Villa in vendita a valfabbrica

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Mq: 158

Costo: V: 208,000

VALFABBRICA (PG)
QUART: CASA CASTALDA
Villa VENDITA Cod: IT-PG-41503-1-55463756 ; OFF535

VILLA IN VENDITA A VALFABBRICA località Casacastalda - Vocabolo Monti Epoli In posizione tranquilla, immersa nel verde, ma a pochi minuti dalla città, proponiamo in vendita una bellissima Villa con dependance circondata da un terreno privato di 65.000 mq con alberi da frutto, uliveto e una piccola parte lasciata a bosco. La Villa si sviluppa su un unico piano per una superficie commerciale di mq 153. Si compone da un ampio soggiorno luminoso con camino, da cui si accede su un portico, con una vista meravigliosa, cucina abitabile, 3 camere da letto e bagno. A breve distanza dalla Villa principale, è stata realizzata una dependance, della superficie commerciale di mq 60, attualmente lasciata allo stato grezzo. Grazie alla sua posizione, sarebbe perfetto realizzare una piscina, ideale per godersi appieno la vita all'aria aperta. Nel complesso la proprietà è ricca di privacy e, grazie alla posizione collinare e all'esposizione, gode di un bellissimo panorama. La costruzione è stata realizzata nel 2004. Per informazioni Cristiano Balducci tel. +39.333.70.00.898

SAN MICHELE IMMOBILIARE

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Mq: 550

Costo: V: 280,000

VALFABBRICA (PG)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-PG-25126-1-24709689 ; Villa grande metratura panoramica vicinanze Perug

Valfabbrica: Villa in corso di costruzione circondata da circa 6 HA di terreno in parte seminativo in parte boschivo, ricadente nel comune di Valfabbrica, particolarmente interessante per tipologia e posizione. Attualmente la villa è disposta su due piani di mq.170 residenziali (piano terra) e mq.130 residenziali (piano primo) oltre a garage e magazzini mq.200 per complessivi mq.500 circa. Le esigenze del proprietario l'hanno portato a fare un progetto dove si prevede lo spostamento della cubatura del piano primo che, unita alla cubatura residua esistente, consente di realizzare due unità distinte congiunte da un corpo di unione. Il nuovo edificio si sviluppa su due livelli ed è di circa 200 mq. L'immobile è in corso di costruzione ed è stata rilasciata concessione edilizia per l'ultimazione dei lavori con scadenza aprile 2018. La concessione si può prorogare di un anno o, se necessario, di quattro. L'immobile è particolarmente appetibile in quanto gode di un panorama eccezionale, con la sua esposizione soleggiata per tutto l'arco della giornata regala dei bellissimi tramonti essendo orientato ad Ovest. All'orizzonte si vede Perugia. La zona è servita da strade di percorrenza veloce. L'aeroporto di Perugia dista appena 8 km. La strada di accesso è asfaltata tranne un piccolo tratto. Dista dalla statale poche centinaia di metri. Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo dell'ubicazione dell'immobile. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica