Cerco Casa viarigi. Cerco a viarigi Villa in vendita

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Mq: 380

Costo: V: 740,000

VIARIGI (AT)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-AT-33119-1-1133 ; 1133

Viarigi (AT) nella zona denominata "MONFERRATO", terra ricca di grandi tradizioni vinicole (Gavi, Barolo e Barbaresco) oltre che conosciuta per l' esclusiva coltura gastronomica locale tra cui il famosissimo tartufo d'Alba, proponiamo immerso nel verde suggestivo casale indipendente di 380 mq ca. soggetto ad attento restauro conservativo, posizionato su 2 livelli abitativi. La presente Residenza "VILLA CARLOTTA" sita a pochi km dalle storiche città di Moncalvo, Montemagno, Asti e Casal Monferrato, è così composta: Piano Terra di 170 mq ca. suddiviso in ingresso indipendente, salone doppio con camino, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno. Una comoda scala ci conduce al piano primo di 170 mq ca. suddiviso in 4 camere da letto matrimoniali, uno studio, doppi servizi e lavanderia oltre ad un locale posto al piano sottotetto. Il Casale, oltre ad una zona cortilizia, è ulteriormente circondato da 3 ettari ca. di terreno boschivo/agricolo e seminativo, che garantiscono la più totale privacy in cui è stata creata una zona esclusiva riservata alla Piscina in cui trascorrere favolosi momenti in totale relax. All'interno della proprietà stessa vi è un locale adibito al ricovero attrezzi di circa 20 mq. La vista panoramica fa si che lo sguardo si perda nell'infinità del meraviglioso paesaggio in cui la presente Residenza è in assoluto la vera protagonista. L'immobile per chi volesse effettuare un investimento potrebbe, date le caratteristiche oggettive, sviluppare potenzialità "Ricettiva" ad alto reddito, con riferimento alla presenza costante sul territorio di un turismo enogastronomico già consolidato proveniente da tutto il Nord Europa. Classe di risparmio energetico "G" IPE 300,0 KWh/mq. L'intera proprietà viene proposta al prezzo di € 740.000,00. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. www.dinamicalesmo.it info@dinamicalesmo.it 039/6888025 Lorenzo Zorzetto 331/6769010 lorenzo@dinamicalesmo.it

DINAMICA LESMO

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2

Mq: 204

Costo: V: 135,000

VIARIGI (AT)
QUART: Frazione Pergatti
Villa VENDITA Cod: IT-AT-41940-1-159358938 ;

Viarigi, comune situato nel cuore delle colline del Monferrato in Piemonte. Il paese è aggrappato alla collina, le case e le strade si adeguano a questa caratteristica, con scale, sottoportici, ripidi tornanti, muraglioni. Il simbolo del paese è la sua torre di avvistamento di origine medioevale, domina dall’alto il paese e il territorio circostante. La proprietà è situata in una tranquilla frazione, in posizione soleggiata. Si trova in piacevole contesto abitato, e dispone di buona privacy. La proprietà è arretrata rispetto alla strada, e per accedervi bisogna oltrepassare un doppio cancello, a garanzia di una buona sicurezza. La casa, una porzione di antica cascina completamente ristrutturata, dispone di cortile privato, con ampio locale di sgombero fronte casa utilizzato per il ricovero delle autovetture. L'ingresso all'abitazione è sulla zona giorno, composta dal soggiorno impreziosito dal camino e dal soffitto con trave di legno a vista. La cucina e di buone dimensioni, e dispone di inserti in muratura. Un'ulteriore camera utilizzabile a studio, conserva il soffitto in mattoni a vista. Il bagno al piano terreno è ampio e dispone di vasca. Salendo le scale in pietra di Luserna si accede al primo piano, nel quale si trovano le due camere da letto di buone dimensioni, disimpegnate dal corridoio. L'antibagno consente l'accesso al servizio dotato di box doccia. Al piano seminterrato si trova la cantina, che conserva l'architettura originale di costruzione, nella quale è possibile ricavare una taverna. - Classe: F - IPE: 246,73 kWh/mq annum

BALDOVINO IMMOBILIARE

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3

Mq: 287

Costo: V: 95,000

VIARIGI (AT)
QUART: Roma
Villa VENDITA Cod: IT-AT-41940-1-165147096 ;

Viarigi, comune situato nel cuore delle colline del Monferrato in Piemonte. Il paese è aggrappato alla collina, le case e le strade si adeguano a questa caratteristica, con scale, sottoportici, ripidi tornanti, muraglioni. Il simbolo del paese è la sua torre di avvistamento: di origine medioevale, domina dall’alto il paese e il territorio circostante. La casa è situata a ridosso del concentrico del paese , in posizione che offre una bella vista verso la collina. La proprietà si compone di due fabbricati dotati di giardino privato con accesso mediante il cancello automatico, di cui uno di recente edificazione, ed abitabile da subito. Il secondo fabbricato è l'antica cascina, disposta su due livelli abitativi, con possibilità di essere ristrutturata conservando parte di materiali originali, come i pavimenti in cotto antico. L' unità immobiliare principale si compone di un'alloggio sviluppato al piano primo e composto da ingresso sul disimpegno, con zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile dotata di accesso su di un balcone. La zona notte si compone di due camere da letto di buone dimensioni, dotate di accesso al secondo balcone. Il bagno è dotato di vasca. Il piano dispone di ampio terrazzo. Il piano terreno si compone di due ampi locali ad uso autorimessa, con bagno di servizio. - Classe: F - IPE: 375,93 kWh/mq annum

BALDOVINO IMMOBILIARE

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4

Mq: 306

Costo: V: 95,000

VIARIGI (AT)
QUART: Via Roma
Villa VENDITA Cod: IT-AT-72380-1-54650963 ;

Viarigi, comune situato nel cuore delle colline del Monferrato in Piemonte. Il paese è aggrappato alla collina, le case e le strade si adeguano a questa caratteristica, con scale, sottoportici, ripidi tornanti, muraglioni. Il simbolo del paese è la sua torre di avvistamento: di origine medioevale, domina dall'alto il paese e il territorio circostante. La casa è situata a ridosso del concentrico del paese , in posizione che offre una bella vista verso la collina. La proprietà si compone di due fabbricati dotati di giardino privato con accesso mediante il cancello automatico, di cui uno di recente edificazione, ed abitabile da subito. Il secondo fabbricato è l'antica cascina, disposta su due livelli abitativi, con possibilità di essere ristrutturata conservando parte di materiali originali, come i pavimenti in cotto antico. L' unità immobiliare principale si compone di un'alloggio sviluppato al piano primo e composto da ingresso sul disimpegno, con zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile dotata di accesso su di un balcone. La zona notte si compone di due camere da letto di buone dimensioni, dotate di accesso al secondo balcone. Il bagno è dotato di vasca. Il piano dispone di ampio terrazzo. Il piano terreno si compone di due ampi locali ad uso autorimessa, con bagno di servizio. CLASSE ENERGETICA: F (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 375.93 kwh/mq - EPgl,ren: 157.45 kwh/mq - Epi: Bassa Qualità - Epe: Media Qualità