 40 con adiacente vano per ricovero attrezzi di mq. 12, entrambi su un unico piano con importanti altezze. A fianco ed antistante l'abitazione piccolo appezzamento di terreno di mq. 180 ad uso  giardino. Adatta come casa principale, casa vacanza, B&B.  PREZZO TRATTABILE  Siamo nel cuore dell'Appennino Parmense a circa 800 mt di altitudine in un caratteristico paesino di montagna munito dei servizi essenziali che gode di un clima fresco e salubre in estate, circondato da un incantevole paesaggio panoramico tra prati e vasti boschi di cerro e faggio. Dista una decina di km da Berceto e dall'autostrada A15 Parma – La Spezia, circa 20 minuti da Fornovo Taro e 40 da Parma, 60 minuti dalla costa ligure. La sua fortunata posizione la rende un'ottima base di partenza per escursioni e trekking in alta quota, raggiungendo altitudini di oltre 1800 metri, per escursioni nel Parco regionale dei Cento Laghi, per escursioni a cavallo nell'Appennino e lungo l’Ippovia delle Valli del Taro e del Ceno. - Classe: G

Centro paese posizione privilegiata appartamento mq 120 posto al piano secondo di un importante palazzo su 3 livelli in buono stato manutentivo con cortile interno coperto su cui si affacciano i ballatoi, utilizzato anche per ricovero biciclette. L'appartamento si presenta in buone condizioni, è composto da corridoio, salotto, cucina, 3 camere, bagno, balconcino. E' dotato di robusti infissi in legno e altrettanto solide persiane esterne sempre in legno. Le utenze sono a norma, il riscaldamento è autonomo a metano. Al piano terzo, sopra l'appartamento, si trova il piano mansardato costituito da un vano di circa mq 14 da sistemare; ha un'altezza che varia da mq 1,7 a mq 3,50. Di pertinenza una cantina al piano seminterrato di circa mq 12 con un'altezza di mq 3,2. PREZZO TRATTABILE Borgo Val di Taro, in Alta Valtaro, è il paese più importante dell'Appennino Parmense dotato di ogni servizio e comfort, centro di villeggiatura estiva per clima, bellezza e varietà del paesaggio, famoso in tutto il mondo per i pregiati funghi porcini I.G.P.; dista 15 minuti dall'autostrada A15, 60 minuti dal mare della Liguria, è al confine con la Toscana. - Classe: D

Bel contesto naturalistico a circa 600 mt slm villa panoramica indipendente mq 200 distribuiti su 2 livelli in ottime condizioni manutentive con interni ben rifiniti; gli infissi sono dotati di doppio vetro con eleganti scuri esterni. Al piano terra ampio garage, due grandi vani da cui si può ricavare un piccolo appartamento; al piano rialzato ingresso, soggiorno con camino in muratura con cucina a vista, due camere matrimoniali, 1 camera singola, servizi e terrazzo. Le utenze sono presenti e funzionanti, è presente anche l'allaccio del gas metano. La villa è circondata da mq 800 di terreno con giardino ben curato con pergolato e zona barbecue. Prezzo Trattabile Siamo a oltre 600 metri di altitudine in una posizione tranquilla e panoramica immersa nel verde dell'Appennino Parmense; il luogo gode di un fresco e salubre clima montano; dista 3 km da Bore, apprezzata località turistica, 20 km da Varano de' Melegari, 30 km dall'autostrada A15 uscita Fornovo e da Salsomaggiore Terme. - Classe: G

A 550 metri di altitudine in zona panoramica caratteristica casa libera su tre lati completamente ristrutturata nel rispetto dello stile rustico originario dell'architettura rurale, all'interno è al grezzo; presenta una bella composizione con tetti sfalsati e piccole tettoie sopra le entrate, esternamente è ben rifinita tutta in pietra faccia a vista, internamente propone soffitti in legno con travi a vista; attenzione è stata posta al risparmio energetico costruendo un doppio muro con isolante termico posto nell'intercapedine. La superficie totale è di mq. 200 distribuita su due piani + il piano mansardato; è composta dal piano terra con 2 garage di mq. 32 cadauno ed una cantina, dal piano rialzato predisposto per soggiorno, bagno, cucina e sala, dal piano mansardato con robuste travi in legno a vista, predisposto per realizzare 2 camere, servizi e ripostiglio. L'impianto elettrico ed idraulico sono già presenti, di proprietà un cortile ed un terreno di mq. 700 antistante ed adiacente l'abitazione; l'immobile è servito da strada asfaltata. Ben si presta ad essere utilizzata come attività ricettiva di ristorante, pizzeria. Esiste la possibilità di acquistare il rustico adiacente per ampliare la superficie dell'immobile e renderlo indipendente su 4 lati. PREZZO TRATTABILE Siamo nel cuore dell'Appennino Parmense a 550 metri s.l.m. in zona panoramica, immersa nel verde e nella tranquillità di una piccola frazione del comune di Berceto provincia di Parma. Si trova ai margini di magnifici boschi di castagno, faggio e quercia paradiso dei fungaioli, il luogo gode di un ottimo clima adatto per la villeggiatura estiva, è un posto perfetto per gli appassionati di escursioni lungo gli innumerevoli sentieri del C.A.I. che permettono di raggiungere altitudini oltre i 1500 m. Dista 15 minuti dai centri di Berceto e di Borgo Val di Taro, 10 minuti dall’uscita dell’autostrada A/15 Parma - La Spezia, 5 minuti dalla stazione ferroviaria, 50 minuti dal Mare Ligure. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

550 mt slm in posizione soleggiata e panoramica con ampia vista sulla vallata e sui monti circostanti podere di circa 10 ettari (mq 96.290) in un unico corpo con rustico, in parte in sasso, di 160 mq con possibilità di ampliamento del 20%. L'immobile è completamente indipendente, la casa più vicina si trova a 300 metri, in discrete condizioni ma necessita di manutenzione, il tetto è in buono stato; la sua disposizione consente di creare più entrate indipendenti. Si sviluppa su due livelli ed è composto al piano seminterrato da garage, legnaia, ex stalletta; al piano terra da cucinino, cucina abitabile, sala, piccolo bagno da rifare completamente, tre camere. Le utenze sono presenti, il riscaldamento è con stufe a legna. A pochi metri dall'abitazione si trova un piccolo rustico adibito a legnaia con forno a legna e magazzino di mq. 19. Attorno al fabbricato si sviluppa il terreno di proprietà, in corpo unico, per un totale di mq. 96.290, di cui circa 75.000 adibiti a prato permanente. La proprietà è valorizzata dalla presenza di magnifici prati semi pianeggianti adatti alla coltivazione a prato permanente con l'uso di mezzi meccanici, ideale per la conduzione di un'attività agricola. Il podere è servito da strada asfaltata tranne gli ultimi 100 metri di strada sterrata comunque ben tenuta e percorribile con qualsiasi mezzo. PREZZO TRATTABILE Immerso nel verde dell'Appennino Parmense in ottima posizione molto panoramica, zona interessante anche dal punto di vista storico; il luogo dista 6 km dall'uscita dell'autostrada A/15 (Parma- la Spezia) di Borgo Val di Taro, 50 minuti dal mare, 60 minuti da Parma. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum