Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia immobilverde (42413)

In bel contesto residenziale, in posizione privilegiata nel verde panoramica ben esposta CASA A SCHIERA TERRATETTO LIBERA SU 3 LATI disposta su 2 livelli per una superficie di mq 73 con cortile/giardino privato. E' stata realizzata nel 2005 è molto ben rifinita, curata nei particolari sia interni che esterni, si compone di piano rialzato con angolo cottura, soggiorno con terrazzo mq 7, bagno, camera matrimoniale con terrazzo mq 9; piano soppalcato mansardato con camera matrimoniale con altezza che varia da mt 1,50 a mt 2,25. E' dotata di porta blindata e di infissi in legno con doppio vetro; viene venduta parzialmente arredata. Le utenze sono a norma, il riscaldamento è autonomo a metano con termosifoni, è presente anche una stufa a pellet; classe energetica E. Di pertinenza al piano terra il giardino di mq 76 recintato con cancello e a pochi metri un posto auto di mq 11. La proprietà è servita da strada asfaltata, dista 10 minuti da Borgotaro il paese più importante dell'Appennino Parmense dotato di ogni servizio e comfort, 6 km da Bedonia apprezzata località di villeggiatura dotata di buone strutture ricettive, in prossimità del parco naturale Oasi dei Ghirardi. PREZZO TRATTABILE - Classe: E

Bel contesto naturalistico a 5 minuti da Borgotaro caratteristico rustico indipendente in pietra faccia vista di mq 96 con cortile e terreno privato attorno. E' stato totalmente e ottimamente ristrutturato nel 2010 preservando le caratteristiche originali; i soffitti hanno le travi in legno a vista, gli infissi sono in legno con doppi vetri. E' distribuito su due livelli e composto al piano terra da portico di mq 20, grande soggiorno con angolo cottura, ripostiglio con caldaia, bagno con doccia, camera matrimoniale; al piano rialzato da bagno, camera matrimoniale, ampio terrazzo. Viene venduto parzialmente arredato. Le utenze sono a norma, l'impianto di riscaldamento è con termosifoni che possono essere alimentati a gas gpl o con termocucina a legna; sono presenti canne fumarie per un eventuale utilizzo di stufe a legna. Classe energetica E. L'abitazione è circondata da un terreno a prato di mq 1.180 recintato e chiuso da un bel cancello in ferro battuto, impreziosita dal sentiero lastricato che porta all'entrata. PREZZO TRATTABILE Siamo nell'Appennino Parmense in Alta Valtaro in un contesto tranquillo, immerso nel verde circondato da prati, ai margini di boschi di querce e castagni dove crescono i pregiati funghi porcini . La proprietà dista 5 minuti da Borgotaro il paese più importante dell'Appennino Parmense dotato di ogni servizio e comfort, 15 minuti dall'autostrada A15 Parma – La Spezia. - Classe: E

Casa autonoma costruita nei primi decenni del ‘900, situata sul bordo di un paesino tra Bardi e Bedonia ad un’altezza s.l.m. di 500 metri; di fianco alla casa si trova un edificio rustico utilizzato come deposito attrezzi. La casa è composta da 3 locali cantina al piano seminterrato, cucina, ripostiglio, soggiorno e salotto al piano rialzato, tre camere da letto, disimpegno e bagno al piano primo e soffitta al piano secondo. Superficie calpestabile 45 mq cantine + 90 mq abitabili + 50 mq soffitta. L’edificio rustico è composto da diversi locali cantina e deposito al piano seminterrato e due grossi locali deposito al piano rialzato. Superficie calpestabile 70 mq cantine + 90 mq locali al piano rialzato. Attorno al fabbricato vi sono circa 10.000 mq di terreno coltivo (con piccole porzioni boschive) in corpo unico, da sommare ad ulteriori 6.000 mq di terreno coltivo pianeggiante separati dalla strada provinciale. Le strutture sono in sasso (parzialmente in mattoni) in ottimo stato, mentre le finiture necessitano di rifacimento così come impianti e serramenti. Sono presenti le utenze elettrica ed idrica, nel caso si volesse utilizzare gas è possibile l'installazione di un serbatoio GPL interrato nell'area cortilizia. A 500 metri dall’immobile si trova un’osteria/pizzeria/bar aperta tutto l’anno, con una caratteristica zona balneabile sul torrente Ceno alla confluenza con il torrente Lecca, rinomato per la pesca alla trota. PREZZO TRATTABILE - Classe: G

Nel cuore dell'Appennino Parmense 620 metri di altitudine 10 minuti dall'autostrada rustico in pietra panoramico ben esposto di mq 100 su 2 livelli completamente da ristrutturare circondato da mq 1000 di terreno. L'immobile è convertibile in civile abitazione con possibilità di ampliamento volumetrico del 20%; parte dei muri esterni sono in buono stato, i muri laterali hanno trafori a gelosia in mattone che nel restauro possono essere conservati mantenendo quel carattere rurale e antico della civiltà contadina. Le utenze sono nelle immediate vicinanze, la proprietà dispone di mq 1000 di terreno che si estende attorno all'immobile. Al rustico si accede attraverso una strada sterrata che dopo 100 metri circa si immette sulla strada asfaltata. La proprietà si trova nel comune di Berceto, dista 3,5 km dai servizi. PREZZO TRATTABILE - Classe: NC

Casa padronale che risale ai primi dell'800 completamente in sasso disposta su tre piani + piano seminterrato per una superficie totale calpestabile di mq. 510; il fabbricato conserva l'impostazione tipica delle case padronali, i due piani abitabili sono infatti caratterizzati dal salone passante centrale con camino in muratura e le camere ai lati. I materiali sono quelli originali dell'epoca, gli intonaci, quelli ancora presenti, risalgono a fine 800 sui quali sono ben visibili pitture e greche decorative. Strutturalmente l'edificio è molto massiccio, presenta spessi muri portanti in sasso ed è in buone condizioni, anche i solai sono in buono stato ed il tetto è stato rifatto; internamente è da ristrutturare. Si possono creare due unità abitative. Si compone di piano seminterrato con disimpegno e 4 vani cantina; piano terra con disimpegno, salone centrale mq 32 e 4 camere; è presente anche un'autorimessa di circa mq 35 e una cantina con accesso esterno; piano primo con disimpegno, salone centrale mq 32, cinque camere e servizi; piano secondo mansardato, altezza media 2,20 metri circa, con disimpegno, ampio vano mq. 95, vano mq. 17. Le utenze sono presenti, ma gli impianti devono essere rifatti. Completa la proprietà un'area esterna di 120 mq. Ideale per creare un'attività di Bed & Breakfast viste le dimensioni dell'immobile e la felice posizione. PREZZO TRATTABILE   Siamo nell'Appennino Parmense nel comune di Varsi a 700 m s.l.m. in posizione panoramica all'interno di una caratteristica frazione di montagna che ha conservato antiche case in sasso e pittoreschi scorci, circondata da splendidi prati, immersa in una natura antica e incontaminata, in un ambiente tranquillo e rilassante. Il luogo gode di un fresco e salubre clima montano. E' una bellissima zona che offre paesaggi incantevoli. Dista 15 km da Varano de' Melegari, 25 minuti dall'autostrada A15 Parma – La Spezia. - Classe: G