Cerco Casa rezzoaglio. Cerco a rezzoaglio Villa in vendita

1

Mq: 100

Costo: V: 59,000

REZZOAGLIO (GE)
QUART: LOC. SBARBARI
Villa VENDITA Cod: IT-GE-43313-1-55545623 ;

nel Comune di Rezzoaglio, in località Sbarbari ( a 5 km da Cabanne ed a 4 km dal passo della Scoglina) caratteristico villino su due livelli, indipendente su tre lati, con accesso carrabile, posto auto, terrazza panoramica e gradevole piccolo giardino oltre a terreno ad orto e bosco il villino è composto al piano terreno da loggia coperta d'accesso, ingresso, ampio e luminoso soggiorno (portoncino e tre finestre) con caminetto, cucina abitabile, servizi (doccia e finestra), ampio ripostiglio e bella scala di accesso al piano superiore dove si trovano un funzionale disimpegno, due camere, un secondo bagno (vasca e finestra) e due ampi ripostigli a parete. Le condizioni di manutenzione sia interne che esterne (tetto e facciate in ordine) sono buone, con caratteristiche finiture, finestre in legno, persiane (scuri) in legno, caratteristico caminetto, cucina in muratura, bei pavimenti e davvero gradevole scala di accesso al piano. I due piani misurano complessivamente 100 mq. utili (oltre alla loggia coperta ed alla terrazza sul fronte a mezzogiorno) Impianto di riscaldamento con calderina a metano ed elementi in ogni stanza, oltre al caminetto ed a stufa a legna. Di rilievo l'esposizione (a mezzogiorno e ponente) e l'affaccio davvero panoramico sulla vallata. CLASSE G IPE 758,33 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 758.33 kwh/mq

GIEMME

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2

Mq: 340

Costo: V: 85,000

REZZOAGLIO (GE)
QUART: CENTRO PAESE
Villa VENDITA Cod: IT-GE-43313-1-55545625 ;

nel centro della località (a poche centinaia di metri dalla piazza principale (chiesa, banca, ristoranti) ma al tempo stesso in posizione defilata rispetto alla sede stradale e con affaccio dominante sulla località e sulla vallata elegante, prestigosa villa anni '30 (tetto e facciate perfettamente mantenuti) con ampio giardino circostante. La villa è composta al piano terra da loggia coperta d'accesso, ingresso, salone doppio (luminosissimo, cinque finestre, e con eleganti soffitti affrescati), cucina abitabile e funzionale locale accessorio; al primo piano, al quale si accede tramite elegante vano scale, da disimpegno, quattro camere (di cui due davvero ampie e servite da balconi) e servizi (ampi, e affacciati su terzo piccolo balcone); al piano sottotetto da due camere mansardate, ampio locale a disimpegno e piccolo servizio igienico, oltre a piccolo vano a torretta con quattro finestre e botola d'accesso a panoramicissima piccola terrazza di copertura. Al piano seminterrato si trovano infine due locali cantina, un locale legnaia, un locale lavanderia, un piccolo servizio igienico (con doccia) ed il locale caldaia. I due piani ad abitativo misurano com'plesivamente mq. 180 utili. Il piano sottotetto mq. 70 utili. Il piano seminterrato mq. 90 utili. La villa misura pertanto complessivamente 340 mq. utili (oltre ai balconi ed alla terrazza). Gli interni sono in sufficienti condizioni di manutenzione. Le solette tutte in muratura, gli impianti, seppur datati, tutti funzionanti, così come l'impianto di riscaldamento con elementi scaldanti in ogni stanza e caldaia a gasolio (alloggiata nel locale al piano seminterrato, non attiva però da diversi anni). Caratteristici i soffitti (affrescati al piano terra ed in tavolato a vista al piano superiore. Molto belle e di pregio le porte interne. Pavimenti in graniglia dell'epoca. Finestre e persiane in legno. Ampio e davvero gradevole il giardino circostante (complessivi 800 mq. circa, in piano sul fronte e lateralmente ed a f CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 850.00 kwh/mq

GIEMME

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3

Mq: 358

Costo: V: 61,624

REZZOAGLIO (GE)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-GE-81790-1-30989 ; GE708/18LU-1811-20-1000

ASTE ITALIA

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4

Mq: 100

Costo: V: 59,000

REZZOAGLIO (GE)
QUART: LOC. SBARBARI
Villa VENDITA Cod: IT-GE-43313-1-55486627 ;

nel Comune di Rezzoaglio, in località Sbarbari ( a 5 km da Cabanne ed a 4 km dal passo della Scoglina) caratteristico villino su due livelli, indipendente su tre lati, con accesso carrabile, posto auto, terrazza panoramica e gradevole piccolo giardino oltre a terreno ad orto e bosco il villino è composto al piano terreno da loggia coperta d'accesso, ingresso, ampio e luminoso soggiorno (portoncino e tre finestre) con caminetto, cucina abitabile, servizi (doccia e finestra), ampio ripostiglio e bella scala di accesso al piano superiore dove si trovano un funzionale disimpegno, due camere, un secondo bagno (vasca e finestra) e due ampi ripostigli a parete. Le condizioni di manutenzione sia interne che esterne (tetto e facciate in ordine) sono buone, con caratteristiche finiture, finestre in legno, persiane (scuri) in legno, caratteristico caminetto, cucina in muratura, bei pavimenti e davvero gradevole scala di accesso al piano. I due piani misurano complessivamente 100 mq. utili (oltre alla loggia coperta ed alla terrazza sul fronte a mezzogiorno) Impianto di riscaldamento con calderina a metano ed elementi in ogni stanza, oltre al caminetto ed a stufa a legna. Di rilievo l'esposizione (a mezzogiorno e ponente) e l'affaccio davvero panoramico sulla vallata. CLASSE G IPE 758,33 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 758.33 kwh/mq

GIEMME

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5

Mq: 340

Costo: V: 85,000

REZZOAGLIO (GE)
QUART: CENTRO PAESE
Villa VENDITA Cod: IT-GE-43313-1-55514368 ;

nel centro della località (a poche centinaia di metri dalla piazza principale (chiesa, banca, ristoranti) ma al tempo stesso in posizione defilata rispetto alla sede stradale e con affaccio dominante sulla località e sulla vallata elegante, prestigosa villa anni '30 (tetto e facciate perfettamente mantenuti) con ampio giardino circostante. La villa è composta al piano terra da loggia coperta d'accesso, ingresso, salone doppio (luminosissimo, cinque finestre, e con eleganti soffitti affrescati), cucina abitabile e funzionale locale accessorio; al primo piano, al quale si accede tramite elegante vano scale, da disimpegno, quattro camere (di cui due davvero ampie e servite da balconi) e servizi (ampi, e affacciati su terzo piccolo balcone); al piano sottotetto da due camere mansardate, ampio locale a disimpegno e piccolo servizio igienico, oltre a piccolo vano a torretta con quattro finestre e botola d'accesso a panoramicissima piccola terrazza di copertura. Al piano seminterrato si trovano infine due locali cantina, un locale legnaia, un locale lavanderia, un piccolo servizio igienico (con doccia) ed il locale caldaia. I due piani ad abitativo misurano com'plesivamente mq. 180 utili. Il piano sottotetto mq. 70 utili. Il piano seminterrato mq. 90 utili. La villa misura pertanto complessivamente 340 mq. utili (oltre ai balconi ed alla terrazza). Gli interni sono in sufficienti condizioni di manutenzione. Le solette tutte in muratura, gli impianti, seppur datati, tutti funzionanti, così come l'impianto di riscaldamento con elementi scaldanti in ogni stanza e caldaia a gasolio (alloggiata nel locale al piano seminterrato, non attiva però da diversi anni). Caratteristici i soffitti (affrescati al piano terra ed in tavolato a vista al piano superiore. Molto belle e di pregio le porte interne. Pavimenti in graniglia dell'epoca. Finestre e persiane in legno. Ampio e davvero gradevole il giardino circostante (complessivi 800 mq. circa, in piano sul fronte e lateralmente ed a f CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

GIEMME

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6

Mq: 250

Costo: V: 105,000

REZZOAGLIO (GE)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-GE-96082-1-55240599 ;

IMMOBILIARE CHIAVARI CENTRO

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7

Mq: 160

Costo: V: 105,000

REZZOAGLIO (GE)
QUART: LOC. CERRO
Villa VENDITA Cod: IT-GE-43313-1-54530600 ;

in località Villa Cerro, ad 1 km da Rezzoaglio, ed a 2 km dal bivio per il Lago delle Lame. Villa su tre piani, con giardino circostante di mq.400, tutto recintato ed in piano, ed altra porzione di terreno ad orto di altri 350 mq. a poche decine di metri di distanza. La villa, in ottime condizioni di manutenzione, è composta al piano terreno da un ampio salone con caminetto ad angolo, (portoncino d'accesso, due finestre e porta finestra (affacciata su caratteristico porticato di circa 15 mq. e poi sul giardino), cucina e servizi (con doccia e finestra); al piano primo (al quale si accede tramite caratteristica scala interna in muratura e finiture in legno) da disimpegno (ampio e con finestra), due camere matrimoniali (una con finestra, l'altra con porta finestra affacciata su terrazza al piano di circa 15 mq con bella esposizione sulla località) e secondo bagno (ampio, con vasca e finestra); al secondo ed ultimo piano (servito sempre dalla scala interna in muratura e legno) da un ampio locale mansardato (soffitti in perlinato e solette in muratura) con tre finestre. I tre piani misurano complessivamente mq. 160 utili (oltre al porticato di 15 mq. ed alla terrazza di mq. 15.) Le condizioni di manutenzione sono più che buone, il tetto e le facciate sono in ordine, così come tutti gli interni. Tutte le solette sono in muratura, con i pavimenti delle camere in legno, così come il rivestimento della scala interna. La villa è priva di impianto di riscaldamento ma è dotata di stufe a legna e di boiler per la produzione di acqua calda. L'esposizione è ottima così come la luminosità, con gradevole vista sulla vallata. Mezzi pubblici a 50 metri. CLASSE G IPE 968,04 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 968.04 kwh/mq

GIEMME

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8

Mq: 450

Costo: Riservato

REZZOAGLIO (GE)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-GE-77695-1-118088809 ; 1 rez

Vi invito a visitare il Parco dell'Aveto, situato nell'entroterra del Tigullio, una delle zone più belle e significative dell'Appennino Ligure. La sua estensione interessa tre valli, la Val d'Aveto, la Val Graveglia e la Valle Sturla, che presentano ciascuna caratteri peculiari: paesaggi di alta montagna, pascoli ed estese faggete in Val d'Aveto; prati pascolati, castagneti, noccioleti, orti e uliveti in Valle Sturla e un paesaggio rurale ben conservato a uliveti e vigneti e, soprattutto, una grande varietà di rocce e minerali, e quindi di cave e miniere, in Val Graveglia.
Nella splendida e verdeggiante Val D’Aveto nel comune di Rezzoaglio, e precisamente nella tranquilla e panoramica frazione di Magnasco , vendesi villa di mq. 400 circa con piccola dependance e circondata da giardino piantumato di circa mq. 4.000. In ottima posizione , con un notevole affaccio sulla valle e sul caratteristico borgo . Un piacevole viale conduce alla villa mentre una confortevole zona pianeggiante, delle piacevoli terrazze e tranquilli angoli dedicati al relax la circondano donandole un armonioso contesto.  
L’immobile si articola su quattro livelli: troviamo al piano seminterrato un’ampia taverna e cantina per circa  mq. 60; al primo piano la zona giorno con l’ingresso principale, la cucina, ripostiglio e l’ampio salone dominato da un maestoso camino, inoltre troviamo un altro locale e un bagno; ai piani superiori il reparto notte con ampie camere e zona servizi.
Attualmente la proprietà presenta un ottima ubicazione ed esposizione mentre necessita di ristrutturazione per ritornare ai suoi vecchi splendori. 
Nel parco troviamo una zona adibita a campo da tennis ed una a campo da bocce che un  sapiente ripristino possono dare maggior importanza alla proprietà.
La proprietà gode di una sorgente propria che le dona un’ulteriore vantaggio oltre alla qualità che ne deriva. 
Si presta a soddisfare diverse esigenze, da chi desidera la villa , a chi interessa dividerla in più unità immobiliari e a chi pensa di intraprendere un’attività , oggi di moda, come l’agriturismo o il B & B .  
 - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

REAL SIDE SAS & C.

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Villa in vendita a rezzoaglio