Villa in vendita a tusa

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Mq: 445

Costo: V: 680,000

TUSA (ME)
QUART: SP177
Villa VENDITA Cod: IT-ME-38500-1-159446681 ; GV002

Grimaldi Cefalu’ propone in vendita, con incarico in esclusiva, nel magico borgo di Castel di Tusa, adagiato in una splendida baia tra Palermo e Messina, cornice naturale incontaminata a soli 20 minuti da Cefalù, rinomata per la “Fiumana d’Arte” e per il riconoscimento negli ultimi tre anni della “Bandiera Blu”, interessantissima struttura ricettiva di nuova costruzione ed in fase di ulteriori opere di definizione, comprendente n. 8 camere doppie già arredate con gusto e con finiture di pregio, munite ciascuna di servizio w.c. doccia e con balconcino vista mare con veduta delle isole eolie sullo sfondo. La struttura comprende: cucina attrezzata per eventuale ristorazione e preparazione prima colazione, sala pranzo arredata, ampi spazi esterni per il soggiorno e numerosi posti auto, solarium, piscina (in fase di realizzazione) e terreno di pertinenza esclusiva da adibire ad innumerevoli usi, da stralciare dall’intero disponibile di circa mq. 10.000. La proposta di vendita comprende inoltre una porzione di fabbricato posta al primo piano ed in atto in corso di costruzione, da destinare ad ulteriori camere con altri 4/6 posti letto per una superficie aggiuntiva di circa 90 mq. Superficie Commerciale Complessiva pari a mq 445 oltre a spazi esterni, piscina e mq. 10.000 di terreno di pertinenza esclusiva. IPEG: Classe “C” ipeg: in corso di definizione. - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum

NASCIA &AMP; MASTRILLI IMMOBILIARE SRL

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Mq: 99

Costo: V: 100,000

TUSA (ME)
QUART: SS113
Villa VENDITA Cod: IT-ME-38500-1-155493396 ; FV067

Villetta con giardino a picco sul Mare Lungo la suggestiva fascia costiera di Milianni, a metà strada tra Cefalu’ e Santo Stefano di Camastra nel territorio di Tusa, Grimaldi Cefalù propone in vendita, con incarico in esclusiva, interessantissima costruzione rustica totalmente da ristrutturare su due elevazioni fuori terra con terrazza panoramica vista mare e con gradevolissimo giardino di pertinenza esclusiva di mq. 1.000 confinante a picco con la sottostante spiaggia balneabile dal mare incontaminato che contraddistingue l’intera zona. Il bene proposto in vendita ha attualmente agevole accesso dalla strada nazionale 113 su area in comune con altra villetta confinante da adibire a comodissimi ed ampi posti auto e con immediato accesso all’area di pertinenza esclusiva da cui si accede distintamente ai due piani della costruzione. Il primo piano è costituito da accesso su terrazza panoramica con vista mare comunicante con camera ed annesso servizio w.c., mentre al piano terra, accessibile da scala esterna, l’abitazione si compone di cucina-soggiorno, tre camere, due servizi e corte. La vendita comprende il trasferimento del diritto di passaggio esistente ed acquisito da titolo, per l’accesso privato al mare da stradella di pertinenza di un residence esistente nelle immediate vicinanze. La presente proposta costituisce una ottima e rara opportunità per chi desidera soggiornare serenamente al mare in contesto suggestivo e tranquillo. Superficie comm.le mq. 99 0ltre mq. 1000 di giardino - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

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