Villa in vendita a veleso

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Mq: 187

Costo: V: 170,000

VELESO (CO)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-CO-19799-1-65164034 ; Veleso 170

Posizione soleggiata e dominante, porzione di casa bifamiliare da terra a tetto con giardino privato e bella vista aperta con uno scorcio di vista lago. L’immobile, costruito nel 1976 e rimodernato nel corso degli anni, è in buono stato e subito abitabile. I serramenti interni sono quelli originali su cui è stato montato il doppio vetro mentre quelli esterni sono in alluminio. Il riscaldamento è autonomo a gas. La pavimentazione dei piano terra e primo è in ceramica mentre al piano mansardato è stata mantenuta quella originale. Disposta su due livelli oltre ad un piano seminterrato, è così composta. Al piano terra ingresso, cucina, bagno, ampio soggiorno con camino e balcone di 7 mq. Al primo piano mansardato tre camere da letto con bagno. L’appartamento misura circa 100 mq commerciali oltre al balcone a cui vanno aggiungi altri 60 mq di piano seminterrato a livello del giardino composto da un bagno, un locale taverna, locale hobby ed il locale caldaia. Dai locali dei piani terra e seminterrato si accede al giardino ben tenuto di 350 mq. La proprietà è dotata di posto auto proprio ed è raggiungibile con un’auto di piccola / media cilindrata. Ottima esposizione rispetto al sole dalla mattina fino al tramonto. (Classificazione energetica come da DGR Lombardia VIII/8745 del 22 dicembre 2008) Veleso è un piccolo ma caratteristico paese montano a ridosso del Monte S.Primo a circa 850 metri di altitudine facilmente raggiungibile da Bellagio via Nesso o da Milano. Il fascino principale del paese è quello di essere rimasto immutato, qualità che consente, a poca distanza dai centri urbani l’esistenza di un luogo dove la tranquillità permette di trascorrere liete giornate. Grazie alla sua posizione, anche durante l’inverno il paese è ben soleggiato mentre nel periodo estivo è possibile trovare un ottimo rifugio dal caldo delle città. Dalla gran parte delle case del paese si gode una bella vista verso il fondovalle ed il lago. Da visitare anche le caratteristiche frazioni di Erno, Gorla e Possa con una piccola e romantica cascata - Classe: G - IPE: 335,42 kWh/mq annum