Villa in vendita a gratteri

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Mq: 180

Costo: V: 330,000

GRATTERI (PA)
QUART: C.da Carbone, Gratteri
Villa VENDITA Cod: IT-PA-76809-1-135484736 ; W-0274BY

Proponiamo in vendita una bellissima villa, di recente costruzione, situata su un colle tra Cefalù e Gratteri. Grazie alla sua posizione, la villa gode di un’ottima vista che consente di apprezzare tutto il litorale da Lascari a Palermo. L’immobile si compone di due livelli; al piano terra troviamo il soggiorno, la cucina con area pranzo, due bagni, una cameretta e una camera da letto con cabina armadio e bagno en suite; al primo piano abbiamo una camera da letto, uno studio con un balconcino, un bagno ed un grande terrazzo. Il soggiorno è dotato di termo-camino e filo-diffusione, inoltre, dispone di un’ampia vetrata dalla quale poter apprezzare il panorama stando seduti attorno al tavolo. L’intero immobile è dotato di riscaldamento a pavimento che consente l’ottimizzazione dei consumi garantendo un ottimo confort interno grazie alla possibilità di mantenere la temperatura uniforme lungo tutta la superficie. I pavimenti sono in cotto nella zona giorno e in parquet di legno massello nella zona notte. Nella cucina possiamo ammirare degli splendidi inserti in pietra lavica smaltati e dipinti a mano, provenienti da Santo Stefano di Camastra, tra cui la grande penisola. All’esterno troviamo una tettoia che è stata realizzata per l’alloggio dei pannelli solari. Situata a circa 1,5 km da Gratteri e 13 Km da Cefalù. Sospeso tra il mare ed il cielo, con un panorama che spazia dal Golfo di Palermo al Golfo di Cefalù, Gratteri è un incantevole piccolo borgo medievale italiano, con circa 1300 abitanti, situato sulla costa settentrionale della Sicilia, a circa 74 Km da Palermo ed a circa 10 Km dalla spiaggia di Cefalù. Nel cuore del Parco delle Madonie, a 700 metri sul livello del mare, circondato da piccoli monti e colline, domina la valle sottostante come un nido d'aquila sulla roccia, offrendo ai visitatori momenti di pura contemplazione. L'aria incontaminata, il cielo, il verde sconfinato, e la vicinanza al mare assicurano ai visitatori di poter godere della natura. Gratteri ha anche un posto importante nella storia: terra di conquista araba e normanna di feudatari e baroni, oggi conserva il fascino dei borghi medievali con le sue caratteristiche case a torre in pietra e i resti dell'antico Castello. A Gratteri si respira ancora l'autentica atmosfera della Sicilia antica. E' il luogo ideale per chi desidera scoprire la tranquilla vita del paese e le sue tradizioni. - Classe: A+