Villa Trifamiliare in vendita a segrate

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Mq: 385

Costo: V: 1,270,000

SEGRATE (MI)
QUART: SANDRO PERTINI
Villa Trifamiliare VENDITA Cod: IT-MI-67963-1-168556862 ; V1903R

Nell'esclusivo e prestigioso contesto denominato "il Borgo" proponiamo in vendita  Villa singola di due piani furori terra con piano seminterrato. La dimensione del bene è di circa 385 mq. più 540 mq. di giardino.
Al piano terra si trova l’ingresso principale che si affaccia direttamente all’ampio triplo soggiorno costituito dalla sala giorno, sala da pranzo, cucina (separabile mezzo infisso scorrevole a tutta altezza), dispensa e bagno con antibagno usato come guardaroba. 
Il primo piano della villa è dedicato alla zona notte dove sono presenti tre suite matrimoniali, ognuna servita dalla propria cabina armadio. Due camere hanno il bagno in comune, caratterizzato dalla predominante legno doussiè, usato sia per gli arredi sia per le finiture. E’ costituito da "Hammam" doccia, panca ergonomica relax e piano lavabo.  La terza camera ha il bagno privato accessoriato con doppio lavabo, vasca Teuco idromassaggio ad angolo e grande box doccia.
Due camere dispongono di un piacevole terrazzo, uno in falda e l’altro tradizionale. 
Il piano interrato gode di ingresso secondario ed è composto da un’ampia sala, una zona pranzo, una  cucina, oltre la camera da letto per gli ospiti utilizzabile anche come studio, bagno con anti-bagno, ampia lavanderia con capiente guardaroba. 
Il giardino di circa 540 mq circonda tutta la casa e comprende un gazebo di circa 28 mq ideale per godersi momenti di ristoro rallegrato dal silenzio dalla natura, un paiolato su più livelli di circa 70 mq, un piccolo angolo degli aromi, il tutto coronato da essenze di qualità , acero palmato, bambu, camelia, ginco, gelsomino….
Dall’interno del giardino, tramite una rampa è possibile raggiungere il box auto interrato di circa 60 mq. che risiede sotto parte del giardino. Dallo stesso livello di accesso al parcheggio si può raggiungere l’ingresso della zona seminterrato, un deposito attrezzi, un locale tecnico (caldaia a condensazione e addolcitore). La differenza di quota è superabile anche grazie ad una scala  esterna. Il box auto può contenere due autovetture e grazie alla tettoia frontale è possibile parcheggiare un’ulteriore macchina.   
Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione, il raffrescamento è ad aria, sia canalizzato sia a split, ed entrambi gli impianti sono gestibili per settore/camera.
La villa, progettata nel particolare, gode di dettagli di pregio come legno doussiè e granito sardo che si rincorrono negli interni e negli esterni nelle finiture in genere e quindi, gres ceramico effetto pietra serena grezza, infissi interni in legno laccato bianco, infissi esterni in alluminio bianco con doppi vetri antisfondamento, zanzariere, oltre ad inferriate di sicurezza su tutti i piani e impianto di allarme programmabile "a settori". Libera al rogito.
La villa sorge nel prestigioso complesso residenziale denominato "il Borgo" immerso nel verde e nella tranquillità. La zona gode di innumerevoli servizi: - negozi di prima necessità, scuole:  - Classe: E - IPE: 226,41 kWh/mq annum

AGENZIA IMMOBILIARE MARINO

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Mq: 420

Costo: V: 1,100,000

SEGRATE (MI)
QUART: Settima Strada
Villa Trifamiliare VENDITA Cod: IT-MI-13992-1-153000436 ; MR6032

L'immobile è una villa di mq. 420 che è stata ristrutturata completamente con finiture di pregio ed è situata nel quartiere di Milano San Felice, in posizione privilegiata. Al piano terra abbiamo l'ingresso dal quale si accede al grande soggiorno con camino. Il soggiorno si affaccia sul patio coperto da cui si accede al giardino della casa di mq. 500, dove troviamo una grande vasca idromassaggio. Allo stesso piano troviamo la sala da pranzo, un'ampia cucina ed un locale adibito a home theatre. La zona notte, che si trova al piano superiore, è composta da cinque camere di cui una con cabina armadio e tre bagni. In mansarda troviamo un'altra camera con bagno e palestra attrezzata dotata di sauna. Il piano seminterrato è costituito da una grande taverna con cucina e bagno. Il box è doppio.    La villa è dotata di aria condizionata, caldaia autonoma e sofisticato impianto di domotica.�    Il Quartiere di Milano San Felice è dotato di portineria centrale attiva 24/24H e dispone di tutti i servizi indispensabili: centro commerciale con 48 attività, �ufficio postale, scuole, sporting club.�  E' collegato con un servizio dell'ATM a Milano, �alla stazione di Segrate del �passante ferroviario e all'ospedale San Raffaele.��      �       ACE �G-175� �      Rif.: MR6032�        COFIM IMMOBILIARE SRL  MILANO SAN FELICE 
 Centro Commerciale San Felice 27 - 20090 Segrate (Mi)   Tel: 02 7534043 � Email: sanfelice@cofim-immobiliare.it   Orario: �Feriali: Mattino 09:00 - 13:00  |  Pomeriggio 15:00 - 19:00 � Sabato:� 09:30 - 12:30 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

COFIM

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