Villa in vendita a cagli

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Mq: 550

Costo: V: 2,500,000

CAGLI (PU)
QUART: ACQUAVIVA
Villa VENDITA Cod: IT-PU-96888-1-62421805 ;

Villa \"Il Parco Incantato\" completamente ricostruita con chiesetta privata, completa di arredo, con doppio garage ed un bellissimo parco secolare, vendesi a Cagli, Pesaro Urbino.    Trattasi di fabbricato del XVII secolo di propriet?  di alcuni nobili dell’antica citt? di Cagli e passata per atto di acquisto all\'attuale proprietario.  La villa e ubicata  alle falde degli Appennini tra i monti Catria e Nerone con rispettivi impianti sciistici, ha una vista panoramica unica nella zona ivi compreso il rinomato Castello di Frontone.    Vi si accede tramite la via consolare romana Flaminia, dista da Gubbio km 30, da Urbino km 35, da Fano-mare km 50, da Roma km 230 e da Rimini km 100.  Il fabbricato di che trattasi ? stato completamente ristrutturato mediante la sistemazione delle murature di notevoli spessori con nuovo rivestimento massello ed a faccia vista in pietra rosa delle cave locali, conciata a mano  pietra per pietra.    Le strutture orizzontali e di copertura sono in latero-cemento con cordoli in calcestruzzo cementizio armato antisismico.  ? dotato di opere di rifinitura di pregio con servizio di riscaldamento sotto pavimento, aria condizionata, impianti elettrici, idrici e ascensore a norma.  I pavimenti sono parte in ceramica e parte in legno. Gli infissi esterni con vetro camera sono in legno all’interno e alluminio all’esterno, le porte esterne sono blindate.     La villa ? cos? composta : al piano interrato una elegante cantina con nicchie per stoccare i migliori vini; alpiano terra (sopraelevato) comprende il disimpegno, la cucina, il soggiorno, due camere da letto, due bagni, lavanderia, i locali garage e l’oratorio (chiesetta privata adatta al culto); il piano primo unitamente al piano secondo( mansarda) ? composto da un grande  soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, tre bagni ed ampio terrazzo ad uso veranda. L’immobile comprende  il vano scala con un moderno ascensore , un importante  giardino con piante secolari di pregio, delimitato da un  muro in pietra con  sovrastante ringhiera in ferro battuto, costruita da artigiani locali .    Esclusiva propriet? , dove i materiali usati le rifiniture , i servizi , il panorama ne fanno una delle pi? belle abitazioni della zona.    La propriet? viene venduta completa di arredo (chiavi in mano)  l\'arredo come i suppellettili sono di elevato valore .

A & G IMMOBILIARE

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Mq: 466

Costo: V: 149,000

CAGLI (PU)
QUART: Gioacchino Rossini
Villa VENDITA Cod: IT-PU-16094-1-163824810 ; Cagli casa indipendente con ampio giardino

Località Acqualagna, villa libera su quattro lati in posizione dominante, suddivisa in due appartamenti con ingressi indipendenti e giardino privato di circa 930 mq che circonda la casa: L’appartamento al piano terra di mq. 178 ristrutturato circa negli anni '90, ha accesso da patio coperto di 20 mq ed è costituito da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni e ripostiglio. L’appartamento al primo piano di mq. 128 ha l’ingresso da un primo terrazzo di 15 mq cui si accede mediante scala direttamente dal giardino ed è costituito da soggiorno, cucina abitabile, quattro camere e un bagno, oltre a secondo terrazzo di circa 50 mq con esposizione Sud-Ovest, possibilità di creare secondo bagno e nuovi accessi al terrazzo più grande direttamente dalla cucina o dalle camere. L’immobile è in discreto stato di manutenzione ma necessita in generale di lavori sia esternamente che internamente. Nel giardino è possibile realizzare un ampio parcheggio coperto per le auto. Classe energetica APE G 185 Kwh/m2 anno. PREZZO EURO 150.000 Per informazioni contattare PESARO CASE Via V. Rossi, 2 - Pesaro - Tel: 0721-452155 - Cell: 339.8556472 Luca - Cell: 388.1211352 Diego. - Classe: G - IPE: 185,00 kWh/mq annum