Villa in vendita a rorà

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Mq: 225

Costo: V: 275,000

RORÀ (TO)
QUART: Pian Prà
Villa VENDITA Cod: IT-TO-37974-1-93751487 ; Rorà

A pochi minuti da Torre Pellice la splendida villa di charme / chalet indipendente è elevata a tre piani fuori terra ed è stata completamente restaurata con grande perizia dalla attuale proprietà. Assolutamente non isolata e in posizione dominante rispetto alla valle sottostante, gode di ottima vista, con un esposizione a giorno perfetta. Struttura in pietra e legno con utilizzo di materiali naturali in piena armonia con il contesto ambientale nel quale sono utilizzati. I muri sono stati edificati in pietra di Luserna, tipica del luogo ed il tetto è stato costruito con lose su base di legno di larice. Al corpo centrale dell'edificio è stato aggiunto un piano per ospitare la camera padronale, inoltre, è stata ampliata la cucina che si sviluppa anche all'esterno con un invitante angolo pranzo e un grande barbeque con forno a legna. All'interno della casa si possono ammirare la cucina ampia e funzionale in muratura e ceramiche di grande impatto visivo ed il salone caldo e accogliente dominato dal camino in pietra. Una scala conduce ai piani superiori con gradini di invito realizzati anch'essi in pietra. Le cinque camere sono tutte decisamente accoglienti e in armonia con la struttura caratteristica presente nel resto della abitazione come anche i quattro servizi realizzati con particolare attenzione e gusto con un occhio di riguardo agli spazi funzionali. Giardino e terreno di 10.000 mq. circa, in parte pianeggiante e fruibilissimo. La composizione schematica per pieno è riassumibile nel dettaglio in: piano terreno: salone di ingresso, camera, cucina con uscita su ampio patio, doppi servizi, locale caldaia e ripostiglio; piano primo: (collegato da scala interna) due camere e servizio; piano secondo: (collegato da scala interna) due camere e servizio. La proprietà viene completata da una ulteriore villetta / dependance sul lato sinistro a valle del parco, con ingresso privato composta da ingresso su salottino con cucina, scala interna che porta a camera da letto e servizio. La dependance è completamente restaurata e utilizzata come casa per ospiti o custode. Spese di gestione contenutissime, riguardanti in maggior parte la gestione del giardino circostante le due abitazioni. Impianto di riscaldamento autonomo e a legna. Lo chalet, per sua localizzazione e per qualità costruttiva sia estetica che strutturale è senza dubbio da considerarsi "pezzo unico" di grande importanza e di assoluta rappresentanza, avendo tutte le caratteristiche proprie del buen-retiro di charme ideale per vacanze o per soggiorni in pieno relax immerso nel verde a poco più di mezz'ora dalla città di Torino. Vicinanza a tutti i servizi primari e ristoranti, con ottima viabilità. Privacy garantita. 

Per informazioni:
GIEFFE PATRIMONI SRL, StudioImmobiliareAssociato, Torino - London.
(+39) 011 / 76.000.11 - Classe: D - IPE: 175,00 kWh/mq annum