Villa in vendita a gurro

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Mq: 148

Costo: V: 70,000

GURRO (VB)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-VB-12085-1-151715513 ; 46C

CARATTERISTICHE: Casa indipendente con giardino di proprietà esclusiva terrazzo e portico. La casa è disposta su due piani ed è così composta: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucinino, camera da letto e terrazzo al piano primo; camera da letto, bagno con doccia, cucina e portico al piano terreno. La casa necessita di lavori di manutenzione quali la coibentazione dei locali al piano terreno, il rifacimento dei bagni e dell’impianto elettrico. Possibilità di creare un unico appartamento. POSIZIONE: La casa si trova in posizione isolata e tranquilla nelle vicinanze ci sono solo altre due abitazioni di cui una è di vacanza, dista soli 20 minuti di auto dal Lago e da Cannobio a circa 20 metri dalla strada, e dal posto auto, quindi molto comoda da raggiungere. La posizione la rende particolarmente adatta per una casa di vacanza ma può essere utilizzata come residenza fissa. Ci occupiamo di vendita e locazione, dal confine svizzero alle zone collinari di Verbania Trattiamo la vendita e gli affitti di ogni tipo di immobile: appartamenti, ville e rustici a Cannobio e nella provincia del VCO.

IMMOBILIARE FA.RO.

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Mq: 150

Costo: V: 149,000

GURRO (VB)
QUART: Provinciale
Villa VENDITA Cod: IT-VB-74449-1-163721427 ; Rif. 82

A Gurro, caratteristico paese della Valle Cannobina, vendiamo casa indipendente di recente costruzione, in posizione panoramica con giardino di proprietà. L'immobile si sviluppa su tre livelli, per un totale di 150mq; l'ingresso all'immobile si trova al piano secondo (livello di accesso pedonale). La casa è così suddivisa: PIANO TERRA: centrale termica/lavanderia, ripostiglio sottoscala, ampio vano utilizzabile come: taverna con cucina/camera/pluriuso, attualmente allo stato rustico con accesso diretto al giardino. PIANO PRIMO: n.2 camere da letto, una delle quali con balcone, bagno con vasca idromassaggio/doccia. PIANO SECONDO: ingresso, servizio igenico, cucina aperta sulla zona giorno/pranzo dotata di termocamino e balcone. La zona sopra cucina/ingresso/servizio igenico è soppalcata ad uso ripostiglio accessibile mediante scala retraibile. I materiali impiegati sono di prima qualità: porte interne in legno/vetro, porte esterne in ferro battuto e vetro, serramenti di ultima generazione con doppi vetri, ceramiche monocottura per pavimenti e rivestimenti bagni, termocamino integrativo dell'impianto di riscaldamento a gas con impianto radiante a pavimento, suddiviso in zone regolabili separatamente. L'impianto è dotato di predisposizione per aggiunta di pannelli solari, balconi in lastra e mensole di serizzo. Predisposizione per citofono o videocitofono. L'unità immobiliare necessita dei seguenti lavori per essere ultimata: finitura facciate esterne attualmente al rustico (predisposte per rivestimento a cappotto), ringhiere esterne ed interne, recinzione proprietà, lattoneria in rame da completare sui due frontoni. La casa, costruita interamente fuori terra, è dotata di intercapedine accessibile su 2 lati con vespaio sotto pavimento per evitare problemi di umidità. Anno di costruzione: 2010. Possibilità di acquisto degli arredi esistenti (arredo bagni e camera matrimoniale). - Classe: G - IPE: 316,59 kWh/mq annum

HOME SWEET HOME DI AZZURRA PELLA

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