Cerco Casa pagnacco. Cerco a pagnacco Villa in vendita

1

Mq: 285

Costo: V: 430,000

PAGNACCO (UD)
QUART: Plaino di Pagnacco
Villa VENDITA Cod: IT-UD-78506-1-53867174 ; SIM215

SERVIZI IMMOBILIARI SRL

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2

Mq: 980

Costo: Chiedi il Prezzo

PAGNACCO (UD)
QUART: PAGNACCO
Villa VENDITA Cod: IT-UD-43316-1-53826330 ; 1716/DG

NORD UDINE 8 Km. - IMPORTANTE PROPRIETA' USO RESIDENZIALE, COMMERCIALE, ARTIGIANALE. Grande villa in ottime condizioni disposta su 2 piani piu' seminterrato, tot. 650 mq. Piano Terra ad uso commerciale con zona esposizione-negozio-mostra con ufficio, studio e servizi. Piano Primo abitazione con salone, cucina abitabile, 3 camere, studio, ripostiglio, 2 bagni, 4 terrazze. Piano Seminterrato con bellissima grande taverna con fogolar e angolo bar, cucina in muratura con spolert, cantina vini, bagno, lavanderia, c.t., ampissimo garage-deposito di 70 mq. Sul retro capannone artigianale di 330 mq. H. 5-7 mt. con ufficio e servizi. Importante scoperto di 1850 mq. per parcheggio, spazio manovra mezzi pesanti, carico-scarico merci, deposito materiali e attrezzature. Ideale per famiglia numerosa con avviata attivita' artigianale-commerciale. Interessante anche per le imprese, dalla demolizione del capannone si rende disponibile una grande superficie edificabile e a tal riguardo gi stato presentato e approvato un progetto per la costruzione di 12 appartamenti. Posizione ottimale sia per la residenza sia per le attivita' commerciali, grande visibilita' e zona dotata di tutti i servizi. Classe in valutazione. Geom. Di Giusto 0432 - 809448. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

STUDIO IMMOBILIARE GEOMETRA DI GIUSTO ALDO

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3

Mq: 750

Costo: V: 395,000

PAGNACCO (UD)
QUART: PAGNACCO ZONA COLLINARE PAGNACCO ZONA COLLINARE
Villa VENDITA Cod: IT-UD-76085-1-55047589 ; PAGN COLL CASA 395

MAGNOTTI IMMOBILIARE

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4

Mq: 360

Costo: V: 580,000

PAGNACCO (UD)
QUART: PAGNACCO Via Giuseppe Garibaldi 25
Villa VENDITA Cod: IT-UD-107156-1-1918757 ;

Nella zona di Pagnacco e più precisamente all'interno dello stesso, su strada raggiungibile a piedi o in auto dalla piazza, è presente una villa indipendente contornata da altre casa indipendenti o semi indipendenti. 
Tale vicinanza mi permette di avere negozi di prima necessità, scuole, banche, e quant'altro oltre ad una valorizzazione dell'ottimo tessuto sociale (vita per ogni tipo di generazione). 
In ultimo ma non per rilevanza, vivere in un centro ma allo stesso tempo con i vantaggi del paese, mi permette di comunicare con strade come Via Nazionale, superstrada e autostrada in meno di 5 minuti in auto.

Su lotto di circa 1000 mq con giardino che contorna l'abitazione decorato ma non invasivo nelle manutenzioni, troviamo caratteristiche uniche legate a: laghetto a movimento d'acqua, agrifogli, aceri e quant'altro.
Rimanendo nell'esterno la villa permette l'accesso pedonale per amici o ospiti ed allo stesso tempo carraio per 2 auto e un furgone/camper o terza auto se fosse necessario. 
Una depandance per deposito attrezzi o rimessaggio bici/materiale hobbistico conclude le parti esterne.

All'interno della casa ho modo di poter accedere in due differenti modi:
- come familiare, dai due posti auto alla cucina passando per un'area di disimpegno con la dispensa in aderenza;
- come ospite, dall'ingresso pedonale principale che mi introduce in casa dove posso accogliere le persone prima di ospitarle nella zona living o pranzo/cena.
Proseguendo al piano terra la distribuzione degli spazi si caratterizza come segue: ampia zona di ingresso/accoglienza, cucina in muratura di ca. 40 mq, bagno, soggiorno con caminetto incastonato nella struttura della scala in legno che porta alla zona notte.
Al primo piano disimpegno a soppalco finestrato che introduce a 3 camere da letto matrimoniali, un bagno e un secondo bagno a uso esclusivo all'interno della camera padronale. 
Due terrazze da ambo i lati dell'abitazione fanno vivere il concetto di "casa sospesa", oltre al calore visivo di una casa in montagna; la luminosità interna è conferita dalle pareti finite a gesso nelle stanze di grande contrasto con i legni delle travi e dei pavimenti.
Infine al piano scantinato sono presenti locali adibiti a cantina, deposito, cucina/taverna, lavanderia, centrale termica, stireria, la presenza di due uffici collegati sia dall'interno della casa che da un ingresso esterno indipendente alla stessa.

Nel complesso la casa offre luminosità, sensazioni abitative di grande privacy sia all'interno che all'esterno e distribuzione degli spazi legati ad una costruzione degli anni '90/'00. Il concetto architettonico di "casa sospesa" e la sua efficienza energetica, la portano ad un confronto con case di nuova generazione; i 6,6 kw di fotovoltaico e l'impianto solare termico alimentano totalmente la villa con produzione di rendita mensile costante (è più quello che si prende che quello che si spende, ancora 12 anni di incentivo conto energia).

INCIPERE S.R.L.

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5

Mq: 400

Costo: V: 450,000

PAGNACCO (UD)
QUART: MODOLETTO
Villa VENDITA Cod: IT-UD-21958-1-139822149 ;

IMMOBILIARE CIERRE

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6

Mq: 130

Costo: V: 295,000

PAGNACCO (UD)
QUART: Divisione Julia, 5
Villa VENDITA Cod: IT-UD-19804-1-166762120 ; OB13770

Pagnacco centro, nuova villa indipendente con giardino privato di 350 mq. La villa viene costruita su due piani da 65 mq l'uno con affiancato porticato uso posto auto e giardino privato che la circonda, dispone di tre camnere, due bagni , e due terrazze e portico estivo. P.T. suddiviso in ingresso con ampio soggiorno (30 mq) con porta finestra verso il portico estivo , cucina separata (17 mq) (in alternativa open space sul soggiorno con scala a vista ) antibagno e bagno finestrato con doccia, ripostiglio -vano tecnico accessibile dall'esterno. 1.P suddiviso in ampia camera matrimoniale (18 mq) con uscita su terrazzo, camera doppia (14 mq) con uscita sul terrazzo , camera singola ( 12 mq ) con uscita sulla terrazza anteriore, bagno finestrato con vasca . 2 posti auto coperti. Superfici: - PT 65 mq - P1° 65 mq - terrazze 18 mq - Vano tecnico 6 mq - Posti auto 25 mq - Giardino 350 mq Supermercato, banca, posta, scuole elementari e medie, comune, parco pubblico, farmacia etc a meno di 300 metri. La villa è completamente personalizzabile sia nelle suddivisioni interne che nelle finiture , la villa verrà costruita con la formula chiavi in mano. dotazioni di base:- classe energetica A1/ B pannelli solari per acqua calda sanitaria- pannelli fotovoltaici per 2 kw- riscaldamento a pavimento- serramenti in legno o pvc a scelta acquirente - parquet zona notte- tetto a vista ventilato; predisposizione caminetto, riscaldamento suddiviso a piani, possibilità di allarme, aspirazione centralizzata, domotica, controllo remoto, possibilità d'implemento fotovoltaico fino a 6 kw, possibilità di condizionamento estivo ed invernale. classe A1 ipe 44 - Classe: A1 - IPE: 44,00 kWh/mq annum