Villa in vendita a ottone

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Mq: 190

Costo: V: 29,000

OTTONE (PC)
QUART: CORTE BRUGNATELLA - LOC. CROSO
Villa VENDITA Cod: IT-PC-43313-1-55444726 ;

in località Croso (nel Comune di Corte Brugnatella) a 20 km da Ottone, a 37 km da Montebruno ed a 10 km da Bobbio. villino bipiano, indipendente su tre lati, con accesso carrabile, grande box/magazzino al piano terreno, bel terreno a prato e giardino circostante di circa 1200 mq. e gradevolissima esposizione sulla vallata e sulla località. Il villino, realizzato a metà degli anni '80 è composto al piano terra da un grande box (50 mq. utili h. 2.50) con due finestre ed accesso diretto ad un locale magazzino di altri 50 mq. (con due finestre). Sempre al piano terra si trova il portoncino d'accesso alla parte ad abitativo che si apre su un elegante vano scale che porta al piano superiore composto da disimpegno, grande soggiorno, cucina abitabile (con balcone), due camere, servizi (ampi, con vasca e finestra) e ripostiglio (con alloggio calderina) per complessivi 90 mq. utili (oltre al balcone). Grande soffitta con accesso da botola con scala a scomparsa. Tetto in cemento armato. Più che discrete condizioni di manutenzione, con finestre in legno (vetro singolo) e tapparelle in legno, bei pavimenti ed impianto di riscaldamento autonomo con calderina a gpl alloggiata nel ripostiglio (il bombolone interrato è nel terreno di proprietà). Di sicuro rilievo l'esposizione davvero aperta sulla vallata e sulla località e la conseguente massima luminosità di tutti gli ambienti. Bello il terreno, tutto a prato e giardino ed assolutamente esposto al sole. Particolare l'accesso alla proprietà tramite strada in sterrato di circa duecento metri percorribile con qualsiasi tipo di autoveicolo ma non CLASSE G IPE 680,00 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 680.00 kwh/mq

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