Villa in vendita a tossicia

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Mq: 550

Costo: V: 240,000

TOSSICIA (TE)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-TE-70108-1-259311 ; AR465 CASA AZZINANO

Nel 2005 è stato iniziato un progetto per la realizzazione di una struttura turistica ad Azzinano, frazione del comune di Tossicia, a soli 13 minuti e a 8 km dallo svincolo
autostradale di Colledara – San Gabriele, la costruzione è attualmente composta da 3 piani + 1 interrato, il piano seminterrato, che secondo il progetto originario doveva essere destinato a
ristorante, è di 230 mq ed è composto da un atrio, da due sale da pranzo, con una capienza complessiva di circa 80 posti, da servizi igienici sia per il pubblico che per il privato, da una
cucina e da un vano ripostiglio. Il piano terra, di 130 mq, ed il sottotetto, di 118,5 mq, erano stati pensati per la ricettività. Il piano interrato, di 120 mq, prevedeva una rimessa, un vano dispensa e una cantina.
I quattro ambienti sono collegati tra di loro tramite una scalinata interna, l'intera costruzione è circondata da un giardino alberato di circa 270 mq, attrezzato ad area ricreativa, e da un vasto uliveto (70 piante) di circa 2500 mq sempre di proprietà. L'immobile ha inoltre a disposizione un ampio parcheggio pubblico adiacente all'ingresso principale. 
L'area oggetto dell'intervento, in base all'attuale piano regolatore del comune di Tossicia è difatti destinata a finalità turistico-ricreative ed una parte a residenziale, su una superficie ricettiva turistica di 1220 mq il ricettivo
può essere di 812,52 mentre il residenziale di 268, 13 mq. L'immobile sorge in una zona con vista panoramica sulla vallata sottostante e sulla montagna del Gran Sasso.

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