Cerco Casa zelbio. Cerco a zelbio Villa in vendita

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Mq: 135

Costo: V: 195,000

ZELBIO (CO)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-CO-34923-1-1199 ; 1199

IMMOBILFIN S.A.S.

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2

Mq: 172

Costo: V: 197,000

ZELBIO (CO)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-CO-19799-1-98187623 ; Zelbio 197

Centrale e servita bella casa indipendente d’epoca, edificio risalente originalmente agli anni ’20. L’immobile è disposto su due livelli di 80 mq l’uno oltre ad un piano interrato ad uso cantina di 40 mq per un totale così di circa 200 mq lordi con terreno in parte a giardino ed in parte a bosco per un totale di 4.000 mq. Nelle ristrutturazioni effettuate sull’immobile nel corso della sua esistenza, si è cercato di lasciare dove possibile la struttura originale e di richiamare le caratteristiche della casa tipica della zona lasciando le travi a vista, la pavimentazione del piano superiore in legno ed il vano scala centrale con i suoi gradini in granito. La casa è composta da ingresso, cucina ampia con zona pranzo, soggiorno con camino e bagno al piano terreno; tre camere di cui una con locale guardaroba, bagno e due balconi al primo piano. Immediatamente abitabile con impianto di riscaldamento autonomo a gas e caldaia posizionata di recente, la casa non presenta lavori da far se non quelli di ordinaria manutenzione o di adeguamento alle proprie esigenze. Nella parte anteriore del giardino è possibile posteggiare diverse auto. Classificazione energetica come da DGR Lombardia 8745 del 22 dicembre 2008 - Classe Energetica G - IPE 625,46 kWh/m2a Posto ad 800 metri di altitudine, il paese di Zelbio raggiungibile da Como o da Bellagio via Nesso o dalla Brianza, dalla Provincia di Lecco e dall’erbese salendo da Sormano, ha sempre avuto una forte vocazione turistica che continua tutt’ora. In primavera ed estate l’ottimo clima, mai afoso, ne fa una metà privilegiata per le famiglie in cerca di tranquillità e relax così come in autunno ed inverno. Del comune fa parte anche il Pian del Tivano che dista pochi chilometri e si trova ad una altitudine di 1.000 metri. In questa località è possibile passare delle serene giornate immersi nella natura e gustare le specialità locali nei numerosi punti di ristorazione facilmente raggiungibili anche con l’auto. - Classe: G - IPE: 625,46 kWh/mq annum

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3

Mq: 218

Costo: V: 195,000

ZELBIO (CO)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-CO-19799-1-158392574 ; Zelbio 195

Pian del Tivano, grande casa indipendente disposta su due livelli composta da uno spazioso appartamento di 215 mq totali con 1.500 mq di terreno di proprietà. E’ composto da un piano terreno di 120 mq con cucina, tinello con camino, soggiorno con camino e bagno e da un primo piano di 95 mq con tre camere da letto, uno studio/ripostiglio ed un grande bagno. Balcone panoramico di 10 mq. L'immobile è posto in un contesto di casette singole ed è una ristrutturazione di un antico casale risalente alla metà degli anni 70. Nel 2005 sono stati fatti altri lavori di riammodernamento: è stato realizzato l’impianto di riscaldamento con il posizionamento anche di pannelli solari ad integrazione di quello tradizionale, sostituiti i serramenti con nuovi performanti a doppia camera, sostituiti i pavimenti e rimodernato gliimpianti. L'immobile è fronte strada e comodamente raggiungibile. Posizione soleggiatissima anche in pieno inverno ed ottima esposizione con vista aperta sulle valli circostanti. Classificazione energetica come da DGR Lombardia 8745 del 22 dicembre 2008 - Classe Energetica G - IPE 680,57 kWh/m2a Percorrere il centro storico di Zelbio è come fare un salto indietro nel tempo passeggiando tre le antiche dimore e le caratteristiche costruzioni in pietra locale recuperate e ristrutturate. Posto ad 800 metri di altitudine, il paese di Zelbio raggiungibile da Como o da Bellagio via Nesso o dalla Brianza, dalla Provincia di Lecco e dall’erbese salendo da Sormano, ha sempre avuto una forte vocazione turistica che continua tutt’ora. In primavera ed estate l’ottimo clima, mai afoso, ne fa una metà privilegiata per le famiglie in cerca di tranquillità e relax così come in autunno ed inverno. Del comune fa parte anche il Pian del Tivano che dista pochi chilometri e si trova ad una altitudine di 1.000 metri. In questa località è possibile passare delle serene giornate immersi nella natura e gustare le specialità locali nei numerosi punti di ristorazione facilmente raggiungibili anche con l’auto. - Classe: G - IPE: 680,57 kWh/mq annum

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Mq: 264

Costo: V: 120,000

ZELBIO (CO)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-CO-19799-1-53080776 ; Zelbio 120

Posta su un soleggiato poggio dominante l’antico paese montano di Zelbio, in posizione panoramica e servita bella casa indipendente con giardino e garage. L’immobile, la cui data di costruzione risale al 1935, è disposto su due livelli di 85 mq l’uno oltre ad un piano interrato ad uso cantina e lavanderia sempre di 85 mq per un totale così di circa 250 mq lordi con 600 mq di giardino circostante. Nelle ristrutturazioni effettuate nel corso della sua esistenza, si è cercato di lasciare dove possibile le caratteristiche originali della casa lasciando in diversi locali la pavimentazione degli anni 30, le porte originali ed il vano scala centrale con i suoi gradini in granito ed il corrimano in ferro battuto. La casa è composta da ingresso, cucina con zona pranzo, soggiorno con camino e bagno e balcone al piano terreno; tre camere, piccolo bagno e balcone al primo piano. Al piano seminterrato / giardino inferiore ci sono tre bei locali ampi utilizzati come cantine e lavanderie che possono trasformarsi in locali taverna. La disposizione dei locali, che godono tutti di una certa indipendenza, e le dimensioni della struttura lo rendono idoneo anche per chi, con pochi lavori di adeguamento, lo volesse destinare ad una attività ricettiva extra alberghiera. La vista è molto bella ed aperta verso la montagna con uno scorcio di vista lago in lontananza. Abitabile e con impianto di riscaldamento autonomo, la casa non presenta grossi lavori da far se non quelli di ordinaria manutenzione o di adeguamento alle proprie esigenze. Nella parte anteriore del giardino fronte strada provinciale c’è un garage doppio di 25 mq. Classificazione energetica come da DGR Lombardia VIII/8745 del 22 dicembre 2008 Percorrere il centro storico di Zelbio è come fare un salto indietro nel tempo passeggiando tre le antiche dimore e le caratteristiche costruzioni in pietra locale recuperate e ristrutturate. Posto ad 800 metri di altitudine, il paese di Zelbio raggiungibile da Como o da Bellagio via Nesso o dalla Brianza, dalla Provincia di Lecco e dall’erbese salendo da Sormano, ha sempre avuto una forte vocazione turistica che continua tutt’ora. In primavera ed estate l’ottimo clima, mai afoso, ne fa una metà privilegiata per le famiglie in cerca di tranquillità e relax così come in autunno ed inverno. Del comune fa parte anche il Pian del Tivano che dista pochi chilometri e si trova ad una altitudine di 1.000 metri. In questa località è possibile passare delle serene giornate immersi nella natura e gustare le specialità locali nei numerosi punti di ristorazione facilmente raggiungibili anche con l’auto. - Classe: G - IPE: 582,86 kWh/mq annum

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