Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia immobilverde (42413)

In una piccola tranquilla frazione circondata dal verde a 5 minuti da Borgotaro piccola palazzina in buone condizioni strutturali, necessita di manutenzione ordinaria, disposta su tre livelli per una superficie complessiva di mq. 300 + il piano mansardato che può essere abitabile. E’ composta dal piano terra con ex bar, ex sala ristorante, cucina , servizi, cantina; piano primo e secondo con due appartamenti abitabili, ciascuno di mq 100 circa, con cucina, sala, 3 camere, bagno, 2 terrazzi; hanno entrate indipendenti dall'esterno, ma sono anche collegati all’interno con il locale commerciale. Il piano mansardato è completamente al grezzo con altezze che variano da mt 1,80 a mt 3,50, si può creare un piccolo appartamento. Antistante al fabbricato è presente un parcheggio asfaltato di proprietà che può ospitare fino a 20 auto; attaccato all'immobile un appezzamento di bosco di mq 330. Le utenze sono tutte presenti, il riscaldamento è con radiatori alimentati a gasolio; il piano terra dispone di riscaldamento autonomo. Classe energetica G. PREZZO TRATTABILE E' situato in un'ottima posizione circondato da prati, ai margini dei boschi di castagni, paradiso dei fungaioli. Siamo nell'Appennino Parmense, in alta Valtaro a 10 minuti dall'autostrada, a 5 minuti da Borgo Val di Taro il paese più importante dell'Appennino dotato di ogni servizio e comfort, centro di villeggiatura estiva per clima, bellezza e varietà del paesaggio. - Classe: G

Casa indipendente mq 176 disposta su 2 livelli con robusta struttura in sasso, successivamente intonacata, in buone condizioni interne ed esterne; è abitabile da subito e si compone di piano terra con garage, lavanderia ed un piccolo appartamento con ingresso indipendente, il tutto per una superficie di mq. 80; piano rialzato con corridoio soggiorno/sala pranzo, cucinino, 2 camere, un bagno, il tutto per una superficie di mq. 96. Attraverso la scala esterna si accede alla balconata coperta del piano rialzato su cui si affacciano una finestra e la porta d'ingresso. Le utenze sono tutte presenti, il riscaldamento è a termosifoni alimentati con gasolio o con stufe a legna; la proprietà è servita da strada asfaltata. A pochi metri dalla casa è presente un fabbricato di circa mq. 20 con struttura in mattoni ad uso legnaia/magazzino. Attorno all'abitazione si sviluppa il terreno di mq. 800, la maggior parte recintato tenuto a prato con alberi da frutto. L'immobile può essere utilizzato sia come abitazione principale visto le dimensioni e la vicinanza dei servizi sia come casa per le vacanze per la tranquillità e la bellezza del luogo circondato dal verde. PREZZO TRATTABILE Si trova a circa 550 mt di altitudine in una piccola frazione del comune di Berceto in posizione tranquilla e panoramica, in un ambiente incontaminato con un clima fresco e ventilato d'estate; dista 4 km dall’autostrada A/15 uscita Borgotaro, 3 km dai servizi essenziali e dalla stazione ferroviaria, 50 minuti da Parma, 50 minuti dalla costa ligure. Nel verde dell'Appennino Parmense il luogo è circondato da magnifici boschi secolari di castagno, faggio e quercia che abbondano di pregiati funghi porcini IGP, è ideale per escursioni naturalistiche lungo gli innumerevoli sentieri del C.A.I. che permettono di raggiungere altitudini anche oltre i 1500 metri, anche per escursioni culturali alla scoperta di borghi e pievi medievali rimasti inalterati nel tempo. - Classe: G

Centro Borgotaro, vicinanze ospedale, posizione panoramica appartamento di circa mq 120 in buone condizioni manutentive, libero da subito, posto al secondo piano di una palazzina di 4 piani composto di corridoio, cucina, tinello, ripostiglio, sala, 2 camere da letto, bagno e due balconi. Le utenze sono tutte presenti e funzionanti, il riscaldamento è autonomo a metano. Esiste la possibilità di creare 2 piccoli appartamenti. PREZZO TRATTABILE Borgo Val di Taro è il paese più importante dell'Appennino Parmense dotato di ogni servizio e comfort: ospedale, ferrovia, tutti gli uffici pubblici..; la graziosa cittadina è situata nell'Alta Valtaro in un'ampia conca sulle sponde del fiume Taro; è un apprezzato centro di villeggiatura estiva grazie al clima, alla bellezza e alla varietà del paesaggio; è il paradiso dei cercatori dei pregiati funghi porcini famosi in tutto il mondo, è un ottimo punto di partenza per escursioni naturalistiche, in poco tempo si possono raggiungere altitudini di oltre 1600 metri. Il paese ha ottenuto la Certificazione Ambientale ISO 14001 per la sua ottima qualità di vita frutto di giuste scelte politiche ambientali rivolte alla tutela delle risorse naturali e ambientali; è entrato a far parte del circuito delle “Cittàslow”. Borgotaro è anche conosciuto e apprezzato per la sua cultura, per la storia e la gastronomia. Dista solo 15 minuti dal casello dell'autostrada A15 Parma - La Spezia, 60 minuti dal mare della Liguria e si trova al confine con la Toscana. - Classe: G

Nel contesto naturalistico di una frazione di montagna a 600 mt slm comune di Valmozzola appartamento con mansarda superficie totale mq 120 in palazzina di 4 piani in buono stato manutentivo; l'appartamento di mq 60 si trova al 3° piano è ben rifinito si compone di grande cucina con camino, due camere, bagno; viene venduto arredato. Il piano mansardato, al 4° livello, è attualmente allo stato grezzo; le 2 unità abitative hanno entrate indipendenti, ma possono essere facilmente collegate internamente. Le utenze sono presenti, il riscaldamento è con stufa a pellet e camino a legna. Di pertinenza 2 posti auto e un appezzamento di terreno condominiale. PREZZO TRATTABILE Appennino Parmense piccola frazione dotata di tutti i servizi essenziali, contesto naturale incontaminato contornato da prati e boschi paradiso dei fungaioli e degli escursionisti; luogo piacevole dove soggiornare nel periodo estivo, dista 6 km dall'autostrada A/15 Parma – La Spezia.   - Classe: G

Ottima posizione a ridosso del centro storico di Borgotaro appartamento mansardato mq 69 situato in una palazzina su 3 livelli di recente ristrutturazione composto da ampio soggiorno con angolo cottura mq. 40, camera matrimoniale, bagno. Ha un'altezza che varia da 1,70 mt  a 3,36 mt, è ottimamente rifinito, il soffitto è con travi a vista e rivestimento in legno. Le utenze sono a norma, il riscaldamento è autonomo a metano, è provvisto di canna fumaria per un’eventuale stufa a pellet o a legna. Di pertinenza una cantina al piano seminterrato. PREZZO TRATTABILE Borgo Val di Taro, in Alta Valtaro, è il paese più importante dell'Appennino Parmense dotato di ogni servizio e comfort, centro di villeggiatura estiva per clima, bellezza e varietà del paesaggio, famoso in tutto il mondo per i pregiati funghi porcini I.G.P.; dista 15 minuti dall'autostrada A15 Parma – La Spezia, 60 minuti dal mare della Liguria, è al confine con la Toscana. - Classe: F