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1

Mq: 400

Costo: Chiedi il Prezzo

BADIA POLESINE (RO)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-RO-107221-1-2233946 ; R/3161

Rif. 3161 Badia Polesine - Rovigo - 
Trattasi di una Villa d'epoca di mq. 400 circa, con annesso grande Locale Piscina interna e circostante terreno/giardino pertinenziale, autonoma, senza oneri condominiali.

PIANO INTERRATO: parte adibito a cantina ove sono installati gli impianti di riscaldamento acqua e riscaldamento/raffrescamento aria della piscina, parte adibito a garages (quattro posti auto coperti);
SCIVOLA: per l'accesso al piano interrato, rivestita in gres mosaico, con impianto di riscaldamento per neve/gelo;
PIANO TERRA: ingresso - soggiorno, cucina, lavanderia, bagno, disimpegno che conduce al locale ove è sita la piscina interna riscaldata, in mosaico pregiato e griglia a sfioro in marmo botticino lavorata a mano, due doccie rivestite in mosaico  Bisazza  e spazio attorno in parquet pregiato Teak Asia 1, soffitto con travi a vista laccato bianco;
PIANO PRIMO: adibito a reparto notte, composto da tre camere da letto, due bagni con ceramiche pregiate, ripostiglio e disimpegno, con terrazzino coperto; si accede al piano primo da maestosa scala in marmo pregiato proveniente dalla Turchia con ringhiera artigianale laccata in color bronzo con finiture oro;
COPERTURA a tetto ventilato;   
ESTERNO: colonnato che forma un portico per tutto il prospetto dell'immobile, il cui soffitto è a cassettoni, con lanterne in stile. Giardino all'italiana con camminamenti in mosaico rosso Asiago e pietra d'Assisi, porfido  Dolmen , balaustra in pietra leccese. Ampia terrazza lato cucina. Illuminazione esterna  Guzzini . Angolari esterni in marmo di Trani. Cancello garages telecomandato e cancello accesso pedonale lavorato a mano con finiture color bronzo; porta di ingresso ai garages telecomandata; scivola di accesso ai garages rivestita in porfido  Dolmen  riscaldata per ovviare a neve e ghiaccio.

RIFINITURE:
Si precisa che tutte le rifiniture della casa sono di pregio e precisamente:
pavimenti zona giorno in marmo pregiato (bianco sfumato rosa proveniente dalla Turchia);
muri interni rifiniti in pittura setosa;
soffitti e colonne interni in marmorino bianco;
pavimento interno piscina e zona notte in legno massello Teak Asia 1, grandi listoni;
rivestimento esterno casa  a cappotto  per isolamento termico con graffiato di pregio;
tre bagni con rivestimenti di lusso  Bisazza ,  Tagina ,  Kronos  e con rubinetteria in oro zecchino; sanitari sospesi; tre cabine doccia; Vasca idromassaggio  Jacuzzi ;
Infissi con arco superiore in PVC bianco antico  STILE INGLESE , Vetri doppi con vetrocamera antisfondamento;
Scuri in PVC con sicure anti - intrusione;
Portone di ingresso blindato.

LOCALE PISCINA INTERNA:
grande locale accessibile dall'interno della casa; dotata di impianto di filtrazione e ricircolo acqua in h. 4,40;  
rivestimento piscina in mosaico vetroso blu, con bordi a sfioro (griglia) in marmo botticino lavorato a mano;
n. 4 fari subacquei colorati;
una scala di ingresso con panca in muratura subacquei in mosaico vetroso  Niebla ;
impianto idromassaggio interno alla piscina;
tapparella di copertura della piscina azionabile con telecomando;
impianto riscaldamento acqua piscina;
impianto riscaldamento a pavimento;
impianto raffrescamento e riscaldamento ripresa aria centralizzato;
impianto di deumidificazione con bocchette e griglie di ripresa;
accessori per la pulizia piscina, dispositivo per la disinfezione naturale delle acque  Nature 2 ;
robot elettronico per la pulizia fondale piscina  Lazernaut ;
due box docce in muratura rotondi rivestiti in mosaico  Bisazza ;
impianto di filo-diffusione HI FI centralizzato nel locale piscina unico con quella della villa;
impianto BOSE;
impianto di aspirapolvere centralizzato.

ARREDAMENTO DEL LOCALE PISCINA:

arredamento piscina con mobili  Smania  Ivory collection (2 lettini, 2 poltrone, tre tavoli, 8 sedie);
tre lampade da tavolo stile  Tiffany ;
arredamento piscina con tre fontane antiche in marmo rosso Verona con mascheroni, funzionanti ed illuminate;
applique a muro in ottone dorato con illuminazione in verticale e riflessa.

IMPIANTI DELLA VILLA:
Impianto riscaldamento a pavimento nella casa;
Impianto raffrescamento e riscaldamento nella casa centralizzato DAIKIN, regolabile per ogni zona e camera con telecomandi;
impianto di aspirapolvere centralizzato;
impianto filodiffusione HI FI centralizzato, nella villa e nel locale piscina;
impianto BOSE;
TV a schermo piatto 42 pollici;

IMPIANTI ESTERNI DI SICUREZZA VILLA E LOCALE PISCINA:
Impianto di videosorveglianza con telecamere SONY con illuminazione notturna ad infrarosso, monitor, videoregistratore digitale con 8 ingressi video;
Due sistemi di sicurezza elettronici:
antifurto interno con sirene interne ed esterne, rilevatore infrarosso microonde, con avviso telefonico;    
bantifurto esterno con sirene interne ed esterne, con avviso telefonico e dotato di telecomandi;

ARREDAMENTO DELLA VILLA:
porte collezione  LOUVRE  bianco patinato con maniglie cesellate dorate in ottone;
mobili su misura  boiseries  modello Versailles laccato bianco monopatinato oro realizzati dall'azienda  Turati Boiseries" di Mariano Comense (CO) i cui arredamenti sono pubblicati sulla rivista mensile "AD";
pezzi di antiquariato di grande valore:
coppia statue  VENERE  grandi in bronzo patinato scuro con piedistallo marmo e candelabro a 8 luci;
camino funzionante con canna fumaria in marmo antico con coppia di Cariatidi laterali;
cucina su misura  Berloni  completa di ogni elettrodomestico (frigo LG - piano cottura FRANKE - forno FRANKE - lavastoviglie WHIRLPOOL);
due lampadari del salone in ottone oro 12 luci;
4 lampadari  Laudarte  per tre camere da letto e bagno principale in bronzo  oro 24K con intarsi in madreperla bianca e oro;
5 lampade  Laudarte  da tavolo nelle tre camere da letto in bronzo  oro 24K con intarsi in madreperla bianca e oro;
8 applique stile Luigi XV cesellate a cera persa dorate a tre luci;
2 lampadari a soffitto effetto cristallo molato;
tendaggi pregiati in tessuto setoso damascato  RUBELLI  con bastoni di supporto in oro 24K;
due divani, una poltrona, un puffo in seta damascata pregiata;              
tavolo da pranzo in stile con piano in cristallo e sei sedie;
arredamento completo nelle tre camere da letto in stile fiorentino;
due armadi incassati nel disimpegno piano terra;
due armadi nelle due lavanderie;
Lavatrice marca  LG 
Stoviglie di pregio, lenzuola per I letti con ricami siciliani a mano, piumoni e coperte di pregio in tessuto setoso damascato. 
TRATTATIVA RISERVATA

Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

A UNO CASA SRL

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2

Mq: 378

Costo: V: 85,200

BADIA POLESINE (RO)
QUART: CENTRO URBANO Riviera Giacomo Matteotti n. 325
Villa VENDITA Cod: IT-RO-107443-1-55396608 ; 29436

RINNOVACASA SRL

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3

Mq: 300

Costo: V: 148,000

BADIA POLESINE (RO)
QUART: SALVATERRA Piazza San Valentino nr. 7
Villa VENDITA Cod: IT-RO-22693-1-1753030 ; VI1652018

BADIA POLESINE - Loc.tà Salvaterra - €uro 148.000
Sulla Piazza del paese, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente dal particolare stile architettonico frutto di una ristrutturazione conservativa, mantenendone l'eleganza ed i dettagli principali. 
Sviluppata su due livelli, l'abitazione presenta la peculiarità di sviluppare la parte abitativa tutta al primo piano di c.a. 130 metri, composta da un ampio salone, sala da pranzo con cucina abitabile, dispensa, due letto (una con bagno in camera), studio o terza letto, poggiolo, terrazzo e ulteriore bagno con doccia multifunzione. 
Il piano terra di altri 130 metri, ci offre l'atrio di ingresso con scala a vista, una grande taverna o cucina da sfruttare per i momenti più ludici, una veranda con ulteriore cucinotto, lavabo in pietra di fiume e caminetto, una stanza disimpegno molto grande da poter utilizzare come salottino estivo o per la realizzazione di un garage comunicante con l'immobile nonchè una ulteriore stanza da letto indipendente. 
Giardino interno che offre la massima privacy.
La casa è stata completamente ristrutturata, negli impianti e nelle finiture, e presenta spazi abitativi davvero importanti adatti per la famiglia o per le esigenze di chi la abita. In particolare la zona definita "di servizio" è adatta per trascorrere serate conviviali con gli amici oppure è facilmente riconvertibile per chi volesse unire abitazione e lavoro. 
PROPOSTA IDEALE ANCHE PER UNA SOLUZIONE GENITORI (al piano terra) E FIGLI (al primo piano).
PER CHI CERCA PERSONALITA' E PRESTIGIO.

LA BADIA S.N.C DI RACHELE CICOGNA E ANDREA TRIVELLATO

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4

Mq: 150

Costo: V: 99,000

BADIA POLESINE (RO)
QUART: BADIA POLESINE
Villa VENDITA Cod: IT-RO-56262-1-1954279 ; BPV-08

MONDO IMMOBILIARE S.R.L.

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5

Mq: 140

Costo: V: 148,000

BADIA POLESINE (RO)
QUART: BADIA POLESINE Via Sant'Alberto, 44 Badia Polesine
Villa VENDITA Cod: IT-RO-22693-1-454643 ; PA1482019

LA BADIA S.N.C DI RACHELE CICOGNA E ANDREA TRIVELLATO

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6

Mq: 160

Costo: V: 165,000

BADIA POLESINE (RO)
QUART: BADIA POLESINE - CENTRO Via Sant'Alberto, 44
Villa VENDITA Cod: IT-RO-22693-1-1931697 ; VIRG1752019

BARUCHELLA - Siamo lieti di proporvi un nuovo progetto di una villa indipendente sviluppata su unico piano, di nuova costruzione, nella zona residenziale della Madonna del Paneto. Si tratta di una villa singola di circa 160 mq, dall'aspetto moderno ed accattivante, dotata di spazi interni davvero ampi e luminosi, funzionali per la famiglia moderna ed accoglienti. 
La villa si compone di un patio di ingresso, una zona giorno open space di 50 mq calpestabili, caratterizzata da ampie vetrate che conferiscono all'ambiente un carattere moderno ed esclusivo, tre stanze da letto, di cui due matrimoniali ed una camera singola, un disimpegno, un bagno molto spazioso, lavanderia e posto auto coperto. 
Edificata con le più moderne ed attuali tecniche di costruzione, la casa può raggiungere classi energetiche elevate, tali da poter raggiungere facilmente la classe A4 e la certificazione NZEB (Near Zero Energy Building). 
Possibilità concreta di poter personalizzare ulteriormente gli spazi di cui il cliente ha bisogno, grazie all'assistenza di professionisti preparati e capaci che vi accompagneranno passo dopo passo nella realizzazione del vostro sogno.
Ampia scelta di materiali a capitolato per quanto riguarda le finiture ed i rivestimenti. 
Il prezzo esposto intende la consegna dell'immobile al grezzo, per dare la possibilità al cliente di completare l'abitazione in maniera autonoma. E' comunque anche previsto un prezzo "chiavi in mano", con la consegna della casa finita con il capitolato a disposizione, al costo complessivo di €uro 235.000,00.
VIENI A COGLIERE QUESTA INCREDIBILE OPPORTUNITA' PER LA TUA NUOVA CASA!! - CONCRETIZZA I TUOI SOGNI, CHIAMACI SUBITO!!

LA BADIA S.N.C DI RACHELE CICOGNA E ANDREA TRIVELLATO

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7

Mq: 0

Costo: V: 150,000

BADIA POLESINE (RO)
QUART: VILLA D'ADIGE
Villa VENDITA Cod: IT-RO-68356-1-1926053 ; AV 32

CHINAGLIA IMMOBILIARE DI CINZIA CHINAGLIA

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8

Mq: 230

Costo: Chiedi il Prezzo

BADIA POLESINE (RO)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-RO-68356-1-1972985 ; ABQ2

Badia Polesine

Presso una delle zone di pregio del paese, siamo a proporvi la Villa del Futuro a Risparmio Energetico.

A " Villaggio Quality" nulla è lasciato al caso, l'area edificabile è stata realizzata con le ultime tecnologie, scegliendo i materiali per garantire il miglior risultatao dal punto di vista  tecnico, estetico e salutare.

A Villaggio Quality puoi trovare la tua Villa singola "chiavi in mano". Un progetto ricercato ed originale,l'abitazione dispone di ampia zona giorno open space con scala a vista, grandi vetrate per offrire molta luce all'ambiente interno e  da dove si può godere del patio esterno. La zona notte, mansardata e con travi a vista e con la possibilità di sfruttare al massimo tutti gli spazi. Ogni particolare è ricercato ed originale, puoi personalizzare gli spazi interni con pavimenti  in gres porcellanato di prima scelta. Le porte  e le porte finestra ad anta e ribalta con vetri a più camere e tapparelle motorizzate, l'impianto idrico  completo di accessori  di pregio.
L'abitazione è dotata di una centrale domotica da dove puoi avere tutto sotto controllo: puoi controllare la gestione del riscaldamento a pavimento, del raffrescamento  con ventilazione meccanica controllata, la gestione dell'antifurto, dell'irrigazione, delle luci interne ed esterne, delle tapparelle.
L'abitazione è dotata di pannelli fotovoltaici in silicio amorfo della potenza di 4,5 kw. Il riscaldamento, il raffrescamento, la produzione di acqua calda e la ventilazione meccanica controllata (VMC) sono stati progettati per conseguire elevate prestazioni raggiungendo la Classe Energetica A4 NZEB, senza l'utilizzo di carburanti fossili.

Abitare al Villaggio quality, significa godersi un benessere e dei vantaggi senza paragoni, massima efficienza energetica, utilizzo di materiali naturali e la certezza di un investimento tutelato nel tempo.

Passa in agenzia e potrai avere tutte le informazioni per scegliere la tua nuova casa.

CHINAGLIA IMMOBILIARE DI CINZIA CHINAGLIA

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9

Mq: 180

Costo: V: 98,000

BADIA POLESINE (RO)
QUART: BADIA POLESINE
Villa VENDITA Cod: IT-RO-56262-1-1853820 ; BPV-21

MONDO IMMOBILIARE S.R.L.

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10

Mq: 717

Costo: Riservato

BADIA POLESINE (RO)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-RO-34253-1-155494945 ;

Nella quiete di un parco di 7.000 mq con piante di pregio e laghetto di circa 400 mq si propone signorile villa dalle ampie dimensioni prossima alle principali arterie viarie. L'immobile dotato di caldaia che sfrutta autonomamente l'impianto a solare termico permette un'ottima e gradevole gestione dei locali nei mesi invernali garantendo anche un buon risparmio mensile. La villa è così composta: - Piano Rialzato: ingresso dal portico in zona di disimpegno che serve i vani dell'area giorno che sono l'ampio e luminoso soggiorno, la sala da pranzo e la cucina; - Piano Primo : quattro camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, due bagni un disimpegno ed una cabina armadio/ripostiglio; - Piano Terra e piano seminterrato caratterizzati da ampi spazi adibiti a cantina, ripostiglio, garage con bagno e vano tecnico caldaia. Questa zona vedrebbe un'ottima destinazione dato anche le altezze quale taverna e zona svago e dati anche gli attuali livelli di finitura interni. In prossimità della villa insiste un capannone di circa 600 mq che completa l'ampia offerta immobiliare. Impianto d'allarme, cancello elettrico, climatizzazione e come detto sopra impianto a solare termico garantiscono confort e sicurezza nella quiete della campagna ma nelle vicinanze dei servizi. Info fornite esclusivamente in Agenzia, per contatti 388 368 3498.

TRICOLORE IMMOBILIARE

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Villa in vendita a badia polesine