Villa in vendita a ischia di castro

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Mq: 1,033

Costo: V: 1,350,000

ISCHIA DI CASTRO (VT)
QUART: Valle Renaccia
Villa VENDITA Cod: IT-VT-19874-1-167625881 ; T903

L'immobile, oggetto della proposta, costruito negli anni "œ80, posto in zona agricola, località  Valle Renaccio, nel Comune di Ischia di Castro, alto Lazio, provincia di Viterbo, risulta essere una villa di ampia superficie, con una media azienda agricola circostante. La villa è posizionata nella parte dominante della tenuta ed è costruita con tutti gli accorgimenti di una villa di lusso con accorgimenti di pregio, sono presenti ampi spazi per ogni singolo piano e delle superfici destinate a diverse destinazioni, oltre a grandi spazi esterni la costruzione destinati a parco. La villa è posta su due livelli, terra e primo piano, oltre al seminterrato, è distribuito con le seguenti destinazioni d'uso: Casa per il custode, piano seminterrato "“ ingresso "“ disimpegno "“ pranzo "“ cucina "“ angolo salotto "“ servizi igenici "“ rampe di scale per accesso ai piani "“ ampio terrazzo antistante l'ingresso e spazio coperto antistante la stanza di rappresentanza "“ disimpegno per il primo piano "“ W:C: - spazio palestra "“ camere da letto "“ grandi camere da letto matrimoniali con bagno, il tutto per una superficie complessiva tra i tre piani di mq. 1.033,03. Al piano seminterrato risulta esserci una residenza per il custode di mq. 108,52 con accesso autonomo anche dal piano giardino classificato catastalmente A/3 di 4 vani. I piano terra ha una superficie di mq. 457,61 "“ primo piano mq.466,90 classificati residenziale. La villa presenta al piano terra colonne in peperino con pavimentazione in marmo d i Luni e ceramiche di Vietri. Il giardino, di circa mq. 3000, fa da coronamento alla costruzione e dispone di impianto di irrigazione, sono disponibili 2 pozzi artesiani, nel giardino è presente una comoda piscina (12x6m) circondata da prati all'inglese e pini marittimi ad alto fusto. Il terreno circostante è coltivato prevalentemente a uliveto (circa 18 ettari con oltre 2.000 alberi) Sulla proprietà  insiste anche un capannone agricolo di circa 369 mq. Data la posizione, l'ampiezza ed il contesto questa proprietà  è adatta anche ad essere utilizzata come struttura RICETTIVA - AGRITURISMO. Si valutano proposte anche per la sola parte VILLA + GIARDINO di mq.3.000 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum