Villa in vendita a scurelle

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Mq: 220

Costo: V: 165,000

SCURELLE (TN)
QUART: Via della Palanca
Villa VENDITA Cod: IT-TN-55094-1-55279918 ; 040

RIF. 040 In comoda posizione centrale, a due passi da tutti i servizi del paese, villino d 'epoca dotato di giardino e libero su tre lati. L 'edificio presenta finiture risalenti agli anni 60-70 ma è stato ben tenuto ed in parte è già abitabile con pochi lavori di sistemazione.. È esposto prevalentemente a sud. L 'area esterna di proprietà ha una superficie di circa 170 mq e c'è anche un ulteriore porzione di spazio verde che può venire utilizzato a titolo gratuito; il tutto è protetto da un muro di cinta. La casa è disposta nel seguente modo: PIANO INTERRATO di 50 mq con due cantine raggiungibili mediante una scala che parte dalla zona posta di fianco alla cucina; PIANO RIALZATO di 90 mq cui si accede mediante tre gradini e dove troviamo un atrio con il corpo scala che serve l'edificio, il salotto, un'ampia cucina abitabile, un piccolo servizio e una scala che conduce alla legnaia posta a piano terra; PIANO PRIMO di 65 mq che ospita due spaziose camere da letto, un poggiolo e un bagno di piccole dimensioni che però conduce ad un bel terrazzo di 20/25 mq posto sopra la legnaia; PIANO SOTTOTETTO di 60 mq dove troviamo una stanza per gli ospiti da rimodernare e degli spazi destinati a soffitta che, data l 'altezza, potrebbero venire convertititi in locali abitabili in mansarda (per ricavare una seconda camera con bagno). L impianto elettrico è parzialmente a norma, mentre quello idraulico è in ordine. Il riscaldamento è a metano e la caldaia è posizionata in una delle cantine. I serramenti esterni sono composti da due finestre che, insieme, vanno a formare una camera d'aria. Le strutture portanti sono in buone condizioni così come il tetto. Di fronte alla Abitazione c è un grande parcheggio comunale. Si potrebbero però ricavare dei posti auto nello scoperto di proprietà o anche un garage nella legnaia. Si tratta di una soluzione ideale per una giovane coppia o per ama le ville antiche con il loro fascino senza tempo e i muri a sasso. Ipe 269,47 kwh/mq anno, Classe F CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05) IPE: 269.47 kwh/mq

AGENZIA IMMOBILIARE BATTISTI

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Mq: 227

Costo: V: 295,000

SCURELLE (TN)
QUART: Località Villaggio
Villa VENDITA Cod: IT-TN-23487-1-168956208 ; 1269

Agenzia immobiliare Sbetta e Novello propone in vendita una casa singola a Scurelle. Casa singola di metà anni ’70 inserita in lottizzazione di case singole/bifamiliari. Buona zona residenziale e contesto abitativo a due passi dal centro paese. Ampia casa singola in lotto di 750 mq, disposta su due piani oltre a soffitta. Al primo piano troviamo un ampio appartamento di 142 mq composto da ingresso, cucina abitabile, salotto con balcone, 3 stanze matrimoniali, ripostiglio, disimpegno, bagno finestrato e terrazzo coperto di 56 mq. Piano terra di 142 mq, composto da garage e locali cantina/deposito. Tettoia coperta di 56 mq. Giardino privato di 550 mq. Al piano sottotetto la soffitta. Casa singola con ottime potenzialità viste le dimensioni dei vari piani e lo spazio esterno. Locali al piano terra che è logico mantenere come locali di servizio con garage, taverna, C.T. e deposito/cantina. Primo piano che si presta ad una inversione tra zona giorno e zona notte per sfruttare appieno il terrazzo coperto realizzato nel 2007, alla realizzazione di un secondo servizio e alla riproposizione di almeno tre stanze. APE in definizione.

AGENZIA IMMOBILIARE SBETTA & NOVELLO SAS

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