Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare Marcello Romano (22955)

Rapallo, nel cuore del centro storico, con accesso da Piazza Cavour e balcone con vista sul Duomo, 4° piano senza ascensore, 80 mq. circa ,bellissimo loft ristrutturato e arredato con grinta e passione da studio d'architettura. Lo spazio aperto invita con 8 punti luce che illuminano e inondano di sole l'appartamento. L'alloggio e composto di area soggiorno con divano e tavolo pranzo, cucina con balcone, completa di elettrodomestici e tavolo colazione all'americana, bagno con doccia e finestra. Il piano rialzato, aperto nel sottostante, ospita la zona notte con letto matrimoniale e vasca jacuzzi. L'immobile è termo autonomo e dispone di aria condizionata. Tradizione e spirito innovativo uniti insieme. - Classe: G - IPE: 377,47 kWh/mq annum

Nel Golfo del Tigullio, a soli 2 chilometri dal mare dove la brezza marina arriva assieme ai dolci profumi della campagna, vendiamo villa risalente al '600 con inebriante vista mare. La dimora conserva la struttura della casa agricola del '600 ed è stata ristrutturata conservando tutti i locali, come la stalla, ora ampia taverna e la cisterna dell'acqua, ora capiente dispensa. La proprietà è costituita da 4 piani, per un totale di mq. 284 circa, con doppio soggiorno con camino, cucina, dispensa, 4 camere da letto, 4 bagni, e una gradevole taverna. I piani sono collegati da scala interna e al contempo la taverna gode di ingresso indipendente. Meraviglioso il terreno che circonda la casa: 5.000 mq. circa di verde piantumato con innumerevoli piante d'ulivo, diverse qualità di pruno, un caco, ciliegie e alcune piante di limoni, per non parlare degli aromi come rosmarino e salvia. La vista sul golfo e sul Promontorio di Portofino è assicurata praticamente da ogni dove. Bellissima la terrazzatura fronte mare, esposta a sud, allestita con forno da esterno e lavandino, oltre ad una tavola in pietra che può ospitare fino a 10 posti . Due i posti auto privati oltre alla possibilità di costruire un garage per due autovetture, con progetto approvato. - Classe: G - IPE: 244,55 kWh/mq annum

Rustico da costruire con progetto approvato e possibilità di ampliamento. Chignero, a soli 5 km. da Rapallo, in una delle valli più belle e soleggiate dell’entroterra rapallino, comunque abitata e con sevizio di autobus, rustico in vendita, da ristrutturare. Porzione di bifamiliare su 2 piani pr un totale di circa 120 mq. , con 300 mq. circa di terreno. La vista spazia sull’intera valle e la posizione è vantaggiosa perché in questa zona la temperatura si mantiene fresca d’estate e mite d’inverno. Scelta mirata per gli amanti della tranquillità e ideale come casa di villeggiatura. Saremo lieti di poter dare maggiori informazioni. Rif. 506 Tel. 0185-50958 Tutte le nostre proposte sono visionabili sul nostro sito www.romano1956.it - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Ad un passo dalla passeggiata mare e con tutte le comodità sotto casa. Centrale sì, ed anche poco rumoroso perché situato al 5° piano con ascensore dove la vista è anche panoramica. Appartamento completamente ristrutturato con impianto di aria condizionata, curato nei particolari. Più di 100 mq. che si aprono nell'ingresso che accompagna alla zona giorno e alla zona notte. Il luminoso salotto accoglie con il camino e 2 balconi. La cucina è abitabile e le camere da letto sono 3: una matrimoniale con il bagno privato provvisto di vasca e finestra. La seconda camera è doppia e la terza camera è singola. Il secondo bagno dispone di doccia e finestra. L'immobile è termoautonomo. Comoda cantina di proprietà. Tutta la proprietà è armoniosa ed accogliente, adatta come residenza stabile e perfetta per i periodi di vacanza. Rif. 302 Tel. 0185-50958 Tutte le nostre proposte sono visionabili sul nostro sito www.romano1956.it - Classe: F - IPE: 85,14 kWh/mq annum

Adiacente San Lorenzo della Costa, in località Saltincielo, adagiata sul crinale più soleggiato, temperato d'inverno e ventilato d'estate, porzione di villa con vista sul Golfo, dove lo sguardo spazia sul porto di Santa Margherita e sul Promontorio di Portofino. La proprietà si distende su molteplici spazi esterni, mossi a diversi livelli che vedono non solo uno splendido giardino, che comunque avvolge ogni cosa, ma anche terrazzi, piscina, pista da ballo, cucina estiva completa di luce, acqua, gas e frigorifero. Proseguendo nella doccia esterna con acqua calda e fredda, stenditoio coperto e protetto, garage, diversi posti auto, dependance, area adibita ad orto ed agrumeto, vano hobby, ricovero per roulotte, vasca Jacuzzi, ripostiglio e persino un pozzo naturale! La dimora è costituita da vasto soggiorno, cucina, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, oltre ad un giardino d'inverno con cucina. L'insieme è speciale per chi cerca di vivere il "fuori" in modo attivo e accogliente, senza che nulla manchi all'abitazione vera e propria. - Classe: G - IPE: 196,18 kWh/mq annum