Villa Trifamiliare in vendita a caldogno

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Mq: 200

Costo: V: 345,000

CALDOGNO (VI)
QUART: RETTORGOLE
Villa Trifamiliare VENDITA Cod: IT-VI-56676-1-2028431 ; 1081

RETTORGOLE, bella zona, ben servita in un contesto signorile a soli 5 minuti (4 Km.) dalla città, NUOVA ultima porzione di "testa" di villa trifamiliare, sviluppata su un unico livello (piano primo), con proprio ingresso indipendente. Una nuova costruzione realizzata a livelli  di eccellenza, in CLASSE A/4 (consumi "quasi zero", risparmi eccezionali)!!
Da proprio ingresso pedonale autonomo si entra in nel proprio giardino esclusivo e salendo una scala esterna si smonta al piano 1° su una terrazza-giardino di ben 37 mq. con caminetto in muratura. L'accesso è in una luminosa e spaziosa zona giorno "open space" (eventualmente separabile), un disimpegno notte disobbliga tre ampie camere letto e due bagni (uno esclusivo della matrimoniale). Tale abitazione è ben 140 mq. ! Al piano terra troviamo un portico di mq. 15 ed un giardino esclusivo di 120 mq. su due lati, un posto macchina scoperto ed un garage con portone motorizzato di oltre 60 mq. (divisibile se si volesse creare una stanza multiuso con proprio ingresso indip. dal portico)! E' ancora possibile personalizzare gli interni scegliendo le finiture che sono di qualità e di alta gamma. Il bene ha una qualità dell'involucro perimetrale performante costituito da doppia muratura portante "a cassetto" (laterizio cm. 30+10 coibentazione termica traspirante + 10 cm. laterizio porizzato esterno per un ottimale confort abitativo (ben diverso dagli edifici con Cappotto est. in polistirolo...) inoltre vi sono: un impianto solare FOTOVOLTAICO da 3,0 Kwh., serramenti in PVC. (due alzanti  scorrevoli) con triplo vetrocamera e zanzariere integrate, tapparelle avvolgibili  in doghe di alluminio coibentate e motorizzate, un generatore ecologico ad alta efficienza in "Pompa di Calore" elettrica di ultima generazione per l'impianto di riscaldamento radiante a pavimento in bassa temperatura ed altresì l'impianto di climatizzazione estiva e mezze stagioni (no split a parete), pavimenti in tavolati (plance prefinite) di ampie dimensioni in legno di Rovere naturale in tutto l'alloggio, e molto altro!
Una vera oportunità per chi non ne può più della città e del condominio... e vuol stare su un unico piano! Per motivi di riservatezza l'ubicazione è meramente indicativa. Tel. 335/5489422 geom. Paolo Naccari

NACCARI IMMOBILIARE DI GEOM. G. NACCARI

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Mq: 170

Costo: V: 325,000

CALDOGNO (VI)
QUART: RETTORGOLE via curti
Villa Trifamiliare VENDITA Cod: IT-VI-12872-1-1781166 ; t-180

Caldogno in zona residenziale di solo villette a pochi minuti dal centro città, nuova unità abitativa indipendente su trifamiliare distribuita al piano terra e tutta su un livello ideale per vivere l'abitazione in piena comodità e senza barriere, il tutto affacciato sul giardino/scoperto di circa 150 mq, l'immobile è composto da importante zona giorno di circa 50 mq, due bagni finestrati due camere matrimuniali e una doppia, ripostiglio,  ingresso indipendente, garage doppio in larghezza, in posizione servitissima e tranquilla, la qualità costruttiva è di ultima generazione realizzata a regola d'arte e con il massimo delle garanzie costruttive considerando anche i materiali usati. L'abitazione e' a  consumo di energia quasi zero con assenza di utilizzo del gas, pannelli fotovoltaici e pompa di calore, struttura antisismica e massimo isolamento termico con  riduzione al minimo dei ponti termici, possibilità di vasta scelta delle finiture già previste di pregio e ottima fattura. L'unità residenziale è prevista in classe energetica A4

JOLLY UNO IMMOBILIARE S.A.S.

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