Villa in vendita a riolunato

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Mq: 130

Costo: V: 340,000

RIOLUNATO (MO)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-MO-18658-1-97243874 ; rio_AG.12.2015

APPENNINO MODENESE RIOUNATO: porzione di villetta bifamiliare di nuova costruzione (abitabilità del 2011) su tre livelli, competa di accessori e aree esclusive. La zona giorno al piano terra è composta da cucina abitabile, bagno di servizio, ampio soggiorno con accesso esterno al balcone panoramico e al terrazzo ampiamente utilizzabile con barbecue. La scala interna conduce al piano superiore dove troviamo le tre camere da letto con tetto in legno a vista e bagno padronale. Al piano seminterrato, troviamo accessori quali lavanderia e cantina, l'autorimessa/tavernetta, area cortiliva esclusiva pavimentata e seconda autorimessa. Impiantistica di nuova generazione per quanto riguarda l'aspetto di efficienza energetica, elettrica e sicurezza. Il riscaldamento a pavimento, la predisposizione per pannelli solari per l'acqua sanitaria, i serramenti in legno e vetro basso emissivo, attribuiscono all'immobile una buona prestazione energetica. La posizione della villetta consente di avere una distanza da Le Polle, punto di partenza degli impianti di risalita del comprensorio del Cimone, di c.a. 6 km., la distanza dal centro del paese è di c.a. 700 mt. Altitudine c.a. 755 mt. s.l.m. PER INFO ROBERTO CAFFARO 335 615 73 33 - Classe: E - IPE: 135,36 kWh/mq annum