Villa in vendita a fosciandora

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Mq: 700

Costo: V: 1,200,000

FOSCIANDORA (LU)
QUART: sp 46
Villa VENDITA Cod: IT-LU-96666-1-8618 ; 816 fosciandora

Elegante casa padronale in pietra tradizionale (costruita nel 1582) posizionata sui monti toscani alla periferia del borgo medievale di Fosciandora. Lussuosa casa di famiglia, ideale per B & B  piccolo hotel o un luogo unico per matrimoni, ritiri e altre funzioni.
Viste spettacolari, dependance (tra cui grande casa tradizionale costruita in pietra con fienile) e 15.000 mq di terreno con piscina. 
La villa è arredata con mobili antichi, alcuni risalenti ai giorni di Napoleone, disponibili con vendita separata. 
Fosciandora (495 m slm) è un borgo molto carino, a pochi chilometri da Castelnuovo di Garfagnana, a 49 km da Lucca e a meno di mezz'ora ora dall'aeroporto di Pisa. A 3 km si trova la stazione ferroviaria di Fosciandora che si trova sulla linea principale di Lucca / Pisa a Aulla.
Il piccolo centro ha mantenuto il suo aspetto medievale con il castello, la chiesa e la torre. L'estate è ricca di festival basati sulla cucina locale e le tradizioni.
Piano terra - ala orientale
Il piano terra comprende una serie di bellissime camere comunicanti, una grande cantina di vini tradizionali, un corridoio posteriore che è stato usato come via di fuga durante varie guerre. 
La grande sala da pranzo ha un pavimento in piastrelle, travi a vista e uno splendido piano di lavoro in marmo. Accanto ad essa c'è una grande dispensa con soffitto in legno e pavimento in cotto. La sala da pranzo è ben arredata e dispone di un ampio fuoco in pietra tradizionale, piastrelle in terracotta quadrate e un soffitto con travi a vista. Una porta conduce al salone con le sue due interessanti colonne, travi a vista e pavimento piastrellato.
Piano terra - ala ovest
L'ala orientale del piano terra era la zona cucina originale e conserva alcune caratteristiche (tra cui una stufa funzionante) che hanno circa 200 anni. Attualmente è utilizzato come area di ufficio.
Primo piano
Il salone formale si trova al primo piano ed è splendido con le sue originali pavimentazioni in terracotta, soffitto affrescato, mobili antichi (tra cui un pianoforte a coda in mezzo alla stanza) e viste fantastiche dalle finestre francesi. Proseguendo camera padronale con camino originale del 1800 e pavimenti in terracotta.
Dal salone principale, una porta conduce ad una biblioteca  con scaffali impilati con libri e documenti antichi, molti dei quali riguardano la storia della stessa casa padronale.
Ci sono 5 camere doppie, 3 nell'ala orientale e 2 nell'ala ovest (tutte con arredi d'epoca e arte, il più antico risalente al 1600), 3 bagni e un bagno con doccia.
Secondo piano
Il secondo piano è suddiviso in due appartamenti. L'appartamento nell'ala orientale ha pavimenti e travi in legno e comprende cucina, bagno, sala da pranzo e 2 camere da letto.
L'appartamento nell'ala ovest presenta pavimenti in cotto e travi verniciate, ingresso privato nel cortile e si compone di un ampio corridoio con 3 finestre, una grande cucina da pranzo, un sottotetto, altre 2 grandi camere, 3 camere da letto, 2 cucine (una con fuoco aperto e l'altra con lavandino in pietra e finestra ad arco) e quattro bagni con finestra.

Esterno
Casa in pietra tradizionale con fienile (circa 180 mq). Questo edificio aveva diversi usi per tutti i secoli, dalla poltrona per salumi (l'antico camino in pietra è ancora in loco) ad una scuola.

Limonaia / Stables (circa 30 mq) con archi, pavimenti in terracotta / pietra, soffitti inclinati e antichi vault sotto (una era una casa di ghiaccio mentre un'altra ha freccia nel muro dai giorni in cui la casa padronale era una fortezza). Questa incantevole edificio è attualmente divisa in limonaia (per la conservazione dell'agrume in vaso in inverno), grande kennel, palestra e haybarn.
Ampio cortile interno con viste eccezionali
Fontana
Piscina
L'acqua sarà dotata di acqua privata
Box auto
CLASSE ENERGETICA: G 290,2 kWh/m3 a