Cerco Casa dorgali. Cerco a dorgali Villa in vendita

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Mq: 296

Costo: Riservato

DORGALI (NU)
QUART: CALA GONONE Codula 'e Gustui
Villa VENDITA Cod: IT-NU-71290-1-163610977 ; 141

INTERO IMMOBILE IN VENDITA CON GIARDINO E PISCINA, COMPOSTO DA 1. APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON AFFACCIO SUL GOLFO E SULLA PISCINA FRUIBILE DALLE TERRAZZE E DAL GIARDINO, INTERAMENTE ARREDATO CON L’IMPIANTO DI QUALITÁ’ ARBOREE AUTOCTONE, INSERIMENTO DI ROCCE GRANITICHE, INTERESSANTI STRUTTURE MURARIE E SCULTURE DELL’ARTISTA INDIMENTICATO, MARIO SPANU. L’APPARTAMENTO SI COMPONE DI UNA SALA CON SPAZIO DI CUCINA E PRANZO, OLTRE AD UN DISIMPEGNO CHE DA ACCESSO A DUE CAMERE E DUE BAGNI. TUTTI I VANI HANNO LUCE E ACCESSO DIRETTU ALL’ESTERNO. AL PIANO SOTTOSTANTE è STATA RICAVATA UNA GRANDE CUCINA RUSTICA/TAVERNA/FORESTERIA CON POSSIBILITÁ DI ALLOGGIO DELL’AUTO E O DELLA IMBARCAZIONE SIA ALL’INTERNO CHE SULLA RAMPA ESTERNA. 2. AL PIANO PRIMO SONO LOCALIZZATI DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI E AUTONOMI ANCHE NEGLI ACCESSI. SONO SPECULARI E COSÍ SUDDIVISI: SOGGIORNO-PRANZO CON ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE ED UN BAGNO OLTRE A DUE LOGGE A LIVELLO. ENTRAMBI I PICCOLI APPARTAMENTI POTREBBERO GODERE DI UNA PARTE DI CANTINA INDIPENDENTE. LA VISTA DA QUESTO LIVELLO È IMPAGABILE, AD EST SUL MARE E AD OVEST SULLA MONTAGNA. GLI ATTUALI PROPRIETARI LI METTONO A REDDITO NEI PERIODI CHE NON VENGONO UTILIZZATI DAI PROPRI FAMILIARI E RECUPERANO ABBONDANTEMENTE I COSTI DI TUTTA LA COSTRUZIONE. L’IMMOBILE PUÒ ESSERE VENDUTO ANCHE PER SINGOLE UNITÁ ABITATIVE PARTENDO DALLE PIÚ PICCOLE. IL COSTO DELL’ UNITÁ BASE PARTE DA 200'000 EURO TRATTABILI. - Classe: E

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Mq: 530

Costo: Riservato

DORGALI (NU)
QUART: CALA GONONE Flumendosa
Villa VENDITA Cod: IT-NU-71290-1-154260285 ; 143

PRESTIGIOSA VILLA STORICA CHE SI SVILUPPA SU QUATTRO PIANI: LA SUA ATTUALE DESTINAZIONE PUÓ ESSERE CONVERTITA IN ALTRA ATTIVITÁ. TOTALMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATA A FINE DEGLI ANNI NOVANTA DALL’ARCHITETTO BERTANI CON CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE RICERCATE. L’UBICAZIONE CENTRALE, L’OTTIMA VISTA SU TUTTO IL GOLFO, L’ASCENSORE PANORAMICO PER LA MANSARDA, LA CUI TERRAZZA GODE DI UNA VISTA INCANTEVOLE, LE OTTIME FINITURE, LE STANZE LUMINOSISSIME CON GRANDI VETRATE, DUE GARAGE INDIPENDENTI E UN PICCOLO PARCO CON PISCINA, RENDONO QUESTO IMMOBILE PREGIATO SUL MERCATO DI CALA GONONE. LA COSTRUZIONE È COMPOSTA DA CINQUE DIVERSE UNITÀ ABITATIVE DI VARIE METRATURE DISTRIBUITE NEI QUATTRO PIANI: MONOLOCALI, BILOCALI, E TRILOCALI. IN PARTICOLARE UN APPARTAMENTO DISPOSTO SU DUE LIVELLI, TRA IL PIANO PRIMO E IL SECONDO E RIFINITO CON CURA COMPRENDE: AL LIVELLO ALTO UN GRANDE SOGGIORNO PRANZO CON UN CARATTERISTICO ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE E DUE BAGNI; AL LIVELLO SOTTOSTANTE, RAGGIUNGIBILE DA UNA SCALA A CHIOCCIOLA INTERNA IN PREGIATO LEGNO DI NOCE, LA DISTRIBUZIONE SI COMPLETA CON ALTRE DUE CAMERE E DUE BAGNI; TERRAZZE E BALCONI COMPLETANO QUESTA IMPORTANTE RESIDENZA. AL PIANO SOTTOTETTO UN LUSSUOSO APPARTAMENTO ARTICOLATO ATTORNO AD UN SOGGIORNO- ANGOLO COTTURA CHE DISIMPEGNA AI LATI OPPOSTI DUE CAMERE CON I PROPRI BAGNI PADRONALI; LA GRANDISSIMA TERRAZZA PANORAMICA CORREDATA DA SPLENDIDA VISTA SUL GOLFO E UNA PICCOLA PISCINA IDROMASSAGGIO DÁ A QUESTO HABITAT UN INTERESSANTE FASCINO. COMPLETANO LA VILLA I GARAGES AL PIANO TERRA E UN PICCOLO PARCO CON PIANTE DI PINO, ESSENZE MEDITERRANEE E PIANTE DA FIORE. IL FABBRICATO DISPONE DEI PIÙ MODERNI IMPIANTI, CON CANCELLI E SERRANDE AD APERTURA TELECOMANDATA, IMPIANTO DI ARIA CONDIZIONATA, BAGNI OTTIMAMENTE RIFINITI, SCALA INTERNA IN MARMO, SCALA ESTERNA IN METALLO E ASCENSORE PANORAMICO, PISCINA IN MURATURA CON IDROMASSAGGIO. LA VILLA È RESA UNICA SIA DALLA POSIZIONE CENTRALE, DAI GRANDI SPAZI INTERNI ED ESTERNI E DALLA VISTA PANORAMICA SU TUTTO IL GOLFO DI CALA GONONE. OLTRE CHE COME RESIDENZIALE, L’IMMOBILE PUÓ ESSERE CONVERTITO/UTILIZZATO COME: ATTIVITÀ TURISTICO-RICETTIVA COLLEGATA AD UNA STRUTTURA ESISTENTE ( DEPENDANCE DI PICCOLI HOTEL O B&B IN CRESCITA) CHE POTREBBERO AMPLIARE LA FORNITURA DI SERVIZI ALL’UTENZA REALIZZANDO AL PIANO TERRA UNA STRUTTURA DI RELAX E CURA DELLA PERSONA, COLLEGATA AL PICCOLO PARCO E LA PISCINA. MESSO A REDDITO CON L’OFFERTA ARTICOLATA DI MONO, BI, TRI O PIÚ LOCALI CHE PER LA LORO PARTICOLARE CARATTERISTICA SI ADATTANO A RAGGIUNGERE AMPIE FASCE DI UTENZA, DA QUELLE MENO ESIGENTI AD ALTRE PARTICOLARMENTE INTERESSATE AL CONFORT ED ALLE COMODITÁ. SINGOLO INVESTITORE E/O FAMIGLIA ALLARGATA CHE POTREBBE GODERE DELL’OFFERTA RESIDENZIALE PIÚ CONSONA ALLE PROPRIE ESIGENZE E AFFIDARE LE PARTI NON UTILIZZATE AD UNA SOCIETÁ DI SERVIZI (A CALA GONONE NE STANNO APRENDO DIVERSE) PER LA GESTIONE DELLE CAMERE E DEGLI APPARTAMENTI. LA NOSTRA AZIENDA, ALLARGATA, È PREPARATA PER DARE UN SUPPORTO PROGETTUALE, D’IMPRESA E MEDIAZIONE AI NOSTRI COMMITTENTI E, VI ASPETTIAMO E SIAMO DISPONIBILI, AI NOSTRI RECAPITI, PER ACCOMPAGNARVI E FARVI VISITARE L’IMMOBILE. - Classe: F

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Mq: 291

Costo: V: 650,000

DORGALI (NU)
QUART: C. Colombo, 20
Villa VENDITA Cod: IT-NU-71290-1-83003386 ; 57

CENTRALISSIMA Villa storica in zona porto turistico di Cala Gonone: indipendente costituita da tre unità immobiliari su tre piani. Un giardino sui quattro lati crea un filtro dalle costruzioni vicine e dal traffico automobilistico e pedonale e viene utilizzato come spazio aperto di soggiorno/salotto, sotto un magnifico olivastro secolare. Il Piano terra (mq 100 ca.) era in precedenza un locale commerciale, ora parzialmente utilizzato come cucina rustica, completa di camino, zona di lavoro, grande sala da pranzo, un bagno e un’uscita al giardino. Piano primo (mq 84 ca.) composto da tre camere da letto, un bagno, un grande soggiorno-salotto collegato da comoda scala circolare alla sottostante cucina rustica; un’ampia terrazza semicircolare unita all’appartamento e alla scala esterna, consente l’accesso dalla via pubblica attraverso un cortile. Il Piano secondo (mq 84 ca.) usufruisce della prima rampa di scale in comune con il piano sottostante, per poi essere raggiunto percorrendo la seconda rampa che arriva su una comoda e grande terrazza parzialmente coperta, che fruisce di un cono di visuale che spazia tra il verde circostante, le case in lontananza e alcuni scorci del mare azzurro di Cala Gonone. Questo appartamento, sottotetto, gode oltre alla terrazza, di un grande soggiorno pranzo, tre camere da letto e un bagno articolate attorno ad un disimpegno; una cucina affaccia sulla loggia, utilizzata come pranzo all’aperto. - Classe: G - IPE: 203,70 kWh/mq annum

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Mq: 310

Costo: V: 120,000

DORGALI (NU)
QUART: CALA GONONE Nuraghe Arvu
Villa VENDITA Cod: IT-NU-71290-1-103512152 ; 112

PRESTIGIOSA VILLA IN CORSO DI COSTRUZIONE, CON POSSIBILITA' REALIZZATA SU UN LOTTO DI TERRENO DI MQ.350ca. PROSPICIENTE LA ZONA VERDE PUBBLICA. INIZIALMENTE E' STATA PROGETTATA E REALIZZATA COME CASA UNIFAMILIARE CON CANTINA, TAVERNA E ACCESSORI, OLTRE AD UN APPARTAMENTO A DISPOSIZIONE COME FORESTERIA. OGGI PUO' ESSERE COMPLETATA COME TALE, CON VARIANTI PERSONALIZZATE, OPPURE COMPLETAMENTE RIADATTATA. IL VALORE NATURALMENTE CAMBIA DI CONSEGUENZA: NELLA SITUAZIONE ATTUALE L'IMMOBILE, COME DALLE FOTO, HA UN PREZZO DI €. 550'000 E COMPRENDE: APPARTAMENTO IN MANSARDA, ABITABILE E COMPLETAMENTE ARREDATO; PIANO RIALZATO PARZIALMENTE FINITO; PIANO SEMINTERRATO FINITO COME CUCINA RUSTICA, TAVERNA, CANTINA E ACCESSORI; GIARDINO ATTORNO DI MQ. 170ca. UNA ULTERIORE POSSIBILITA' E' QUELLA DI REALIZZARE DIVERSE UNITA' ABITATIVE, VENDIBILI DISTINTAMENTE SECONDO LE RICHIESTE DEGLI ACQUIRENTI. CON IL SUPPORTO DI PROGETTISTI E IMPRESE, LA NOSTRA AGENZIA GARANTISCE E SUPERVISIONA. C'E' LA POSSIBILITà DI ACQUISTARE UNA PORZIONE IMMOBILIARE DELLA VILLA, QUALE AD ESEMPIO: APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO ARREDATO (mq.60ca, oltre a mq.40 di terrazze e scale) AL COSTO DI €. 180 MILA. APPARTAMENTO AL PIANO RIALZATO (mq.60ca, oltre a mq.40 di terrazze) AL COSTO DI €. 160 MILA. APPARTAMENTO E CORTILE AL PIANO TERRA (mq.60ca, oltre a mq.15 di loggia e mq. 30 di cortile) COSTO DI €. 130 MILA. LE CARATTERISTICHE DEGLI ACCESSORI E DELLE FINITURE SARANNO ADATTATE ALLE RICHIESTE DEGLI INTERESSATI. - Classe: G

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Mq: 100

Costo: V: 280,000

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QUART: Laconi Renzo
Villa VENDITA Cod: IT-NU-71290-1-113726672 ; 116

A 500 MT. DAL MARE, ISOLATA DAI RUMORI E DAL TRAFFICO. INTERESSANTE "DOPPIO APPARTAMENTO" REALIZZATO SU DUE LIVELLI: UNO A PIANO TERRA, LEGGERMETE RIALZATO E L'ALTRO AL PIANO SOTTOSTANTE. I DUE AMBIENTI SONO PRATICAMENTE AUTONOMI - ANCHE SE GODONO DI UN COMODO COLLEGAMENTO INTERNO CHE PUO' ESSERE TEMPORANEAMENTE CHIUSO. IL PIANO SUPERIORE SI COMPONE DI DUE CAMERE, UN BAGNO, UN BALCONE DI SERVIZIO, UN GRANDE SOGGIORNO-PRANZO COMPLETAMENTE ARREDATO CON UNA LUNGA PARETE ATTREZZATA A CUCINA; UNA COMODA LOGGIA, RIALZATA DALLA STRADA, CONSENTE A NUMEROSE PERSONE DI SOGGIORNARE O PRANZARE ALL'APERTO, USUFRUENDO DI UN BARBEQUE ATTREZZATO E DI ALTRI COMODI ACCESSORI. AL PIANO INFERIORE UNA ULTERIORE PARETE ATTREZZATA A CUCINA, ASSIEME AD UNA STUFA, ARREDA LA TAVERNA CHE E' ULTERIORMENTE ACCESSORIATA DA UN COMODO BAGNO CON VASCA, DUE RIPOSTIGLI E UNA CAMERA ATTREZZATA DI LETTO MATRIMONIALE E ARMADIO. IL COLLEGAMENTO CON L'ESTERNO E DALL'ESTERNO AVVIENE IN DUE MODI: INTERNAMENTE ATTRAVERSO IL PIANO SUPERIORE OPPURE, DIRETTAMENTE DALLA STRADA, TRAMITE UNA SCALA ZINCATA E UN PASSAGGIO INDIPENDENTE. L'ABITAZIONE E' SITUATA DAVANTI AD UNO SPAZIO DI VERDE PUBBLICO ED E' COLLEGATA AL CENTRO URBANO DA UNA VIABILITA' INTERNA ALLA LOTTIZZAZIONE CHE OFFRE E GARANTISCE A QUESTO RIONE UNA PRIVACY ED UN SILENZIO NOTEVOLI. - Classe: G

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Mq: 200

Costo: V: 550,000

DORGALI (NU)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-NU-71290-1-83003393 ; 22

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