Cerco Casa genova. Cerco a genova Villa Trifamiliare in vendita

1

Mq: 450

Costo: V: 490,000

GENOVA (GE)
QUART: via acquasanta
Villa Trifamiliare VENDITA Cod: IT-GE-79900-1-55237565 ; N 41

VENDESI: Villa plurifamiliare sulle alture di Voltri, località acquasanta , a 10 minuti (4,3km ) dal mare di Voltri . Completamente indipendente, circondata da giardino e terreno di proprietà , accesso tramite cancello carrabile che porta fino al piazzale antistante la casa, possibilità di Box auto in cascina/fienile tutt'ora in disuso. La palazzina di 450mq circa , si estende su due piani principali, ideale per una suddivisione in due appartamenti per nuclei familiari differenti . Il piano terra è cosi composto: Ingresso con scala in marmo dalla quale si accede al piano soprastante, tre camere esposte sul giardino con fontana , bagno e cucina con accesso al magazzino adiacente casa; tutte le camere presentano soffitti molto alti con affreschi antichi prestigiosi , nel complesso sono da ristrutturare . Al piano primo : ingresso in taverna luminosa , 5 locali con diverso utilizzo e bagno , in condizioni abitabili , ma da risistemare. Tramite scala si accede al sottotetto / secondo piano , di altezza ridotta (max 235cm) , possibile terzo appartamento 4 locali . Completano il complesso la cantina nel seminterrato e i due locali di deposito. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

CASA SAVINO

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2

Mq: 260

Costo: Chiedi il Prezzo

GENOVA (GE)
QUART: via bolzano
Villa Trifamiliare VENDITA Cod: IT-GE-95991-1-55497154 ;

GENOVA REAL

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3

Mq: 400

Costo: V: 530,000

GENOVA (GE)
QUART: via cesino
Villa Trifamiliare VENDITA Cod: IT-GE-79900-1-55476403 ;

CASA SAVINO

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4

Mq: 800

Costo: Chiedi il Prezzo

GENOVA (GE)
QUART:
Villa Trifamiliare VENDITA Cod: IT-GE-56600-1-54051034 ;

MOGLIAZZA ARMANDO STUDIO IMMOBILIARE

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5

Mq: 100

Costo: V: 195,000

GENOVA (GE)
QUART: VIA ALLA CHIESA DI MURTA Via Alla Chiesa di Murta
Villa Trifamiliare VENDITA Cod: IT-GE-68815-1-55328552 ;

Via alla Chiesa di Murta, ci troviamo nella parte alta della verde collina che incornicia il quartiere di Bolzaneto. In villetta trifamiliare proponiamo in vendita appartamento posto al terzo ed ultimo piano con possibilità di sopraelevarsi. Dalla strada carrabile si accede alla proprietà la quale è precdeduta da comodo cortile che consente l'entrata al box auto. A pochi passi, percorrendo la passerella circondata dal giardino e terreno piantumato, troviamo la porta d'entrata all'alloggio. Questo si presenta con ingresso nel breve corridoio. Sulla sinistra la spaziosa cucina abitabile confina con il soggiorno. Questi due locali dispongono di porta finestra con affaccio e uscita sulla balconata. La balconata, a L, si estende sui due lati dell'appartamento. Da questa si può godere di vista panoramica sulla vallata. L'esposizione a sud ovest dona ottima luminosità e rende l'immobile molto soleggiato. La zona notte è formata da camera da letto matrimoniale e singola. Il bagno principale è con finestra e vasca mentre quello secondario dispone di piatto doccia. Dal disimpegno si ha la possibilità di accedere al sottotetto,tramite scala, il quale è calpestabile ed ha come metratura massima circa 2,30 mt. Internamente l'abitazione si trova in buono stato. Gli infissi sono in alluminio, il riscaldamento autonomo e la pavimentazione in ceramica. Esternamente la palazzina di presenta in ottimo stato con facciate di color rosa tipica del territorio dell'entroterra ligure. Di proprietà della casa, oltre al box e al terreno sopra citato, vi è il terrazzino posto a ridosso dell'ingresso principale.

AFFILIATO TECNOCASA: NUOVA BOLZANETO SAS

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6

Mq: 270

Costo: V: 510,000

GENOVA (GE)
QUART: Cadavalle
Villa Trifamiliare VENDITA Cod: IT-GE-43397-1-150428118 ; V096

SENAREGA CASE SRL

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7

Mq: 250

Costo: Riservato

GENOVA (GE)
QUART: NERVI Val Cismon
Villa Trifamiliare VENDITA Cod: IT-GE-43040-1-166335003 ; 2064

In un contesto signorile, riservato, immerso nel verde con vista mare, a pochi passi dalla magnifica passeggiata Anita Garibaldi, comodo servizi pubblici, negozi e stazione ferroviaria, proponiamo in vendita, in esclusiva, villa unifamiliare di 250 mq. con entrata indipendente e circondata da 250 mq. di giardino carrabile. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è così disposta: al piano seminterrato troviamo la taverna, il locale caldaia, il bagno di servizio e locale lavanderia; al piano rialzato salone con balcone e affaccio sul giardino, cucina, camera matrimoniale, bagno e lavanderia e al primo piano altro salone con balcone, cucina, camera matrimoniale, bagno e lavanderia. Il piano sottotetto mansardato, è costituito dalla cucina, due camere con terrazzino e vista mare, e vano studio.
Completano il tutto due posti auto scoperti e una cantina.
Internamente si presenta con porte e finestre in legno, pavimenti in parquet di ulivo, marmo e ceramica.
La villa richiede interventi di ristrutturazione interna, ma con l'eventuale studio da parte di un architetto, può diventare un oggetto unico. Possibilità anche di un frazionamento in due unità abitative con ingresso indipendente.
Soluzione ideale per un nucleo familiare, che desidera un pezzo unico a pochi passi dal mare in un contesto riservato.
Ci contatti per ulteriori informazioni e per una eventuale visita.

DAIMM S.R.L.
"Competenza, passione e innovazione dal 1983"

DAIMM

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8

Mq: 135

Costo: V: 154,407

GENOVA (GE)
QUART: CORONATA Purgatorio
Villa Trifamiliare VENDITA Cod: IT-GE-33254-1-167415820 ;

FIN IMMOBILIARE

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9

Mq: 180

Costo: V: 470,000

GENOVA (GE)
QUART: STRUPPA Trossarelli
Villa Trifamiliare VENDITA Cod: IT-GE-42747-1-164519481 ;

Villetta monofamiliare su 3 piani: 
Mq. 180 lordi (Mq. 150 Netti)
possibilità bifamiliare

Trattasi di rustico ristrutturato nei 
Primi anni del 2000 disposto su 3 piani 
collegati da scala interna.

Il giardino della villa   presenta attualmente
due ingressi esterni carrabili opposti  e
due accessi alla villa: 
al piano terra ed al piano primo.

Piano Fondi.: Mq. 40 (Mq.35 netti)
Box – cantina - intercapedine

Piano Terra: Mq. 75  (Mq.62 netti)
Sogg.doppio:     Mq. 39
Cucina :            Mq. 13
Ingresso:           Mq.   3
Bagno:               Mq.   5
Vano scale        Mq.    2

Piano  1°:  Mq. 75.00 (Mq. 62 netti)
Camera A          Mq. 17
Camera B           Mq. 17
Camera C           Mq. 13
Bagno                Mq.    6
Scala e disimp    Mq.   9

Mansarda:Mq.25 utili (vano unico)
Box: Mq. 40.00 (Mq. 35.00 netti)
Area di Manovra: Mq. 50.00 
Giardino:  Mq. 430

Aria condizionata – pompa di calore 
caldo/freddo in tutti gli ambienti
Impianto fotovoltaico
Ottime finiture interne di pregio
Ottima esposizione: soggiorno e camere a sud

Possibile frazionamento della villa 
in due U.I. con accessi carrabili indipendenti 
e due giardini come da studi grafici allegati
Mediante lo spostamento di un paio di tramezze 
e la realizzazione di una cucina al piano 1°  
è possibile ottenere due U.I. indip.

Classe Energetica: F
IPE: 164.70 KWh/mq anno

Richiesta
Euro. 470.000

In caso di frazionamento si
 verrebbe ad ottenere:

A) Trilocale al piano terra di Mq. 75 
con un box doppio di pertinenza di 
Mq. 40 ed un giardino di Mq. 190

B) App.to al piano 2° e mansarda 
di Mq. 100 con posti auto 
e giardino di Mq. 240 circa



Ipotesi di frazionamento in 2 U.I.

App.to A. : Mq. 75.00 (Mq.62 netti)
Piano Terra
Ingresso:                  Mq.  3
Soggiorno                Mq. 26
Cucina:                    Mq. 13
Camera:                 Mq.  14
Bagno:                   Mq.   5
Rip.                        Mq.   1
Box:                      Mq.   13
Giardino               Mq. 190

App.to B. : Mq. 100.00 (Mq.87 netti)
Piano Primo e mansarda
Sogg./Cott.:          Mq.   17
Camera:                 Mq. 12
Camera :                Mq. 17
Mansarda :            Mq. 25
Bagno:                  Mq.   6
Disimp:                 Mq.    6
Scale                     Mq.   4

Posti auto in giardino ( n. 2-3)
Giardino               Mq.   240
 - Classe: F - IPE: 164,70 kWh/mq annum

STUDIO IMMOBILIARE DOTT.SSA CRISTINA RAMPINO

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10

Mq: 120

Costo: V: 690,000

GENOVA (GE)
QUART: PEGLI Melinotto
Villa Trifamiliare VENDITA Cod: IT-GE-36011-1-40156127 ; 974 (52518012) - 23721409

STUDIOEMME

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Villa Trifamiliare in vendita a genova