Villa in vendita a castel rocchero

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Mq: 780

Costo: V: 549,000

CASTEL ROCCHERO (AT)
QUART: 4 Novembre
Villa VENDITA Cod: IT-AT-14443-1-153716501 ; AFV-865

RIF: AFV-865 Nella zona collinare di Castel Rocchero a 450 metri di altezza, proponiamo cascinale di Mq 500 catastali, semiindipendente finemente ristrutturato con circa 23.000 Mq di terreno di proprietà piantumato in piccolissima parte con alberi da frutto. La proprietà, molto elegante, si sviluppa in due piani. Il primo piano ha due ingressi indipendenti fra loro ed è composta da Ingresso, salone con camino, cucina abitabile, veranda chiusa che si affaccia sulla collina di proprietà, bagno, studio, ripostiglio e cantina. Il secondo piano è composto un bagno e quattro camere matrimoniali di cui una dotata di sala lettura privata, cabina armadio e bagno padronale. L’interà proprietà è stata ristrutturata meno di 10 anni fa. Gli infissi sono a taglio termico, tutte le porte interne sono state recuperate da un castello di Mondovì, mentre l’arredo (non compreso nel prezzo) è stato realizzato su misura. Nel giardino, oltre ai due cancelli di entrata, c’è un pozzo e lo spazio necessario per realizzare una piscina. Un box completa la proprietà. La vista che si può ammirare dalla proprietà sulla campagna delle Langhe è molto suggestiva. Questa zona è nota a livello internazionale per i vini e i tartufi e la vicinanaza ai centri di Nizza Monferrato e da Acqui Terme che distano solamente 8 km e la relativa vicinanza alle principali città italiane ( Torino a 90 km, Genova a 75 Km e Milano a 140 Km) rendono questa villa adatta a qualsiasi persona che desidera rilassarsi durante il fine settimana o durante le ferie invernali ed estive. Infine, per gli amanti del golf, la proprietà è situata vicino ai tre più importanti campi da golf del Piemonte ( Margara, Villa Carolina e Colline dei Gavi) Prezzo richiesto: 549.000 € - Classe: G - IPE: 345,67 kWh/mq annum