Villa in vendita a valdisotto

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Mq: 250

Costo: V: 595,000

VALDISOTTO (SO)
QUART: Breno
Villa VENDITA Cod: IT-SO-18925-1-170243390 ; Villa singola a Breno

IMMOBILIARE MORETTI

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Mq: 240

Costo: Riservato

VALDISOTTO (SO)
QUART: Ortigara
Villa VENDITA Cod: IT-SO-43007-1-101525036 ; Villa unifamiliare Oga

SECONDACASA

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Mq: 360

Costo: Riservato

VALDISOTTO (SO)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-SO-73939-1-152764362 ; AG OGA

Amate le cose belle? Il paesaggio montano? Soggiornare con tranquillità in un ambiente confortevole? Questa proposta immobiliare risponde a queste domande, riguarda un chalet di charme in località Oga a Bormio. La costruzione è una villa di recente costruzione ad alta prestazione energetica con raffinati graffiti in stile locale sulle facciate che la caratterizzano e la impreziosiscono. Lo chalet è articolato su tre livelli, piano terra, primo piano, piano mansarda più l’ampio seminterrato finestrato adibito a garage e locali servizi. Attualmente è suddiviso in tre appartamenti indipendenti. Le cucine attrezzate sono tre, quattro i bagni per un totale di 12 posti letto che si possono incrementare. La proposta immobiliare è particolarmente interessante per la trasformazione con modesti interventi in struttura ricettiva, bed and breakfast o case vacanze, ecc.. Oggi l’appartamento più importante è disposto su due livelli, al piano terra la parte giorno costituita dalla cucina abitabile, il soggiorno caratterizzato dalla stufa tirolese e un bagno. Una comoda scala in legno conduce al disimpegno del primo piano, da questo si accede all'ampio soggiorno con caminetto e allo studio, dal balcone si gode una meravigliosa vista sulle montagne. Allo stesso livello completano l’appartamento due camere da letto, un locale guardaroba e l’ampio bagno con vasca idromassaggio. Dall'ingresso si accede anche al secondo appartamento, un bilocale completamente indipendente, con cucina, camera da letto e bagno. Il terzo appartamento anch'esso indipendente è al piano mansardato. È costituito da un ampio soggiorno con cucina a vista con balcone affacciato sulla vista del Gran Zebrù, una camera e il bagno. L’immobile è completato dall'ampio seminterrato, oggi suddiviso in locale lavanderia, locale caldaia, uno spazioso locale con finestre trasformabile in spa/palestra e dal garage coperto, con accesso tramite portone automatico direttamente all'abitazione. Il giardino esterno di proprietà è completamente recintato e piantumato (circa 800 mq) ha una graziosa casetta di legno per attrezzi o gioco bambini. Dalla parte della cucina su una parete è stata realizzata una cucina esterna con barbecue. Le finiture sia all'esterno che all'interno sono tutte di pregio, i parquet i terrazzi e balconi sono in legno pregiato, le boiserie in larice, gli infissi con vetrocamera. L’impianto di riscaldamento a pavimento con supporto di 8 pannelli solari. Gli impianti sono già predisposti per una suddivisione interna in tre sezioni. Le stazioni sciistiche invernali principali sono Bormio, Santa Caterina Valfurva, Livigno e Valdidentro/Oga Lo chalet a 10 minuti in auto da Bormio a solo 2km da tre stabilimenti termali, campo da golf e dagli impianti di risalita. Distanze: • 22 km: Livigno - taxfree shopping • 30 km: St. Moritz - Svizzera • 50 minuti di auto: ghiacciaio dello Stelvio (sci estivo, escursioni, parco nazionale) • 50 km: aeroporto privato in Samaden – Svizzera • 200 km: Malpensa - Classe: B - IPE: 58,15 kWh/mq annum