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Villa in vendita a foiano della chiana

TROVATI NR:25

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Mq: 250

Costo: V: 225,000

FOIANO DELLA CHIANA (AR)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-AR-12138-1-1425903 ; 239

<p>IL VILLINO DEL VIALE - Lungo il viale principale di Foiano, una delle strade più antiche del paese, ricca di tradizioni e storia, vendiamo villa singola ed indipendente, disposta su 2 livelli, oltre cantina e mansarda, per una superficie complessiva di mq. 250, e così composta. Al piano rialzato accediamo ad un ampio ingresso che collega la cucina, la sala pranzo ed il salone, nel reparto notte abbiamo 2 grandi camere matrimoniali ed un bagno; da lì si può salire nella mansarda con grande terrazzo panoramico di circa 30 mq., oppure scendere nei locali sottostanti dove troviamo una taverna con camino, un cucinotto, un salottino che accede al giardino, un bagno, vari locali di sgombero ed un grande garage per 2 auto di circa 40 mq. Presente una cantina interrata. Doppio accesso carrabile. Il giardino circostante presenta una superficie di circa 150 mq. Il fabbricato è in ottime condizioni strutturali, presenta finiture ed impiantistica risalenti agli anni '70. Per la sua tipologia, ricade nella casistica di applicabilità del SUPERBONUS 110%, con il quale è possibile fare opere di adeguamento sismico ed energetico (cappotto termico, coibentazione tetto, impianti fotovoltaico e solare termico, pompe di calore, caldaia, serramenti e finestre). La vostra villa a Foiano, nel posto più bello di Foiano.</p> Classe Energetica: G - IPE: 220.00kWh/mq anno

FANTIMMOBILIARE

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Mq: 250

Costo: V: 260,000

FOIANO DELLA CHIANA (AR)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-AR-12138-1-2119537 ; 209

FANTIMMOBILIARE

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Mq: 189

Costo: V: 78,000

FOIANO DELLA CHIANA (AR)
QUART: FOIANO DELLA CHIANA
Villa VENDITA Cod: IT-AR-41003-1-1152964 ;

ABITAX.IT

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Mq: 180

Costo: V: 165,000

FOIANO DELLA CHIANA (AR)
QUART: via Sinalunga
Villa VENDITA Cod: IT-AR-12138-1-1487652 ; 208

FANTIMMOBILIARE

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Mq: 480

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FOIANO DELLA CHIANA (AR)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-AR-107712-1-692269 ;

Antica residenza di campagna nel cuore della Toscana  risalente a fine 800.  La proprietà finemente ristrutturata  è composta da un\'elegante villa, un casale in mattoni , 2 annessi adiacenti , un parco di piante secolari e terreno agricolo di circa 1,5 ettari.    L\'elegante villa padronale ha materiali di grande pregio come i pavimenti in cotto stile fiorentino , soffitti a volte , camere con parquet , e bagni con ceramiche inglesi, ed è così composta:  piano terra : soggiorno con camino in pietra originale , cucina , sala pranzo bagno,disimpegno e  bagno  e vano tecnico.  Al piano primo 4 camere matrimoniali di cui 3 con bagno en- suite ed una grande stanza al momento disimpegno dove si può ricavare un quarto bagno.  Il casale che si trova sul retro della villa è disposto su due piani , al piano terreno è utilizzato come cantina e sgombero ma con il potenziale di poter essere convertito in un appartamento indipendente , al piano primo che si raggiunge da antica scala esterna si sviluppa un appartamento con cucina abitabile, ampio soggiorno con camino e bagno.  In uno dei due annesso c\'è ancora il vecchio forno a legna ed una zona utilizzata come cucina , l\' altro annesso invece  è utilizzato come rimessa.  Il terreno di proprietà  è di circa 1,5 ha con giardino e parco secolare con piante antiche di alto fusto intervallate da roseti , dall\'esterno abbiamo una bellissima vista panoramica sul centro storico di Foiano della Chiana      La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2015 con grande attenzione e rispetto verso i materiali originali del casale, l\'immobile è provvisto di un impianto di riscaldamento GPL a pavimento, coadiuvato da una stufa a pellet e l’approvvigionamento idrico avviene grazie all’ acquedotto pubblico e pozzo     Perfetta sia come prima residenza privata che come casa vacanza infatti la proprietà si trova in posizione davvero strategica, in quanto da qui si possono raggiungere in pochi minuti tutte le città ed i luoghi più belli e di interesse  in  Toscana.  L’immobile è a soli 2 km dal centro abitato più vicino,  Lucignano  6km, Cortona 18 km , Lago Trasimeno 29 km, Montepulciano 30 km.  L’ aeroporto più vicino è quello di Perugia 60 km.

MANINI GROUP

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