Villa in affitto a dobbiaco

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Mq: 700

Costo: Riservato

DOBBIACO (BZ)
QUART: torre rossa
Villa AFFITTO Cod: IT-BZ-23112-1-151931779 ; A524 - (1421255)

Dobbiaco - Villa Gunther, meraviglie paesaggistiche ed architettoniche dalle tipiche connotazioni sudtirolesi, in perfetta armonia con l'ambiente circostante, è immersa in un curatissimo parco di pini secolari, da cui ammirare la splendida vallata di Dobbiaco, che dista pochi minuti dal cento cittadino; tutt'intorno un corollario di maestose cime innevate, spettacolari piste da fondo ed ì più rinomati impianti di risalita. Considerata una delle più belle ville storiche dell'arco Alpino, Villa Guenther è stata costruita nel lontano 1910 dal Conte Guenther, appartenente alla Corte dell'Imperatore Francesco Giuseppe. Esposta all'Expo di Vienna nell'anno 1908 come progetto avveniristico di casa prefabbricata, fu trasportata attraverso le regie Ferrovie dello Stato Austriaco, da Vienna a Dobbiaco, dove fu ricostruita ai margini del bosco ed usata come casa di caccia dalla nobiltà dell'epoca. Pare vi abbia soggiornato lo stesso Imperatore d'Austria per alcune battute di caccia al cervo. Dopo alterne vicende tra le due guerre mondiali, oggi la villa è tornata al suo antico splendore, grazie ad un accurato restauro conservativo che ha abbinato alla creazione di impianti moderni, il recupero ed il mantenimento degli arredi originali. Incantevole il parco che circonda la Villa e si estende per una superficie di mq 10.000 interamente recintati; la Villa comprende mq. 700 distribuiti su più livelli. Vi sono inoltre: la casa del custode di ca. mq. 100, un'autorimessa ed una veranda coperta in giardino. La villa viene venduta completamente arredata, ad esclusione dei dipinti e degli oggetti personali. Villa Guenther, bellissima proprietà dell'inizio '900 (la data 1910 è scolpita sulla fontana con barbecue in legno, a fianco della casa e sullo stipite del camino del salone principale) è adagiata nel verde di Dobbiaco, paesino solatio tanto amato dalla corte asburgica, nelle vicinanze di Cortina d'Ampezzo, dalle Tre Cime di Lavaredo a pochi minuti dal confine austriaco. Internamente è composta da un ampio ingresso padronale, salotto con grande antico camino, sala da pranzo con caratteristica stufa, cucina, stanza di servizio e bagno. Al piano primo appartamento padronale con bagno privato, 5 camere da letto singole, di cui due comunicanti e due bagni. All'ultimo piano, altra camera matrimoniale con salotto e bagno. Uno splendido terrazzo con possibilità di solarium correda la proprietà. Nel parco trovano spazio un suggestivo gazebo per le feste all'aperto, la sorgente d' acqua naturale e la casetta del custode che si sviluppa su due livelli ed è composta da soggiorno-pranzo, cucina, due camere, un bagno. Nata come casa di caccia della Corte Asburgica, Villa Guenther è stata scelta da importanti registi come prestigiosa location per suggestive riprese cinematografiche. Villa Gunther emblema del migliore Real Estate Italiano è un' esclusiva - Classe: E - IPE: 86,00 kWh/mq annum

ABITARE AD ASOLO DI MARINO PICCOLOTTO S.R.L.

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