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Villa in vendita a macerata feltria

TROVATI NR:3

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Mq: 250

Costo: V: 188,000

MACERATA FELTRIA (PU)
QUART: MACERATA FELTRIA
Villa VENDITA Cod: IT-PU-77560-1-1701050 ; B.E785.19

Nell’abitato di Macerata Feltria (antica Pitinum Pesaurense oggi nota come centro termale) in posizione panoramica e ben esposta al sole, VENDESI VILLETTA INDIPENDENTE, MONOFAMILIARE. Trattasi di edificio edificato nei primi anni ’80, con struttura portante mista in muratura e c.a., composto da due piani fuori terra e copertura a falde. Le superfici utili sono abbondanti, tipiche del periodo. Il piano terra, completamente fuori terra, ha altezze interne grandi che consentono la trasformazione in locali abitativi. Oltre grande vano garage, con accesso carrabile sul lato sx rispetto al fronte, troviamo un bagno e due locali dotati di impianti. Al piano superiore (senza collegamento interno, per la verità facilmente realizzabile)  con accesso da scala esterna a struttura metallica si sviluppa tutta l’unità abitativa. Almeno 120 mq disposti su unico livello, dotati di salotto che risulta separato dalla cucina e angolo cottura da grande disimpegno centrale che conduce al reparto notte che conta tre camere da letto (di cui una con grande balcone con vista centro storico) ed un servizio igienico. Sul corridoio insiste botola da cui l’accesso, tramite scala retrattile, alla soffitta non abitabile.

L’unità può essere immediatamente abitabile (tutte le utenze risultano allacciate) ma una revisione del layout per renderlo funzionale e dall’aspetto più moderno appare naturale.

L’impianto termico autonomo è composto da caldaia a metano (di recente installazione all’interno del bagno) e termosifoni su ogni stanza del piano superiore. Classe energetica G.

Completa l’offerta lo scoperto privato, sui 4 lati, dotato di arbusti fioriti e piante di olivo. Il prezzo risulta davvero interessante per posizione e consistenza.

MONTEFELTRO LIVING

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Mq: 360

Costo: V: 169,000

MACERATA FELTRIA (PU)
QUART: CERTALTO
Villa VENDITA Cod: IT-PU-77560-1-1349026 ; B.E785.07

MONTEFELTRO LIVING

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Mq: 260

Costo: V: 480,000

MACERATA FELTRIA (PU)
QUART: Via strada Calmagnano
Villa VENDITA Cod: IT-PU-77560-1-1485316 ; B.E785.11

A Macerata Feltria, famosa per le sue terme, VENDESI, in posizione dominante, villa indipendente dislocata su 2 livelli.

Raggiungibile da strada provinciale poco trafficata, gode di ultimo tratto  privato, beneficiando inoltre di ottima privacy e ottima vista sulle colline circostanti e sui massicci del Monte Carpegna.

La villa si svilluppa al piano terra e al piano primo.

Il piano terra, con due ingressi indipendenti, è composto complessivamente da 2 cucine/soggiorno abitabili, 2 camere da letto e due bagni.

Il piano primo, raggiungibile esclusivamente da scala esterna e quindi completamente indipendente è composto da atrio centrale che suddivide la zona giorno (con cucinotto+cucina abitabile e soggiorno), dalla zona notte che comprende 3 camere da letto e 1 bagno.

L’immobile in buonissime condizioni , con una superficie totale di 260 mq, gode inoltre di ampio balcone  con veranda di circa 24 mq, garage esterno con capanno/magazzino e circa 2000 mq di corte esclusiva recintata che circonda l’abitazione.

Prezzo 480.000€. MOLTO TRATTABILE.

MONTEFELTRO LIVING

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