Villa in vendita a castiglione di garfagnana

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Mq: 225

Costo: V: 530,000

CASTIGLIONE DI GARFAGNANA (LU)
QUART: castiglione digarfagnana
Villa VENDITA Cod: IT-LU-96666-1-12041 ; 1419 castiglione

Questa bellissima villa con vista sul paese di Castiglione di Garfagnana (LU) è circondata dalle sue mura medievali e dalle montagne di marmo Apuane oltre.
Questa villa è stata costruita di recente secondo uno standard elevato e comprende un ascensore tra i piani, garage con porta elettrica, pannelli solari, riscaldamento a pavimento, giardino con barbecue e irrigazione automatica e piscina 10 x 5 m.

Layout interno

Piano seminterrato;
Ampia sala per la ricreazione
2 camere matrimoniali
1 Bagno accessibile ai disabili
Accesso all'ascensore

Piano terra superiore
Cucina moderna completamente attrezzata con accesso alla terrazza esterna per pranzi all'aperto.
Soggiorno / sala da pranzo con camino e accesso alla terrazza.
2 camere matrimoniali
1 camera singola
2 bagni
Accesso all'ascensore

All'aperto;
Giardino
Piscina

Distanze.
A pochi passi da Castiglione che offre ristoranti, bar, alimentari, farmacia ecc.
Castelnuovo (principale centro commerciale) - 4 km
Lucca - 50 km
Pisa - 70km
Costa _ 50km
Castelnuovo di
CLASSE ENERGETICA: E 160,81 kWh/m3 a

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Mq: 1,100

Costo: V: 990,000

CASTIGLIONE DI GARFAGNANA (LU)
QUART: Comunale dei Colli
Villa VENDITA Cod: IT-LU-35805-1-117275379 ; VILLA L'ANTICA DIMORA

Immergersi in questa splendida villa padronale è come assaporare la magica e calda atmosfera delle storiche ville toscane, in armonia con l’ambiente circostante. La proprietà, unica nel suo genere in tutto il territorio che circonda Castelnuovo di Garfagnana, risale alla metà dell’800, e risulta edificata sulle rovine di un antico monastero. Il fascino ed il fasto, immutati nel tempo, grazie all’attenta ristrutturazione effettuata dai proprietari durante la metà degli anni ’80, ci vengono ancora oggi tramandati e trasmessi attraverso i principali dettagli architettonici del fabbricato. Dettagli unici come le antiche pavimentazioni in cotto ed in graniglia lucchese, i soffitti con travi in legno e pianelle in cotto, o decorati con stupende pitture riportanti scene di caccia, i quattro grandi camini, le vecchie porte di legno, gli ampi saloni e le linee pulite delle case padronali di campagna. La villa, circondata da un terreno di circa 8000 mq, totalmente recintato con uno bellissimo muro di pietre, si erge su un digradante pendio con vista sul lago di Pontecosi e sul gruppo montuoso delle Panie al centro della catena delle Alpi Apuane. L’ingresso alla proprietà avviene tramite il bel cancello in ferro battuto, un primo giardino al livello della strada ospita un primo fabbricato di circa 80 mq disposto su due livelli ed attualmente utilizzato come rimessa per auto e attrezzature da giardino. Tramite una deliziosa scalinata scendiamo, attraversando il giardino, nel grande patio lastricato di pietre che ci accoglie all’ingresso dell’edificio principale, sviluppato su quattro livelli, per una superficie complessiva di circa 1000 mq. Il piano terreno della villa, attualmente si compone di sei grandi locali adibiti a soggiorno, studio, salotti e salottini, oltre ad un’ampia e caratteristica cucina, ed un bagno. Tramite la bella scala in pietra, si accede alla zona notte posta al primo piano e composta da un grande salone centrale con soffitto a volta decorato, che disimpegna cinque grandi camere da letto e due bagni. Al piano sottotetto, mansardato, si trovano ulteriori quattro ampi locali attualmente al rustico, così come al rustico sono gli splendidi locali posti al piano cantinato, direttamente collegati all’esterno con il giardino, con i grandi archi in pietra e mattoni, i vecchi tini per il vino, la legnaia ed un locale tecnico. Sempre a questo livello si trova una graziosa depandance per ospiti o personale di servizio. Limitrofo all’edificio principale ma con ingresso autonomo, troviamo un’ulteriore stupendo fabbricato in pietra, a destinazione residenziale totalmente da ristrutturare, di circa 500 mq e sviluppato su tre livelli, con la possibilità, ultimati i lavori, di poterlo mettere a reddito come casa vacanze o bed and breakfast. Completa questa storica ed esclusiva proprietà il grande giardino, leggermente digradante verso valle, e la graziosa chiesina, anch’essa da ristrutturare, anticamente utilizzata dai dipendenti e contadini alle dipendenze del signore residente nella villa padronale. - Classe: G - IPE: 416,28 kWh/mq annum

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