Cerco Casa praiano. Cerco a praiano Villa in vendita

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Mq: 450

Costo: Riservato

PRAIANO (SA)
QUART: Guglielmo Marconi
Villa VENDITA Cod: IT-SA-24576-1-111229904 ;

PRAIANO: nel centro della Costa piu’ rinomata al mondo, la Costiera Amalfitana, a pochi minuti da Positano. A soli 50 scalini dalla strada, posizione invidiabile con vista infinity mozzafiato, nel pieno centro della lussureggiante cittadina, troviamo questa splendida villa di circa 100 mq totali abitabili e 300 mq di terrazze, balconate e giardni, strutturata su molteplici livelli, il primo abitativo a soli 70 gradini dalla strada, con affaccio unico direttamente sul mare ed ampio giardino panoramico multilivello, che si conclude nella parte alta della proprieta’ con un terrazzino attrezzato con vista mozzafiato; l’unita’ immobiliare risulta essere in ottime condizioni, manutenzione ordinaria e straordinaria regolare. Una Luxury Villa unica nel suo genere: vista mozzafiato a 240 gradi, dal promontorio di Praiano fino alla punta del Capo di Conca dei Marini, con tutte le finestre e balconate fronte mare. La comodita’ di parcheggio privato coperto ad altezza stradale e’ un plusvalore a dir poco “unico”, considerando che per raggiungere la maggior parte degli immobili in Costiera Amalfitana e specialmente a Praiano si devono percorrere molte scale, caratteristica distintiva di questo paradiso terrestre. Sia la posizione strategica a pochi passi dalla strada, sia la visuale panoramica ad ampio respiro verso l’orizzonte ed il paesaggio dipinto, rendono questa proprieta’ una vera perla, per gli amanti del relax senza tempo con terrazze vista mare, ma allo stesso tempo estremamente confortevole. Dettagli: Primo Livello (abitazione) circa 100 mq: ingresso con cucina a vista, soggiorno e salone con camino, 3 camere da letto spaziose e rifinite nei minimi particolari, 3 bagni, corridoio attrezzato e funzionale, aria condizionata e filodiffusione in ogni ambiente. Secondo livello, circa 200 mq: terrazza completamente attrezzata, parzialmente coperta, con cucina da esterno e forno a legna perfettamente funzionante, area ripostiglio e ricovero attrezzature, rifiniture in pietra e mattoncini tipici dello stile mediterraneo della costiera amalfitana. - Oltre 150 mq di terrazzamenti panoramici e giardini fronte mare (livelli superiori) : strutturate su piu’ livelli, oltre ad un giardino con piante ed alberi, possibilita’ di ricavare una piscina open sky infinity. Troviamo Terrazza con vista mozzafiato all’ultimo livello, completamente attrezzata con impianto elettrico ed idraulico. Nel cuore della Costiera Amalfitana, a 5 minuti da Positano: posizione strategica centrale, a circa 30 scalini dalla strada. In circa 20 minuti Minori, Maiori e Ravello, 30 minuti da Sorrento e dall’autostrada. Unica nel suo genere, per gli amanti del relax paradisiaco che questa splendida residenza riesce a far vivere.

EXCLUSIVE HOUSE

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Mq: 148

Costo: V: 1,200,000

PRAIANO (SA)
QUART: Gradillo
Villa VENDITA Cod: IT-SA-82603-1-162776463 ;

DE AMALFI R.E.

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Mq: 240

Costo: V: 650,000

PRAIANO (SA)
QUART: Gradillo
Villa VENDITA Cod: IT-SA-82603-1-158738690 ;

Il fondo rustico di proprietà , sito in località Gradillo del Comune di Praiano, comprende un fabbricato ad uso residenziale oggetto di richiesta di sanatoria ai sensi della L. n. 724/94. Il fondo rustico si compone di un parco a verde antistante il fabbricato di circa 450 mq e di una ampia porzione di versante collinare occupata da macchia mediterranea per una superficie di circa 600 mq a monte della via comunale Gradillo. Esso è situato in un nucleo di case sparse in una posizione particolarmente panoramica, come risulta evidente dalla documentazione fotografica, visibile solo dal mare e dai monti del comune di Furore a beneficio della privacy. Le aree esterne del giardino privato, sono conformate da terrazzamenti contenuti da muri in pietrame calcareo. Il fabbricato, ad oggi si trova in una condizione di non ultimazione, ed è stato presentato apposito Progetto di Completamento e Riqualificazione approvato dagli organi competenti per cui attualmente l'immobile ha tutti i pareri necessari per il completamento della struttura. Il progetto approvato prevede il completamento di una unità immobiliare di circa 151 mq di Superficie utile interna. Per l'illuminazione e l'areazione dei locali. Per il giardino privato è stato predisposto ed approvato apposito progetto agronomico. La Villa prevede: Ampio soggiorno - pranzo con dispensa, cucina all'americana, lavanderia e bagno di servizio, 4 camere da letto con 4 bagni en-suite. Ampio terrazzo antistante e terrazzo solarium sul solaio di copertura. In corso progetto per la realizzazione della piscina e di 1 terrazzo di copertura di circa 80 mq accessibile a mezzo scala esterna scoperta. - Classe: G

DE AMALFI R.E.

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