Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare Marcello Romano (22955)

2 rustici da finire di 160 mq. per uno cada uno. Chignero, a soli 5 km. da Rapallo, in una delle valli più belle e soleggiate dell'entroterra rapallino, comunque abitata e con sevizio di autobus, 2 rustici in vendita separatamente. Misurano 160 mq. ogni uno e hanno entrambi giardino circostante. La vista spazia sull'intera valle e la posizione è vantaggiosa perché in questa zona la temperatura si mantiene fresca d'estate e mite d'inverno. Entrambi i rustici, vicini ma indipendenti sono raggiungibili da strada privata carrabile. Il primo dei due è terminato fino a tetto incluso, nella parte esterna, e rimane da fare l'interno. Il secondo è interamente da ristrutturare. Scelta mirata per gli amanti della tranquillità e ideale come casa di villeggiatura. Euro 180.000. per il rustico interamente da ristrutturare. € 340.000. per il rustico terminato nella parte esterna. Vendibili anche separatamente. Rif. 467 Tel. 0185-50958 Tutte le nostre proposte sono visionabili sul nostro sito www.romano1956.it Il nostro Simbolo, creato da Sergio Bianco è composto da tre chiavi intrecciate a formare la volta di una loggia. La chiave sancisce il passaggio di proprietà ed è segno di successo e di fiducia. Le tre chiavi sono colonne portanti e disegnano la balaustra di un terrazzo ideale. Il Simbolo visualizza così, la finestra sul mare e la vista aperta, massima espressione della libertà. Il bianco e l'assenza di paesaggio, oltre la silhouette delle colonne, conferiscono al Simbolo spazio immenso, silenzio e luminosità. Lo "stile architettonico" della loggia ci introduce in un ambiente prestigioso e immaginario: la casa dei sogni. Le chiavi stesse, di foggia antica e adatte ad aprire vetusti portali, come preziosi scrigni, accrescono la connotazione onirica. Le chiavi fuoriescono dalla forma protettiva di uno scudo rettangolare, con lato minore incurvato, tipicamente romano. Tre ellissi si intersecano nel cuore del Simbolo: quella centrale, al di sopra rispetto alle altre, rappresenta il giusto contatto, l'intermediazione neutrale e l'anello di congiunzione indispensabile tra la persona che vende e quella che acquista. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Nel cuore del Golfo del Tigullio, lungo la soleggiata area di levante, benché staccato dalla via Aurelia, appartamento in elegante palazzina con bella vista mare. L'appartamento è situato al 3° piano con ascensore e accoglie nel luminoso ingresso che porta al soggiorno, dove il primo dei tre terrazzi dell'immobile incanta con la vista sul mare. Si prosegue nella cucina abitabile con il secondo balcone che comunque, pur essendo retrostante, adagia lo sguardo sull'azzurro del mare. Le camere da letto sono 3; 2 matrimoniali, dove si trova il terzo balcone e 1 singola( che si apre con la portafinestra nel balcone della cucina). Due i bagni finestrati, uno con doccia e l'altro con vasca. Sempre utile, un vasto ripostiglio. Termina la proprietà il posto auto chiuso situato comodamente nel garage della palazzina. L'insieme si presenta molto ordinato e raffinato. Rif. 312 Tel. 0185-50958 Tutte le nostre proposte sono visionabili sul nostro sito www.romano1956.it - Classe: G - IPE: 150,22 kWh/mq annum

A poco più di un chilometro da Rapallo, da comoda strada carrabile, sul crinale che domina il Golfo tanto che arriva la brezza del mare, meravigliosa dimora indipendente con vista mare. La proprietà comprende non solo la villa padronale, ma anche uno splendido giardino piantumato a frutteto e con 200 ulivi che, abbracciandola, si dispiega sulla sontuosa piscina, palestra, gazebo con vasca idromassaggio, sauna, piccola serra e barbaque con forno a legna. Una cornucopia di fiori e colori abbaglia la vista da ogni dove nel giardino. Vi sono inoltre diversi posti auto scoperti e garage doppio che accompagna direttamente in casa. La villa è costituita di 3 livelli con splendida vista sul mare e terrazzature ai diversi livelli. Mentre i primi 2 piani si aprono nell'elegante salone doppio con camino centrale, zona pranzo, vasta cucina all'americana con isola fuochi centrale, camera padronale con stanza da bagno personale, altre 3 camere e 2 bagni, il primo piano, con ingresso indipendente accoglie nel doppio soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno. Lavanderia, locale caldaia e locale tecnico completano la proprietà. - Classe: F - IPE: 98,20 kWh/mq annum

Ad una manciata di minuti dal centro e dal mare, pratico punto d'appoggio in via dei Muretti. In condominio con riscaldamento centralizzato tranquillo appartamento situato al 1° piano con ascensore. L'alloggio misura 40 mq. ed è composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno con finestra. Completa l'appartamento la bella balconata con aiuola laterale. Da riordinare. - Classe: G - IPE: 286,06 kWh/mq annum

Semi centrale, Via Torre Menegotto. Appartamento parzialmente ristrutturato con sala, cucinotto, 2 camere, bagno. Appena fuori dal centro, leggermente rialzata sul livello del mare, in complesso privato con posto auto condominiale, posto auto di proprietà e giardino con giochi per bambini (altalena e girandola). Trilocale al primo piano, parzialmente ristrutturato. Ingresso, salotto e cucina armoniosamente presi in un unico locale, bagno con doccia, camera da letto matrimoniale e seconda camera. Tutti i locali (ad eccezione del bagno) affacciano sulla confortevole balconata. Scelta vantaggiosi per una famiglia con 1 o 2 bambini grazie anche al perfetto equilibrio tra immobile e richiesta economica. Rif.450 Tel. 0185-50958 Tutte le nostre proposte sono visionabili sul nostro sito www.romano1956.it. Il nostro Simbolo, creato da Sergio Bianco è composto da tre chiavi intrecciate a formare la volta di una loggia. La chiave sancisce il passaggio di proprietà ed è segno di successo e di fiducia. Le tre chiavi sono colonne portanti e disegnano la balaustra di un terrazzo ideale. Il Simbolo visualizza così, la finestra sul mare e la vista aperta, massima espressione della libertà. Il bianco e l'assenza di paesaggio, oltre la silhouette delle colonne, conferiscono al Simbolo spazio immenso, silenzio e luminosità. Lo "stile architettonico" della loggia ci introduce in un ambiente prestigioso e immaginario: la casa dei sogni. Le chiavi stesse, di foggia antica e adatte ad aprire vetusti portali, come preziosi scrigni, accrescono la connotazione onirica. Le chiavi fuoriescono dalla forma protettiva di uno scudo rettangolare, con lato minore incurvato, tipicamente romano. Tre ellissi si intersecano nel cuore del Simbolo: quella centrale, al di sopra rispetto alle altre, rappresenta il giusto contatto, l'intermediazione neutrale e l'anello di congiunzione indispensabile tra la persona che vende e quella che acquista. - Classe: G - IPE: 592,23 kWh/mq annum